- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
Персонал (П) предпр-я – совок-ть работников определ. профессий и категорий, занятых единой производств. деят-тью, направл. на получ-е прибыли или дохода и удовл-е своих материал. потреб-тей.
В зависимости от участия в произв. процессе П.предпр-я делится на 2 категории: НП и ППП.
- НП – работники, кот. непосредственно не связаны с пр-вом и его обслуж-м (работники трансп. хоз-ва, ЖКХ, соц. обесп-я и др.)
В свою очередь ППП (промышл.-произв.) в завис-ти от выполн. ф-й классифицир-ся по категориям:
1. Рабочие (осн. и вспомогат.)
2. Руководители (менеджеры) – расп-ся ресурсами предпр-я, разраб. стратегию, обеспеч-т осущ-е страт. планов, текущих задач и осн. цели пр-ва. (высшего, среднего, низшего звена).
3. Специалисты – работники научных, проектных, технологич., экон. и др. служб предпр-я, осущ. разраб-ку и освоение пр-ва новых видов прод-ции, соверш-е форм и методов орг-и пр-ва и т.д. (бухгалтера, экономисты, механики, социологи)
4. Служащие – технич. исполнители: кассиры, секретари, делопроизводители.
Структура также м.б.: по возрасту, полу, уровню образования, стажу работы, профессии, квалификации.
Планир-е как важн. ф-я упр-я П. включает опред-е кол-ва и стр-ры работников, расчет текущей и доп. потребности П., анализ исп-я кадров и т.д. При планир-и П. исп-ся прогрессивные трудовые нормативы, а также балансы рабочего времени и др.
Трудовые ресурсы – потенциальная рабочая сила (нас-е в трудосп. возр-те)
Планирование потребности фирмы в персонале, необходимом для выполнения плана пр-ва и реал-и прод-и, осуществляется в плане по труду и персоналу. Значение этого плана обусловлено след.:
1. Затр. на сод-е П. – значит часть издержек предпр-я, опред-т цену реал-и прод-и.
2. От П. зависит эф-ть исп-я средств и предметов труда.
3. Только определ. П. м. обеспечить реал-ю разл. инновац. проектов.
Состав плана по труду и персоналу:
1. План по труду (ПТ, труд-ть изгот-я прод-и)
ПТ – кол-во прод-и, произвед. в един. раб. времени, или затраты труда на един. произвед. прод-и или работ. Пок-ли, позвол. оценить эф-ть исп-я трудовых ресурсов, выработка (Q прод./ T)и трудоемкость (T/ Q прод.)
2. План по числ-ти П. (числ. и стр-ра П. (штат. расп-е), прием и высвоб-е П., подгот./ переподг.)
Норма числ-ти - установл. Ч. работников определ. профес. квалиф. состава, необход. д/ вып-я управл. и произв. ф-й или определ. Q работ.
Сущест-т 3 осн. показателя учета числ-ти работающих:
- списочная Ч. – числ-ть работ. в списке предпр-я на дату
-среднеспис. Ч. – числ-ть работ. за опред. период.
- явочная Ч. – числ-ть работ. из списка предпр-я, явившееся на работу по факту.
Расчёт числ-ти рабочих можно вести:
-по трудоёмкости выполнения произв прогр-мы
- по раб местам
- по нормам обслуж раб мест
Чяв раб=трудоём-сть выпол произв прогр-мы/(эффект ФРВ*Кпроиз тр)
Эффект ФРВ=Номин ФРВ-дни отпуска-дни болезни
Номин ФРВ=календ-число выход,празд-в
Обеспечен-ть предпр-я труд. ресурсами опр-ся коэф-том укомпл-ти кадрами:Ку = Чфакт/Чплан*100
Число принятых или выбывших работников за соотв. период времени - оборот персонала. Излишний оборот характеризует текучесть кадров. Движение персонала хар-т ряд показателей, таких как интенсивность оборота, коэф-т постоянства, коэффициент текучести и т. д.
Коэффициент оборота по выбытию Кв = Чу (числ-ть уволенных) / Ч
Коэффициент текучести кадров Кт = (Чувол. по собств.жел + Чн.д.) / Ч
Коэффициент постоянства персонала предприятия Кп = Чг / Ч
3. План по ЗП (ФОТ, средн. ЗП, отнош-я м/у ЗП и ПТ)
Цель разработки плана - опред-е рац. (экон. обосн.) потр-ти фирмы в П. и обесп-е эффект. его исп-я в планируемом периоде времени.
Основные задачи, решаемые в процессе планирования труда:
созд-е здорового и работосп. труд. коллектива д/ вып-я намеч. целей.
форм-е оптим. половозр. и квалиф. стр-ры
орг-я подгот., переподготовки и ↑ квалиф-и П.
соверш-е орг-и труда
↑ произв-ти и качества труда
ротация П. (прием, увол-е. перевод)
оптимизация средств на содержание персонала и т. д.
Планирование труда и П. - составная часть тактич. план-я, но более сложное, т.к. труд. коллектив как об. план-я не ∑ работников, а хар-ся синергетическим эф-том, кот. очень сложно оценить