Основные направления

Раскрывая механизм реализации имущественной политики "Комбината", группа зафиксировала следующие основные направления:

1) сохранение контрольного пакета акций на комбинате, окончание процесса приватизации;

2) оформление права собственности на землю (территории "Комбината", подсобного хозяйства и т. д.), включая приобретение и продажу;

3) установление объектов собственности (дома отдыха, санатории, жилой фонд, ценные бумаги и т. д.);

4) учет, контроль, сохранение собственности "Комбината", его страхование;

5) создание единой системы нормативных актов внутри акционерного общества;

6) создание механизма "весов эффективности" для имущественных единиц "Комбината", который позволит постоянно определять их выгодность или убыточность, принимать решения от ускоренной амортизации основных средств до их скрапирования;

7) поддержание высокой рыночной стоимости акций;

8) управление капиталом;

9) оформление интеллектуальной собственности, ее использование;

10) увеличение имущества социальной сферы;

Основные направления имущественной политики наполнены конкретными планами мероприятий по ее реализации, которые дают представление о механизме осуществления данной политики на "Комбинате".

Конкретные мероприятия по реализации имущественной политики

1. Сохранение контрольного пакета акций на комбинате, окончание процесса приватизации:

- не допустить инвестиционных торгов или создать "своего" инвестора (например, в лице дочерних фирм) и юридический механизм реализации своих целей, скрытого приобретения акций;

- вести работу со своими акционерами по консолидации контрольного пакета акций, созданию трастовых условий и т. п.;

- реноминализация акций с целью наполнения их реальным капиталом.

2. Оформление права собственности на землю:

- установление реальных границ и закрепление их за "Комбинатом", согласование с соседями границ землепользования, выявление примеров самозахвата;

- подготовка нормативно-правовых документов, их оформление, разъяснение политики "Комбината" разным собственникам с целью оформления права на первичное землепользование. Создание механизма защиты акционеров в имущественных спорах;

- создание системы и норм и правил землепользования.

3. Установление объектов собственности:

- юридическое закрепление объектов собственности, экспертиза правовых документов, оформление производственных (ранее целевых) вложений в объекты и участие в оформленных СП;

- налаживание взаимодействия между отделами и подразделениями "Комбината", участниками и связанными с оформлением и движением имущества;

 Конец страницы 502 

 Начало страницы 503 

- определение экономической эффективности объектов собственности, их селекция, реорганизация, создание новых.

4. Учет, контроль, сохранение собственности "Комбината", ее страхование:

- обновление Банка данных объектов собственности, контроль за их движением;

- использование страхования для защиты имущества;

- наделение специальными полномочиями внутриведомственных охранных структур при защите от промышленного и экономического шпионажа, разного рода вредителей и рэкетиров;

- разработка механизма и нормативных актов по защите собственности "Комбината" (например, введение материальной и юридической ответственности по возмещению ущерба).

5. Создание единой системы нормативных актов внутри акционерного общества:

- создание правовых стандартов всего "Комбината";

- постоянная и оперативная корректировка правовых стандартов в соответствии с изменениями и дополнениями в законодательстве;

- экспертиза правового статуса партнеров по договорным связям с целью освобождения от ненадежных;

- освоение нового механизма защиты имущественных интересов (система вексельных обязательств, банкротства и т. п.).

6. Создание механизма "весов эффективности" для имущественных единиц "Комбината":

- внедрение системы оценки эффективности каждой единицы собственности, экспертиза ее ценности, перспективности ее использования;

- накопление вариантов использования имущества и земельных участков;

- создание гибкого механизма, позволяющего быстро (в зависимости от государственной экономической политики) разъединять имущество "Комбината", не утрачивая контроля над ним, или вновь объединять его под одной "крышей";

- внедрение мер по ускоренной амортизации и темпам замены устаревших объектов.

7. Поддерживание высокой рыночной стоимости акций:

- поиск инвестора, заинтересованного в инвестировании реконструкции или нового производства (например, это может быть Газпром);

- поддержание имущественного имиджа фирмы;

- организация биржевых игр на аукционе ценных бумаг;

- оформление гибкой системы выплаты дивидендов.

8. Управление капиталом:

- получение лицензии на выпуск ценных бумаг, создание механизма их реализации, изучение рынка ценных бумаг;

- создание специальной программы управления капиталом и целенаправленная эмиссия ценных бумаг;

- гибкие вложения финансовых средств с целью защиты от платежей в бюджет.

9. Оформление интеллектуальной собственности, ее использование:

- разработка нормативных документов по оформлению интеллектуальной собственности, ее учету и движению;

- оформление банка данных об изобретениях, ноу-хау и т. д., составляющих собственность "Комбината".

 Конец страницы 503 

 Начало страницы 504 