- •ИОбщая часть
- •Глава 1 краткий очерк истории развития земельного законодательства и российского земельного строя
- •§ 1. Основные положения российского земельного законодательства до 1917 года
- •§ 2. Земельное законодательство после 1917 года
- •§ 3. Современная земельная реформа
- •.Глава 2 земельное право россии в системе права
- •§ 1. Предмет, метод земельного права. Понятие земельного права
- •§ 2. Источники земельного права
- •Нормативными правовыми актами законодательных органов
- •§ 3. Система земельного права
- •§ 4. Принципы земельного права
- •§ 5. Соотношение земельного права с другими отраслями права
- •Чубуков г.В. Земельное право России: Учебник. М., 2002.Глава 3 земельные правовые отношения
- •§ 1. Понятие, состав земельных правовых отношений
- •§ 2. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений
- •§ 3. Классификация земельных правовых отношений
- •Право собственности на землю
- •.§ 1. Государственная собственность на землю
- •§ 2. Муниципальная собственность на землю
- •§ 3. Частная собственность на земельные
- •§ 4. Общая собственность на земельные участки
- •§ 5. Основания прекращения права частной собственности на земельные участки
- •§ 1. Общие положения о правах на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков
- •§ 2. Право пожизненного наследуемого владения
- •§ 3. Право постоянного (бессрочного) пользования
- •§ 4. Сервитут
- •§ 5. Аренда земельных участков
- •§ 6. Безвозмездное срочное пользование земельным участком
- •§ 7. Основания прекращения прав на земельные участки
- •Глава 5
- •§ 1. Административный правовой акт
- •§ 2. Переоформление прав на земельные участки
- •§ 3. Сделки с земельными участками
- •§ 4. Договор купли-продажи земельного участка
- •§ 5. Договоры мены, дарения, ренты земельного участка
- •§ 7. Наследование земельного участка
- •§ 8. Переход прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения
- •§ 9. Приватизация земли
- •§ 10. Приобретательная давность
- •§ 1. Общая характеристика
- •§ 2. Земельный налог
- •Глава 31 нк рф предусматривает две формы льгот.
- •§ 3. Арендная плата
- •§ 4. Нормативная цена и кадастровая стоимость земли
- •Глава 8 защита прав на землю
- •§ 1. Способы защиты прав на землю
- •§ 2. Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями
- •§ 3. Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями
- •§ 4. Земельные споры
- •§ 5. Земельный процесс
- •Глава 9 управление в сфере использования и охраны земельных ресурсов
- •§ 1. Общая характеристика управления в сфере использования и охраны земельных ресурсов
- •§ 2. Органы, осуществляющие управление в сфере использования земельных ресурсов
- •§ 3. Государственный земельный кадастр и государственный кадастр недвижимости
- •§ 4. Землеустройство
- •§ 5. Планирование использования земель
- •§ 6. Контроль за использованием и охраной земель
- •Глава 10 охрана земель в российской федерации
- •Глава 11 ответственность за правонарушения в области использования и охраны земель
- •§ 1. Понятие и основание ответственности за правонарушения в области использования и охраны земель
- •§ 2. Административная ответственность за земельные правонарушения
- •§ 3. Уголовная ответственность
- •§ 4. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения г
- •§ 5. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
- •§ 6. Земельно-правовая ответственность
- •Глава 12 правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •§ 1. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения
- •§ 2. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, используемых организациями
- •§ 3. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных гражданам
- •§ 4. Правовой режим земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Глава 13 правовой режим земель населенных пунктов
- •§ 2. Правовой режим земель промышленности
- •§ 3. Правовой режим земель энергетики
- •§ 4. Правовой режим земель транспорта
- •§ 5. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики и земель для обеспечения космической деятельности
- •§ 6. Правовой режим земель обороны и безопасности
- •Глава 15 земли особо охраняемых территорий и объектов
- •§ 1. Общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов
- •§ 2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий
- •§ 4. Правовой режим земель рекреационного
- •§ 5. Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •Глава 16 правовой режим земель лесного фонда
- •Глава 17 правовой режим земель водного фонда
- •Глава 18
- •Глава 19 общая характеристика правовых отношений по использованию и охране недр
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Право пользования недрами
- •§ 3. Платежи при пользовании недрами
- •§ 4. Управление в сфере использования и охраны недр
- •§ 5. Ответственность за нарушение законодательства о недра
- •Глава 20 общая характеристика правовых отношений по использованию и охране лесов
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Использование лесов
- •Использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых
- •Использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов.
- •§ 3. Управление в области использования, охраны, защиты воспроизводства лесов
- •§ 4. Ответственность за нарушение лесного законодательства
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Право водопользования
- •§ 3. Управление в области использования и охраны водных объектов
- •§ 4. Правовые меры охраны водных объектов
- •§ 5. Ответственность за нарушение водного законодательства
- •Глава 22 правовое регулирование использования объектов животного мира
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Право пользования животным миром
- •§ 3. Правовое регулирование охоты
- •§ 4. Правовое регулирование рыболовства
- •§ 5. Государственное управление в области охраны и использования объектов животного мира
- •§ 6. Ответственность за нарушение правил пользования объектами животного мира
- •.Глава 23 основные положения земельного законодательства зарубежных стран
- •127282, Москва, ул. Полярная, д. 31 в, тел.: (495) 380-4260; факс: (495) 363-9212 e-mail: books@infra-m.Ru
- •109147, Москва, ул. Марксистская, д. 9, тел. (495) 670-5218, 670-5219
- •119019, Москва, ул. Моховая, д. 16 (Российская государственная библиотека, кор. К)
§ 3. Уголовная ответственность
ЗА ПРЕСТУПЛЕНИЯ В ОБЛАСТИ ^ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ
Регистрация незаконных сделок с землей (ст. 170 УК РФ). В результате регистрации незаконных сделок с землей происходит нарушение правил оборота или учета земельных участков. Данное преступление может выражаться в трех различных составах, отличаемых друг от друга по объективной стороне.
Объективную сторону составляют три деяния:
а) регистрация заведомо незаконной сделки с земельным участком, т.е. придание сделке юридической силы без достаточных на то оснований. Регистрация сделки с земельным участком осуществляется органами по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и одна из функций этих органов — проверка законности совершаемой сделки. Несоответствие сделки, предметом которой является земельный участок, требованиям законодательства представляет собой основание для отказа или приостановления ее государственной регистрации;
б) искажение сведений государственного кадастра, т.е. их несоответствие фактическим (реальным) качественным, количественным, правовым характеристикам земельного участка как объекта кадастрового учета. Обязанность по ведению государственного кадастрового учета возложена на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и его органы на местах;
в) умышленное занижение размеров платежей за землю (т.е. размеров земельного налога или арендной платы).
Объектом преступления являются общественные отношения в сфере учета земель и их оборота.
Субъектом преступления могут быть только должностные лица, которые при совершении преступления используют свое служебное положение, это^должностные лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом,; регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним^1должностные лица государственной налоговой службы и др.
Субъективную сторону составляет прямой умысел, и дополнительным (и в то же время обязательным) элементом субъективной стороны является корысть или иная личная заинтересованность субъекта.
Наказание за это преступление предусмотрено в вид^штрафа, либо лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, либо выполнения обязательных работ.
Порча земли (ст. 254 УК РФ). Различие между администра- тивно-наказуемой порчей земель (например, ст. 8.6 КоАП РФ) и уголовным преступлением проводится, в частности, по степени и характеру общественной опасности (в зависимости от вреда, причиненного окружающей среде; наличия вреда жизни и здоровью человека; формы умысла и др.). Порча земель выражается в ухудшении физических и биологических свойств почвы, снижении ценности земли.
Объективную сторону преступления составляют действия или бездействие в форме отравления, загрязнения или иной порчи земли вредными продуктами хозяйственной или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке. Использование каких-либо других веществ, не названных в ст. 254 УК РФ, исключает ее применение.
Состав этот — материальный, и необходимым элементом является наступление .предусмотренных в норме ст. 254 УК РФ последствий: причинение вреда здоровью человека или окружающей среде. Причинение вреда здоровью человека выражается в расстройстве здоровья, временной или постоянной утрате трудоспособности, причинении тяжкого, средней тяжести или легкого вреда одному или нескольким лицам. Причинение вреда окружающей среде может выразиться в гибели диких животных и лесов, растений, загрязнении водных объектов и гибели водных биологических ресурсов, загрязнении атмосферы воздуха и т.п. С момента наступления одного из таких последствий преступление считается оконченным1.
Объектом преступления являются отношения в области использования и охраны земель.
Субъектом порчи земель может быть только специальное лицо, осуществляющее хранение, использование или транспортировку опасных химических или биологических веществ и удобрений, стимуляторов роста растений, ядохимикатов при их хранении, использовании и транспортировке. Уголовной ответственности подлежит лицо, достигшее к моменту совершения преступления 16-летнего возраста.
Субъективную сторону составляет умысел; при наличии смерти человека — неосторожность к данному последствию.
Статья 254 УК РФ предусматривает и квалифицирующие признаки:
совершение деяния в зоне экологического бедствия или в зоне чрезвычайной экологической ситуации (ч. 2 ст. 254);
смерть человека по неосторожности (ч. 3 ст. 254).
Наказание определено за деяние, предусмотренное в ч. 1, в виде
штрафа, либо лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью,?либо исправительных работ; в ч. 2 -f ограничение свободы или лишение свободы; в ч. 3 —- лишение свободы. При неустранении землевладельцем, землепользователем последствий совершенного им деяния (например, при невосстановлении плодородного слоя) возможно'изъятие у него испорченного земельного участка.