- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
Организация планово-экон. работы во многом зависит от размера и типа предприятия.
На малых предприятиях - обычно не существует глубокого разделения управленческих функций, и высшие руководители самост-но определяют все детали планирования и организации пр-ва.
На крупных предприятиях разработка стратегических, тактически и календарных планов производиться с учетом принятой оргструктуры, распределения обязанностей между коллективами различных служб, контроля и координации всех ф-й организации как единого целого.
В зависимости от того на каком уровне оргструктуры возникает базовая идея, где рассматриваются планы и кто их исполняет, планирование на предприятии осуществляется по одной из 3 схем:
1 схема: централизованное планирование или планирование «сверху-вниз». Все планы разрабатываются на высшем уровне упр-я, затем в детализированной форме спускаются на более низкий уровень управления, в конечном итоге план детализируется и включается в план подразделения.
Плановый отдел играет важную роль, а операт. подразделения обладают меньшими правами в формировании плановой политики. Эта схема планирования обеспечивает решение наиболее важных задач предприятия, а также согласованную работу всех подразделений в рамках единой предпринимательской стратегии. Недостаток - не всегда в полной мере задействованы ресурсы предприятия. Схема считается наиболее рациональной при потребительской ориентации предприятия (сегментация по потребителям).
2 схема: «снизу-вверх». Осущ-ся от планов на местах через планы подразделений к общему плану путем согласований, объединений, корректировок.
В этом случае плановый отдел небольшой. Инф-я накапливается в основном операт. подразделениями, которые сами инициируют свои цели, стратегии и производственные планы. В этой схеме плановый отдел устанавливает формы плановых документов и координирует плановую деят-ть подразделений. Эта схема позволяет наиболее полно использовать ресурсы предприятия, которые неизвестны руководству. Недостаток - большой объем согласований подразделений, что может встретить трудности. Такая схема целесообразна при произв. сегментации деят-ти предприятия.
С хема 3: Встречное (интерактивное) планирование. Идея формируется в процессе взаимодействия между высшим руководством, плановым отделом и подразделениями.
Плановый отдел накапливает инф-ю о внешнем окружении и ставит вопросы перед высшим руководством. Стратегии формируются в процессе взаимодействия по вертикали. Существует разделение труда по вертикали. При этой схеме ДС стратегические планы разрабатываются, как правило, на уровне предприятия, а СС - на уровне операт. подразделений. Данная схема считается наиболее рацион., т.к. сводит на нет недостатки двух предыдущих.
Информационное обеспечение план-я
Информация, используемая в процессе план-я, делиться на 2 вида:
- внешняя инф-я
- вторичная - это данные, собранные и опубликованные другими, д.б. свежей, точной, достоверной, надежной и касаться области деят-ти предпр-я.
Работа с такой инф-ей - кабинетные исслед-я или вторичный анализ - т.е. систематический сбор и анализ всей возможной инф-и, опубликованной другими, целесообразны при изучении емкости рынка, состояния цен, ассортимента прод-и, объема продаж, политики продвижения прод-и конкурентов. Т.к. вторичная инф-я всегда запаздывает, то она по возм-ти д. дополняться первичной инф-ей.
- первичная - это данные, специально собираемые для реш-я конкретной проблемы или вопроса.
Исследования, призванные обеспечить получение данных, не имеющихся в наличии, - первичный анализ или полевые исследования.
Полевые исслед-я предприятия проводят сами или с помощью специализ. орг-й, они незаменимы при изучении потребителей, исследования эф-ти рекламы, упаковки и качества товаров.
- внутренняя инф-я обычно включает в себя след. информац. блоки: маркетинг, финансы, произв. и операт. деят-ть, челов. ресурсы, культуру и образ орг-и
Основные источники внутр. инф-и - данные бухгалт., статист., операт. учета и отчетности, а так же данные, полученные в ходе экон. анализа (анализа хоз. деят-ти).
Система БУ. Ценность БУ для план-я – представл-е рез-тов деят-ти предприятия. Например, с помощью БУ можно увидеть финансовое положение орг-и на текущий момент времени. На основе данных о движении ДС легко прогнозировать все основные источники и напр-я их расходования.
Статист. и операт. учет и отчетность. Операт. учет способствует обеспечению процесса план-я данными, необходимыми для повышения эф-ти отдельных его этапов (особенно операт.-календарного план-я). К данным операт. учета относят данные о факте совершенных хоз. операций. Н-р, данные о пр-ве и отгрузке прод-и, о состоянии произв. запасов и т.п.
Важнейший эл-т план-я деят-ти предприятий - научно обоснованная нормативная база- комплекс норм и нормативов исп-я матер., трудовых и фин. ресурсов, порядок и методы их форм-я, обновления и применения.
Нормы и нормативы применяются в качестве исходных величин для разработки всей системы плановых показателей предприятия. С их помощью регулируются, планируются, и контролируется вся произв.-хоз. деят-ти. На их основе осуществляется бухгалтерский учет на предприятии.