- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
3.Возрождение.
Формир-е городов: развитие науки и культуры, расширение торговли, переход к мануфактурному и промышленному производству 17-18вв.(Англ., Фр., Герм.), оживление общественной жизни в Европе (в сер.18в. в Зап. Европе - 15 городов > 100 тыс. чел).
19в.-возникновение процесса Урбанизации (преобладание городского образа жизни) ярко проявился в Англ., Герм., Фр., США, Яп.. Предпосылки урбанизации: профессия; р.м.; заработок; ремесленники, рабочие – двигатель для осваивания машин; комфортность проживания; культурный аспект. Рост населения →↑плата за землю и помещения →жилищная проблема→найм жилья→-развитие муниц .стр-ва – реш-е жилищ. проблемы.
Системы ГХ: водопроводно-канализац. обеспечение (21), санит. очистка , обеззараж-е, моечные машины, 1 мусоросжигат. завод, 19 в. – ГПТ (омнибусы, конки,метро (1867), трамвай (1881), автобусы, освещение улиц (газовое, спиртовые, керосин.- 19 в., нач. 20в. электрическое освещение улиц, стр-во ТЭЦ..
РОССИЯ: нет разв-я городов, осн.часть нас-я – в деревне.
Стр-во СПб – новый уклад. Отмена креп. права – рост городов. Количество жителей – до 10 тыс. чел, max- 30т. Первый водопровод в М. в 17в., в 18в. в СПб - усовершенствованная система водопровода.
Освещение улиц и дорог, омнибусы, паровые двигатели, образована служба по очистке городов от мусора.
4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
Новые черты процесса урбанизации: образование и разв-е город. аглом-й, массовое заселение городов,↑ платы за землю и ↑ соц.– экон. и экол. проблем, урбанизированные регионы или городские агломерации, появилось понятие «муниципальный город» - включает городское ядро и пригород.
Развитие ГПТ и всех систем ГХ (ЖФ:↑ качеств. и технич. характ-ми, все виды коммунального обслуживания - по стандартам, ↑ уровень благоустройства территории): эффективная система управления и хозяйствования, четкое разделение прав и отв-ти, фин-е, НПБ д/ развития систем ГХ, рац.сочет-е разл. форм собств-ти в ГХ, рыночные взаимоотношения, широкий выбор у потребителей в услугах ГХ
В России: водопр.-канал. системы, ГПТ, ком. энерг-ка, санит. очистка,
5. Россия: Советский период (1900-1971)
1.революционно-восстановительный 1917-1929гг: ↓ числ-ти нас-я городов, разрушение многих городов и систем ГХ , коммунальные услуги не оплачивались, отмена кварплаты из-за обесценивания денег В нач. 20-х гг.- нэп- развитие городов, укрепление денежной единицы (червонца)
Появились частники, восстановлена плата за КУ, восстановлены многие объекты ГХ, водопроводно-канализационные системы, трамвайное движение, замощение улиц и др.
2.командно-административный 30-40гг. -развитие военной пром-ти-востановление городов -развитие административных методов управления -система управления - двойное подчинение в ГХ: центральные органы власти- местные советы; -минимальная плата за КУ -всплеск, рост гор.населения
3.военно-восстановительный 41-50гг.-разрушение городов, предприятий -снижение численности гор.населения и населения вообще -после 45 г. процесс восстановления разрушений
4.административно-типовой 51-90г.-восстановление ГХ, городов; стр-во ЖФ -проблема нехватки жилья (1957г. - типовое стр-во (панельные дома) -низкое качество жилья
5.переходный 91-00 -отмена гос. распр-я жилья, сохранялась очередь - ↑ тарифов на КУ -процесс приватизации государственного и муниц. Жилья (около 50%) -ослабление функций госконтроля в сфере ГХ (децентрализация власти) -изменение ОПФ предприятия ГХ