- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
В соврем. условиях значение город. стратег. планирования постоянно возрастает. Стратегический план (СП) в мировой практике муниц. упр-я является уже признанным стержневым элементом в системе методов, обеспечивающих регулирование развития города и позволяющих создавать условия для перспективного развития в сочетании с принятием текущих решений с учетом стратегических целей.
В условиях соц.-экон. преобразований, предполагающих адаптацию структуры города к требованиям рыночной экономики, межгородской и межрегиональной конкуренции СП является наиболее адекватным инструментом, способным объединить усилия администрации и общества в целом для поддержания конкурентосп-ти города.
В целом стратегическое планирование развития городов можно определить как особый вид плановой работы, состоящий в разработке стратегических решений в виде прогнозов, проектов и программ, предусматривающих выдвижение таких целей и стратегий развития городов, реализация которых обеспечит их эффективное и устойчивое функц-е в ДС перспективе.
Внедрение стратегического планирования в практику управления в российских городах определяется его многосторонней ролью с позиций фин., экон., соц., полит. и управл. значения. С позиций финансовой значимости внедрение страт. планир-я будет способствовать укреплению бюджетной базы МСУ и препятствовать неэффективному использованию бюджетных средств, на его основе будет также осуществляться планирование распределения бюджетных и инвестиционных ресурсов с целью их концентрации и оптимального использования.
Экон. роль СП – ДС мех-м привлечения инвестиций, обеспечения структурной перестройки экономики, проведения работ по территор. и межрегиональному маркетингу.
Соц. значимость СП - снижение уровня безработицы, в развитии соц. инфраструктуры (образования, здравоохранения и т.д.) и в осуществлении мер по поддержке жилищного строительства.
Полит. знач-ть - СП - это признанный инструмент обеспечения общественной консолидации и повышения доверия населения к местным властям. Наличие стратегического плана будет способствовать росту уверенности горожан в будущем своего города, позволит сформировать стратегическое видение города у его перспективных партнеров (городов-побратимов, крупнейших инвесторов, международных организаций и т.д.)
Принципы разработки СП
1.Системность – управляющая, управляемая подсистемы, технологии и инструм-й упр-я. 2. Комплексность – все сферы жизнед-ти с учетом факторов 3. Многовар-ть 4. Иерархичность – иерархия целей 5. Альтернативность – сравнение вар-тов 6. Программность – программы, подпрогр., проекты 7. Сочет-е разл. методов – нормат. ЭММ, эксперт. Оценки 8. Единство кач-ва и кол-ва параметров 9. Сопостав-ть показ-лей и критериев 10. Конкретность реш-й.
Город в результате разработки и реализации СП получит целый ряд преимуществ, обеспечивающих устойчивое развитие:
-СП дает веру в будущее городу и горожанам, показывая осн. цели и ориентиры развития на ДС период
-помогает обеспечить концентрацию усилий город. сообщества на ключевых напр-х развития, являющихся наиболее перспективными для конкретного города;
-позволяет объединить устремления и действия полит. и админ. ветвей власти и всех целевых групп — населения, предпринимателей, общественности — в направлении достижения поставленных целей;
-является обязательным условием, выдвигаемым при реализации крупных ИП с иностранным участием;
-обеспечивает сочетание перспективного видения развития города с реализацией конкретных целевых программ и выполнением отдельных
текущих мероприятий.
-привлекает к активному творчеству население города, которое в процессе разработки и реализации плана вовлекается в партнерство с местными властями;
-выводит город на передовые позиции, позволяет ему наращивать организац. потенциал для нового витка своего развития.
Все эти преимущества, обусловленные внедрением инструмента стратегического планирования, позволят городу мобилизовать возможные потенциалы, организовать реальное партнерство со всеми целевыми группами. привлечь население к управлению городом и создать основу для возрождения, устойчивого развития и процветания.
Особенности стратег. планир. г. Шуя, Ивановск. обл-ти:
Горизонт планир-я – 2003-2013 гг.
Миссия города – Шуя - это город совр. эк-ки, основанной на консервативных общ. устоях.
Ориентиры реал-и стратегии: 1. Развитие историч. ядра города. 2. Разв-е новых перспект. р-нов
3. Вывод предпр-й из центра города 4. Разв-е усадебной застройки 5. Созд-е информ. обесп-я д/ сопровожд-я изменений.
Хар-ка города.
1. Город област. подчин-я. S=33,3 км2. До Иваново по ж/д и а/м – 32 км. Р. Теза. 4 моста (2пеш., 2 а/м, ж/д) 2. Числ-ть – 67, 4 тыс. чел. Осн. нас-е – русские. ¼ - пенсионеры. 14 школ, гимназия, училища, пед. унив-т 3. Индустр. центр (25 предпр. пром.): текстиль (72%), пищев. и легк. пр-ть (16%) 4. МС: 13 об., 169 договоров аренды. 5. Острые проблемы: бедность (3/4), нет In, износ сетей, нет спец-тов д/ гор. эк-ки, неразвита сфера услуг, ↓ акт-ть нас-я.
Цели и рес-сы страт. разв-я:
Цели: 1. Форм-е психологии самост-ти и лидерства у нас-я 2. Созд-е мех-мов реал-и нас-м своих страт. Интересов 3. Созд-е информ. и образов. деят-ти д/самостоят. экон., хоз., обществ. жизни нас-я
Приорит. задачи разв-я
1. Форм-е нового образа г.Шуи путем рекламы достигнут. рез-тов
2. ↑ кач-ва и ур-ня проработки НПБ
3. Освоение Админ-ей нов. методов упр-я – PM, оценки и анализа ИП
4. Повыш-е квалиф-и сотр. Админ. и мун. служ.
5. Договора на обуч-е молодежи
6. Стимулир-е конкуренции
7. Созд-е инвестиц. паспорта города.
Рес-сы 1. Ресурсы развитой пр-ти 2. Инновации в развитых обл-тях 3. Переход на автоном. ситсемы теплоснабж. и ГВС (в 2-4 раза экономия) 4. Совр. методы переработки ТБО. 5. Разв-е туризма
Матер. ресурсы: МС, контр. пакет акций города в АО, своб. терр-и
Фин. ресурсы: инвесторы, бюджет
Программы: СЦКП «Разв-е инвест. активности», «МС», «Разв-е малого бизнеса», «Партнерство» и др.