24.4. Пользование служебным жилым помещением

^. Служебные ^{жилые помещения - помещения,} предназначен¬

^{ные для заселения} гражданами, которые ^{в связи с} характером ^их

трудовых ^{отношений должны}  проживать  ^по месту работы  ^или

вблизи от нее.

^{Из  этого}  следует,  ^что  служебные  ^жилые  помещения  пред¬

^{ставляют собой вид жилья,} предназначенный ^{не для постоянно¬}

^го проживания граждан, ^а для ^{использования в} целях, указанных

в законе.

^{Жилое помещение включается в число} служебных ^по реше¬

^нию  районного,  городского,  районного  ^в  городе,  ^{поселкового,}

^{сельского исполнительного и} распорядительного органа. Прези¬

^дент  Республики   Беларусь   вправе   установить   ^иной  порядок

^{включения жилых помещений в число} служебных.

29

8

Служебное ^{жилое помещение} предоставляется ^по решению

администрации  предприятия, учреждения",  организации,  ^{в  веде¬}

^нии которых ^{находятся эти помещения, если иное не} установле¬

^но законодательными ^{актами.}

Под служебные ^жилые помещения выделяются, ^как прави¬

^{ло, отдельные} квартиры. При ^этом служебные ^{жилые помеще¬}

^ния  предоставляются  ^только отдельным ^{лицам, включенным в}

Перечень  категорий  работников,  которым  могз'т  ^быть  предо¬

^{ставлены}  служебные  ^{жилые  помещения.  Такие}  перечни могут

^быть утверждены Президентом Республики  Беларусь ^и Прави¬

тельством.

Первоочередное   право   ^на   получение   служебного   ^жилья

^имеют граждане,  состоящие  ^на  учете  нуждающихся  ^в улучше¬

^нии жилищных условий.

^{Пользование} служебным ^{жилым помещением} определяется

правилами договора ^{найма жилого} помещения, который ^заклю¬

^{чается,  как}  правило,  ^на  время  работы  ^{на  основании}  решения

уполномоченного органа ^о предоставлении служебного ^жилья.

^{Законодательством}   установлены   некоторые   ^{особенности}

^{пользования}  служебным  ^жилым  помещением.  Так,  например,

^{члены семьи лица,} получившего служебное ^{жилье, не} приобре¬

^{тают  самостоятельного}  права  ^{пользования  этим  помещением,}

^они  вправе  ^{пользоваться}  служебным  ^{жилым  помещением  на¬}

равне  ^{с  нанимателем}  до  ^тех  пор,  ^{пока  он  не}  утратил  трудовой

^{связи с}  организацией,  предоставившей ^{это жилье}  (за  ^{исключе¬}

^нием случаев, указанных ^в законе).

Граждане,  проживающие  ^в  служебном  ^{жилом  помещении,}

^не вправе сдавать ^эти помещения ^в поднаем, ^{обменивать их, из¬}

^менять договор ^{найма по} требованию ^{членов семьи нанимателя,}

^{ставить} вопрос ^о разделе ^жилой площади ^и др.

^В ЖК установлен порядок ^{выселения} граждан ^из служебно¬

^{го жилого} помещения.

^Как правило, договор ^найма служебного ^{жилого помещения}

расторгается ^{в связи с} прекращением трудовых ^{отношений и на¬}

^{ниматель вместе с членами семьи выселяется без} предоставле¬

^ния  другого  ^{жилого  помещения.  Вместе  с  тем,  защищая  жи¬}

лищные  права  ^{малообеспеченных,}  нетрудоспособных  ^{и  иных}

граждан,  ^{законодатель}  определил  перечень  ^лиц,  которые  ^не

могут  ^{быть  выселены  из}  служебного  ^{жилого  помещения  без}

предоставления другого ^{жилого помещения.}