5.3. Припинення договору у разі смерті відчужувача (оголошення померлим, факт смерті)

Згідно з ч. 2 ст. 755 Цивільного кодексу України договір довічного утри­мання припиняється зі смертю відчужувача. Проте, враховуючи специфіку договору довічного утримання, це положення має узгоджуватись із загаль­ними правилами припинення зобов'язання смертю фізичної особи, вста­новленими ч. 2 ст. 608 ЦК, де закріплено, що зобов'язання припиняється смертю кредитора, якщо воно є нерозривно пов'язаним з особою кредитора.

Враховуючи специфіку договору довічного утримання, необхідно вихо­дити з того, що припинення цього договору пов'язане з виконанням набу­вачем своїх зобов'язань, проведених належним чином, що передбачає ут­римання відчужувача або третьої особи, на користь якої було укладено до­говір, протягом усього життя та поховання у разі смерті. Отже, мова йде про припинення договору довічного утримання смертю утриманця, з осо­бою якого нерозривно пов'язане виконання зобов'язань набувачем.

Цивільний кодекс України не встановлює диференційованого регулю­вання відносин щодо припинення договору довічного утримання у зв'язку з належним його виконанням щодо різних категорій утриманців: безпосе­редньо відчужувача за договором чи третьої особи, на користь якої його бу­ло укладено. Тому в договорі необхідно чітко визначити умови та підстави припинення зобов'язань набувача, з якими пов'язується належність вико­нання за таким договором (зокрема, необхідно чітко зазначити, зі смертю якої особи сторони пов'язують припинення зобов'язань щодо утримання).

Факт смерті фізичної особи підтверджується свідоцтвом державного ор­гану реєстрації актів цивільного стану про смерть.

За обставин, визначених у ст. 46 Цивільного кодексу України, особа мо­же бути оголошена судом померлою. Порядок оголошення фізичної особи померлою встановлений Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі факт смерті фізичної особи підтверджується рішенням суду про оголошення особи померлою, що набуло законної сили.

Припинення договору довічного утримання у зв'язку зі смертю відчу­жувача (утриманця) оформлюється нотаріусом, який здійснив посвідчен­ня договору довічного утримання, на підставі заяви набувача та відповід­ного документа (свідоцтва про смерть, рішення суду про оголошення фі­зичної особи померлою

5.4. Правові наслідки смерті набувача

Вс, 05/17/2009 - 18:24 — Консультант

 

5.4. Правові наслідки смерті набувача

Правові наслідки смерті набувача за договором довічного утримання (догляду) передбачені ст. 757 Цивільного кодексу України.

Так, у разі смерті фізичної особи - набувача за договором довічного ут­римання спадкоємці набувача, до яких перейшло право власності на май­но, що було передане відчужувачем за договором довічного утримання, пе­ребирають на себе і обов'язки набувача щодо довічного утримання відчу­жувача за цим договором.

У разі відсутності у набувача спадкоємців або при відмові їх від набут­тя прав та обов'язків за цим договором нотаріус за письмовою заявою відчужувача припиняє дію цього договору, про що на всіх його примірни­ках робить відповідний напис. Відчужувач набуває право власності на майно, що було предметом договору. Факт смерті набувача підтверд­жується свідоцтвом державного органу реєстрації актів цивільного стану про смерть. Відчужувачу повертається первинний правовстановлюючий документ на майно (або його дублікат), що міститься у справах нотаріуса, який разом з листом нотаріуса про припинення дії договору довічного ут­римання подається відповідному реєстраційному органу для пере­реєстрації.