- •Оглавление
- •§1.2. Время как фактор в финансовых расчетах
- •§1.3. Проценты, виды процентных ставок
- •Глава 2
- •1. Точные проценты с точным числом дней ссуды (365/365):
- •2. Обыкновенные проценты с точным числом дней ссуды (360/365):
- •3. Обыкновенные проценты с приближенным числом дней ссу ды (360/360):
- •§ 2.2. Погашение задолженности частями
- •§2.3. Наращение процентов в потребительском кредите
- •§2.4. Дисконтирование по простым процентным ставкам. Наращение по учетной ставке
- •§2.5. Прямые и обратные задачи при начислении процентов и дисконтировании по простым ставкам
- •Дисконтные множители, I - d » 20%
- •§2.6. Определение срока ссуды и величины процентной ставки
- •§ 2.7. Конверсия валюты и наращение процентов
- •Глава 3 сложные проценты
- •§3.1. Начисление сложных годовых процентов
- •1 См.: Томас д. Воротилы финансового мира. М.: Прогресс, 1976.
- •§3.2. Сравнение роста по сложным и простым процентам
- •§3.3. Наращение процентов т раз в году. Номинальная и эффективная ставки
- •§3.4. Дисконтирование по сложной ставке
- •§3.5. Операции со сложной учетной ставкой
- •§3.6. Сравнение интенсивности процессов наращения
- •§3.7. Определение срока ссуды и размера процентной ставки
- •§3.8. Непрерывное наращение и дисконтирование. Непрерывные проценты
- •1 См. Математическое приложение к главе. 64
- •Глава 4
- •(IWf-lw/.NiwJt'...
- •§4.2. Эквивалентность процентных ставок
- •360 Х 0,4 лолло|г ллЛо«,п,
- •§4.3. Финансовая эквивалентность обязательств и конверсия платежей
- •§4.4. Общая постановка задачи изменения условий контракта
- •§4.5. Налоги и инфляция
- •1 Доказательство (4.38) см. В Математическом приложении к главе. 82
- •1 См. Математическое приложение к главе.
- •§4.6. Кривые доходности
- •1 В гл. 7 приводится пример выбора поведения инвестора в зависимости от ожиданий размера процентной ставки.
- •1. Приведем доказательство формулы (4.38). По определению
- •2. Докажем формулу (4.41):
- •Глава 5
- •§5.1. Виды потоков платежей и их основные параметры
- •1 В переводной литературе обычно не различают термины: поток платежей и член потока.
- •1 Июля 1 января 2000 г. 2001 г.
- •1 Января 1 января 2003 г. 2004 г.
- •§5.2. Наращенная сумма постоянной ренты постнумерандо
- •§5.3. Современная стоимость постоянной ренты постнумерандо
- •§5.4. Определение параметров постоянных рент постнумерандо
- •§5.5. Наращенные суммы и современные стоимости других видов постоянных рент
- •1 |П 1,2 ' oiUMct.
- •Глава 6
- •1 Доказательство приведено в Математическом приложении к главе. 126
- •§6.2. Ренты с постоянным относительным приростом платежей
- •§6.3. Постоянная непрерывная рента
- •§6.4. Непрерывные переменные потоки платежей
- •1 Доказательство см. В Математическом приложении к главе.
- •§6.5. Конверсии рент
- •§6.6. Изменение параметров рент
- •Глава 7
- •§7.2. Нелинейные модели
- •§7.3. Барьерные показатели в финансовом анализе
- •§7.4. Влияние неопределенности в исходных данных на положение барьерной точки
- •§7.5. Барьерные точки выпуска — финансовый подход к их определению
- •Глава 8 риск и диверсификация
- •§8.1 Риск
- •§8.2. Диверсификация инвестиций и дисперсия дохода
- •1 Напомним следующие свойства коэффициента корреляции:
- •1 В странах со стабильной экономикой безрисковой обычно считается ценная бумага, выпущенная государственным казначейством.
- •§8.3. Минимизация дисперсии дохода
- •Глава 9
- •§9.1. Расходы по обслуживанию долга
- •§9.2. Создание погасительного фонда
- •22%. Необходимо найти размеры срочных уплат. Пусть фонд формируется 5 лет, взносы производятся в конце каждого года равными суммами.
- •§9.3. Погашение долга в рассрочку
- •§9.4. Льготные займы и кредиты
- •§9.5. Реструктурирование займа
- •§9.6. Ипотечные ссуды
- •§9.7. Расчеты по ипотечным ссудам
- •Глава 10 измерение доходности
- •§10.1. Полная доходность
- •§10.2. Уравнение эквивалентности
- •§10.3. Доходность ссудных и учетных операций с удержанием комиссионных
- •§10.4. Доходность купли-продажи финансовых инструментов
- •§10.5. Долгосрочные ссуды
- •§10.6. Упрощенные методы измерения доходности (долгосрочные ссуды)
- •Дополнительная литература
- •Глава 11 облигации
- •§11.1. Виды облигаций и их рейтинг
- •§11.2. Измерение доходности облигаций
- •§11.3. Дополнительные сведения по измерению доходности облигаций
- •§11.4. Характеристики сроков поступлений средств и измерение риска
- •§11.5. Оценивание займов и облигаций
- •Глава 12
- •§12.2. Чистый приведенный доход
- •§12.3. Свойства чистого приведенного дохода
- •§12.4. Внутренняя норма доходности
- •1 В сопровождающем программу тексте этот показатель ошибочно назван "скоростью оборота".
- •2 Для определения внутренней нормы доходности применяется итерацион ный процесс, поэтому желательно указать некоторое ориентировочное началь ное значение ставки.
- •§12.5. Срок окупаемости
- •§12.6. Индекс доходности
- •§12.7. Соотношения относительных измерителей эффективности
- •§12.8. Сравнение результатов оценки эффективности
- •§12.9. Моделирование инвестиционного процесса
- •§12.10. Анализ отзывчивости
- •Математическое приложение к главе
- •Глава 13 лизинг
- •§13Л. Финансовый и оперативный лизинг
- •§13.2. Схемы погашения задолженности по лизинговому контракту
- •Периодические платежи по лизингу
- •§13.3. Методы расчета лизинговых платежей
- •1. Платежи постнумерандо
- •2. Платежи пренумерандо
- •Глава 14 форфейтная операция
- •§14.1. Сущность операции а форфэ
- •§14.2. Анализ позиции продавца
- •§14.3. Анализ позиций покупателя и банка
- •Глава 15 коротко об опционах
- •§15.1. Сущность опциона, основные понятия
- •§15.2. Цена опциона
- •§15.3. Модель Блека—Шоулза
- •Глава 16 страховые аннуитеты
- •§16.1. Финансовая эквивалентность в страховании
- •§16.2. Таблицы смертности и страховые вероятности
- •1 Во всех примерах данного параграфа используется таблица смертности населения ссср 1984—1985 гг.
- •§16.3. Коммутационные функции
- •Фрагмент таблицы коммутационных чисел1
- •§16.4. Стоимость страхового аннуитета
- •20|Лзо:51 Озо уЗю.З V.Oowo.
- •Глава 17 личное страхование
- •§17.1. Нетто-премии в личном страховании
- •1 Значения коммутационных чисел, приведенные в примерах, взяты из табл. 12 Приложения.
- •§17.2. Страхование жизни
- •§17.3. Пенсионное страхование. Виды пенсионных схем
- •§17.4. Расчет премий и пенсий. Сберегательные схемы
- •40 60 75 " Возраст
- •§17.5. Страховые пенсионные схемы
- •Расчет размера пенсии
- •§17.6. Страховые резервы в личном страховании
- •82 461 1 Ю iPso '
- •Коммерческий отдел — тел. 433-2510, 433-2502
- •Internet: http://www.Deio.Ane.Ru
- •Isbn 5-77494)193-9
1. Платежи постнумерандо
dt= R- Z)M x/, /= 1,...,л, (13.13)
где dt — сумма погашения основного долга в периоде /, Dt_x — остаток долга на конец периода / — 1, D0 = К.
В первом периоде
d{ = R- KL
Остаток задолженности последовательно определяется как
Dt=D,_x-dr (13.14)
2. Платежи пренумерандо
4 = Л, d2= R- Ki, dt= R--Z)Mi. (13.15)
ПРИМЕР 13.2. К = 100, п - 5 лет, / = 10% годовых, платежи в конце периодов, полное погашение стоимости оборудования (s = = 0). По формуле (13.2) получим
*
= 10°
*
1
.(Д101)-5
= 10°
*
°»2638
= 26»38-
(Табличное значение коэффициента рассрочки равно 0,263797 (см. табл. 11 Приложения).)
Если контракт предусматривает платежи в начале каждого года, то коэффициент рассрочки определим по (13.4):
299
я
-
iooi-(i°;1o,i)-s*
tttw
-
1о°*
°-23982
-2з-982-
Проценты за первый год 100 х 0,1 = 10, сумма погашения долга 26,38 - 10 = 16,38. График погашения задолженности при выплатах постнумерандо приведен в табл. 13.1.
Таблица 13.1
t |
Остаток долга |
% |
Погашение |
Лизинговые |
|
на конец периода |
|
долга |
платежи |
1 |
100,000 |
10.000 |
16,380 |
26,38 |
2 |
83,620 |
8,362 |
18,018 |
26,38 |
3 |
65,602 |
6,560 |
19,820 |
26,38 |
4 |
45,782 |
4,578 |
21,802 |
26,38 |
5 |
23,980 |
2,398 |
23,980 |
26,38 |
Как видно из таблицы, суммы, предназначенные для погашения основного долга, увеличиваются, в то время как процентные платежи сокращаются.
Если в условиях данного примера предусматривается остаточная стоимость в размере 10% от первоначальной стоимости оборудования {$ = 0,1), то размер лизингового платежа (выплаты постнумерандо) составит согласно (13.9)
Я = 100(1 - 0,1 х 1,1-5) х 0,2638 = 24,742.
График выплат представлен в табл. 13.2.
Таблица 13.2
t |
Остаток долга |
% |
Погашение |
Лизинговые |
|
на конец периода |
|
долга |
платежи |
1 |
100,000 |
10,000 |
14,742 |
24,742 |
2 |
85,258 |
8,526 |
16,215 |
24,742 |
3 |
69,043 |
6,904 |
17,837 |
24,742 |
4 |
51,205 |
5,121 |
19,621 |
24,742 |
5 |
31.584 |
3,158 |
21,584 |
24,742 |
Проверка: остаточная стоимость 3>,584 - 21,584 = 10,000.
Размер платежа по лизингу зависит от ряда параметров, часть из которых определяется в ходе разработки лизингового контракта. Такие величины, как срок и процентная ставка,
300
можно рассматривать как управляющие параметры, поскольку, изменяя их размер, достигают необходимого компромисса, удовлетворяющего участвующие стороны. В связи со сказанным, проследим влияние указанных параметров на величину коэффициента рассрочки.
Очевидно, что с увеличением срока коэффициент рассрочки уменьшается. В пределе при п -*» получим ах = /(см. рис. 13.3).
Как видим, увеличение срока лизинга заметно сказывается в начале шкалы сроков и уменьшается при больших сроках. Сказанное иллюстрируется следующими данными, подсчитанными для / = 5%:
п |
4 |
8 |
16 |
20 |
а |
0,28201 |
0,15472 |
0,09227 |
0,08024 |
0,05
Что касается процентной ставки, то очевидно, — чем она выше, тем больше коэффициент рассрочки, причем при / =* 0 имеем ах = \/п (см. рис. 13.4). Влияние ставки усиливается вместе с ростом размера ставки. Так, для п = 12 находим следующие результаты:
0,08333
5 0,11283
10 0,14676
15 0,18448
Если имущество куплено за собственные средства лизингодателя, то процентная ставка / характеризует доходность от их инвестиций. Если имущество полностью приобретено за счет привлеченных средств, причем за кредит выплачиваются проценты по ставке г, то доходность от предпринимательской деятельности лизингодателя составит
Рис. 13.4
301
Таким образом, обязательным условием операции является /> г.
Два слова о влиянии остаточной стоимости. При заданных размерах процентной ставки и срока лизинга увеличение доли остаточной стоимости линейно уменьшает величину коэффициента рассрочки.
Регулярные постоянные платежи (схема Б). Исходное требование: величина платежа определяется размером сумм погашения основного долга и выплат процентов. Расчет выполняется по схеме погашение задолженности равными долями (суммами) (си. § 9.3). Для схемы с полным погашением стоимости
J К
d= — = const. п
Платежи по лизингу в конце периода t находятся как
Л,= />м х /+</, (13.16)
где Rt — размер лизингового платежа в периоде t
Остаток долга на конец периода последовательно находится как разность
/>,= />М-Л (13.17)
ПРИМЕР 13.3. Исходные данные: К = 100, л = 5, / = 10%, платежи постнумерандо. Основной долг погашается полностью равными суммами (см. табл. 13.3).
Таблица 13.3
t |
Остаток долга |
% |
Погашение |
Лизинговые |
|
на конец периода |
|
долга |
платежи |
1 |
100 |
10 |
20 |
30 |
2 |
80 |
8 |
20 |
28 |
3 |
60 |
6 |
20 |
26 |
4 |
40 |
4 |
20 |
24 |
5 |
20 |
2 |
20 |
22 |
Как видим, этот вариант погашения задолженности отличается более крупными платежами в начале действия контракта.
302
Нерегулярные платежи (схема А). Задается график лизинговых платежей (сроки и суммы). Сбалансированность выплат и задолженности достигается при определении размера последней выплаты. Исходное равенство
где Rv nt — сумма и срок /-го платежа, Rk, nk — сумма и срок последнего платежа.
Деление суммы платежа на проценты за кредит и суммы, погашающие основной долг, производится последовательно по формуле
4-4-Ям*'-
ПРИМЕР 13.4. К = 100, л = 5, / = 10%, платежи постнумерандо. Задан график четырех последовательных выплат (см табл. 13.4). 4 Сумма дисконтированных платежей равна УЯ,у"'-96,242. Размер последнего платежа: Я5 = (100 - 96,242) / v5 = 6,054. Таблица 13.4 | |||||
t |
Срок |
Лизинговые платежи |
Остаток долга на конец периода |
% |
Погашение I долга |
1 2 3 4 5 |
0.5 1.0 2.0 2.5 5.0 |
50 40 10 5 6.054 |
100.000 54,881 17,560 9,316 4,771 |
4,881 2,019 1,756 0,455 1,283 |
45.119 37.321 8.224 4.545 4.771 |
|
|
111.054 |
|
|
100.0 |
Нерегулярные платежи (схема Б). Задается график погашения основного долга. Проценты за кредит последовательно начисляются на остаток задолженности.
ПРИМЕР 13.5. К = 100, п = 5, / = 10%, $ = 0, платежи в конце года. Расчет лизинговых платежей см в табл. 13.5.
303
Таблица 13.5
t |
Погашение |
Остаток долга |
% |
Лизинговые |
|
долга |
на конец года |
|
платежи |
1 |
10 |
100 |
10 |
20 |
2 |
30 |
90 |
9 |
39 |
3 |
30 |
60 |
6 |
36 |
4 |
20 |
30 |
3 |
23 |
5 |
10 |
10 |
1 |
11 |
|
100 |
— |
29 |
129 |
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА
Четыркин Е.М. Финансовый анализ производственных инвестиций. М.: Дело, 1999. § 7.3.
Четыркин Е.М. Методы финансовых и коммерческих расчетов. М.: Дело, 1995. §12.5.
Leasing Finance. 2-ed. Euromoney Books, 1990.