4.9. Обтяження рухомого майна (Державний реєстр обтяжень рухомого майна)

Вс, 05/17/2009 - 15:40 — Консультант

 

4.9. Обтяження рухомого майна (Державний реєстр обтяжень рухомого майна)

 

Стаття 754 Цивільного кодексу України встановлює обов'язковість за­безпечення виконання договору довічного утримання. У разі якщо пред­метом договору є рухоме майно, це забезпечується накладенням обтяжен­ня на таке майно. Обтяження - це заборони щодо розпорядження рухомим майном шляхом його відчуження або звернення на нього стягнення тощо.

При посвідченні договору довічного утримання з відчуженням рухомо­го майна нотаріус вчиняє відповідні дії, спрямовані на встановлення обтя­ження щодо такого майна, та вносить дані у Державний реєстр обтяжень рухомого майна відповідно до Інструкції про порядок ведення Державно­го реєстру обтяжень рухомого майна та заповнення заяв, затвердженої на­казом Міністерства юстиції України від 29 липня 2004 р. за № 73/5.

Глава 5. Підстави та правові наслідки припинення договору довічного утримання.

5.1. Розірвання договору судом

Вс, 05/17/2009 - 18:20 — Консультант

 

5.1. Розірваннядоговорусудом

дрЗгідно зі статтею 755 Цивільного кодексу України договір довічного ут­римання за вимогою однієї із сторін може бути розірвано за рішенням суду (див. проекти № 57, 58).

Зокрема, п. 1 ч. 1 ст. 755 ЦК встановлює, що відчужувач або третя осо­ба, на користь якої було укладено договір довічного утримання, можуть звернутися до суду із заявою про розірвання цього договору у разі невико­нання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків щодо надан­ня утримання (незалежно від його вини). Закон не передбачає будь-яких інших підстав для розірвання цього договору зазначеними особами.

Відповідно до пункту 2 ч.1ст. 755 ЦК про розірвання договору довічно­го утримання із заявою до суду може звернутися і набувач. Проте у цьому разі закон не встановлює визначення підстав щодо такого звернення. От­же, очевидно, що набувач може вимагати розірвання договору довічного утримання як у зв'язку з відмовою від його виконання через власні осо­бисті міркування, так і через неможливість його виконання через неза­лежні від нього (набувача) обставини, або з будь-яких інших причин.

5.2. Правові наслідки розірвання договору

Вс, 05/17/2009 - 18:21 — Консультант

 

5.2. Правовінаслідкирозірваннядоговору

Залежна від підстав розірвання договору довічного утримання для сто­рін можуть виникнути різні правові наслідки, а саме:

1)   у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за дого­вором (ч. 1 ст. 756 ЦК):

- відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, та відповідно право вимагати його повернення;

- витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужува­ча, не підлягають поверненню;

-   компенсації за користування житлом не виплачуються;

2)   якщо договір розірвано через неможливість його подальшого вико­нання набувачем з підстав, що мають істотне значення (ч. 2 ст. 756 ЦК):

- суд може врахувати тривалість часу, протягом якого набувач належно виконував свої обов'язки за договором, та залишити за ним право влас­ності на частину майна.

5.3. Припинення договору у разі смерті відчужувача (оголошення померлим, факт смерті)

Вс, 05/17/2009 - 18:23 — Консультант