- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
Причины необх-ти систем теплоснабжения (ТС):
- суровыми климат условиями - необходимо отопление зданий;
- невозможность осущ-я многих технол. процессов без затрат теплоты;
- необходимость удовл-я санит.-гигиен. нужд населения в горячей воде.
Система теплоснабжения (СТС) - комплекс инжен. сооружений, спец.оборудования и коммуникаций д/генерирования, тр-та и потребления теплоты.
3 Осн. Элем-та стс:
1) Источники теплоты (теплогенерир. установки): топливно-энергет. ресурсы преобразуют в теплоту
2) Теплопроводы (тепловые сети): тр-т и распр-е
3) Комплекс инжен. оборуд-я и коммуник-й д/ эффект. исп-я теплоты потреб-ми
Сист. теплоснабж-я классифиц-т по источникам теплоты, мощности, потребителям, теплоносителю, способам присоед-я и др.
Различают СТС:
- централизованные - обслуживают 1 или неск. р-нов города, вкл в себя:
1) источники тепл/снабж – котельные, ТЭЦ;
2) тепловые пункты и системы отопл-я, вентиляции и ГВС
3) тепловые сети.
- местные – обслуж. часть или все здание на базе печного отопления или домовой котельной установки.
СТС хар-ся:
- мощностью (тепловая нагрузка- мах-часовой суммарный расход теплоты на нужды отопления, вентиляции, технологии и ГВС с учетом потерь в сетях и собственных нужд источника теплоты); дальностью передачи теплоты и числом потребителей.
По виду потребителя бывают: -промыш.; -пром.-отопит.; - отопит.
По виду теплоносителя: - водяные и паровые (д/предпр. с повыш. парам. теплоносителя)
Водяные СТС делятся:
1. По способу подачи теплоты на ГВС:
- открытые: вода частично или полностью забир-ся потреб-ми из сети нужды ГВС.
- закрытые: вода исп-ся как теплоноситель и из сети не забир-ся.
2. По схемам присоед-я абонентских систем отопления и вентил-и:
-зависимая - вода из тепловой сети поступает непосредственно в приборы абонентской установки;
-независимая - вода из тепловой сети проходит через промежуточный теплообменник, в котором нагревает вторичный теплоноситель, используемый в установках потребителя.
3. По кол-ву трубопроводов: 1, 2,3,4-хтрубные
В РФ применяются 2 вида схем ТС потребителей:
- открытая, с зависимым присоединением систем отопления и вентиляции зданий и непосредственным водозабором на нужды горячего вод/сна-я(ГВС).
- закрытая, с независимым присоединением систем отопления, вентиляции и ГВС потребителей через теплообменники.
Завис-ть потребления теплоты от климат. условий требует постоянного регулирования отпуска теплоты, что обеспечивает ↑ качество и эф-ть теплоснабжения потребителей. Поэтому в СТС применяют 3 метода регулирования отпуска теплоты:
1.качественное, отпуск теплоты регул-ся за счет ∆ t-ры теплоносителя при постоянном его расходе;
2.количественное, отпуск теплоты регулируется ∆ расхода теплоносителя при постоянной t-ре;
3.количественно-качественное, при котором измеряется как t-ра, так и расход теплоносителя.
Д/2-хтрубных водяных тепловых сетей рекоменд-ся применять централ. качественное регулир-е (за счет изм-я параметров теплоносителя) по отопител. графику, кот. допол-ся групповым регулир-м в централ. и индивид. тепловых узлах.
В основе регулирования отпуска теплоты лежит t-ый график сети – завис-ть t теплоносителя в прямой и обратной от t наружного воздуха. Этот график строится для преобладающей отопительной нагрузки, а затем корректируется в зависимости от требований других потребителей.
В основе всех расчетов по регулирования отпуска теплоты на отопление лежат 3 уравнения теплового баланса здания:
-кол-во теплоты, теряемое зданием;
-кол-во теплоты, передаваемое от приборов отопления к воздуху;
-кол-во теплоты, передаваемое от теплоносителя приборам отопления.
Д\ поддержания постоянной температуры внутри помещения при изменении температуры наружного воздуха необходимо сохранять тепловое равновесие.
Из этого равенства выводятся графики зависимости отпуска теплоты. При расчете графиков отпуска теплоты принимают:
1. Начало и конец отопит. сезона при t=+8C в течении 5 дн.
2. Расчетная температура в помещениях (t=+18C)
3.-//-в обратном трубопроводе t=+70C
4.-//- в подающем трубопроводе t=+95,110,120,130,140,150C
5. -//- системе отопления здания, t=+95 (105)C
Нарушение режима отпуска теплоты, проявляется в отклонении t-ры воды в подающей линии тепловой сети от расчетных значений. Это приводит к изменению t-ры в воздуха в отапливаемых помещениях. Отсюда нарушается тепловлажностный режим эксплуатации ограждающих конструкций зданий = меньше срок службы ограждающих конструкций зданий.