- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
12. Законодательные основы мсу в рф
Эффективное функц-е систем МСУ возможно при наличии совершенного законод-ва, без разраб. закон.регулир. всех аспектов обществ. отн-й деят-ти МСУ.
Законодательная основа МСУ – это система законод. и иных нормат. актов, определ-х его функц-е.
ОМСУ – это ОМСУ территориальных сообществ, которыми они формир-ся, и перед которыми несут ответств-ть за осуществление своих полномочий.
Группы НПА:
1. Федеральный уровень (Конституция, № 131-ФЗ «Об общих принципах орг-и МСУ в РФ» от 6.10.2003; др. ФЗ, Указы През-та РФ, Пост-я и Расп-я Прав-ва; Кодексы РФ).
- Европ. хартия о МСУ: общие принципы построения МСУ, права и границы, Россия подписала данную хартию в 1996г. Цель – соз-е общеевроп. нормативов опр-я и защиты мест. прав местных ОВ.
1 часть: принципы МСУ, необх-ть конст. и прав. основ МСУ, обесп-е автономии МСУ и др.
2 часть: объем обяз-в участников, необязат. положения м. исключить.
3 часть: полож-я, традиц. д/ разрабат. под эгидой Совета Европы конвенций (порядок подписания, ратификации, вст-е в силу)
- Конституция РФ – опред. МСУ как одну из самост. форм осущ-я власти народом, однако экон. основа самоупр-я – муниц. собст-ть (МС) – призн-ся и защищ-ся опнаравне с госуд., част. и иными формами собств-ти. Согл.ст.12 - МСУ признается и гарантируется, не входит в состав ОГВ, ст.72 - общие принципы орг-и МСУ отнесены и совместному ведению РФ и ее субъектов. Ст.130-133 гл.8. Осн. права МСУ на сам. решения нас-я вопросы мест. знач-я, на владение, распоряжение и исп-е муниц. собств-ти, на осуществления МСУ, стр-ра ОМСУ опр-ся самост. нас-м.
- №131-ФЗ«Об общих принципах орг-и МСУ в РФ» раскрыто понятие, основные термины МСУ, обознач. роль МСУ в осуществлении народовластия, закреплены права граждан на осущ-е. МСУ. Закон определил полномочия ОМСУ (глава МО, предст. орган МО,мест. админ-я обязат., конрол. орган), полномочия ОГВ в обл-ти. МСУ, выделил вопросы, находящиеся в ведении МО.
- ФЗ - регулир.деят-ть МСУ и др. ФЗ: ФЗ №138 от 26.11.96 «Об обеспечении конституционных прав граждан избирать и быть избранными в ОМСУ», ФЗ №8 «Об основах муниципальной службы», ФЗ№126 от 25.09.97 «О финансовых основах МСУ», ФЗ «Об образовании», о здравоохранении, о милиции, «О ратиф-и Евр. хартии МСУ»№55-ФЗ; Федер. программа поддержки МСУ от 27.12.95 г.
- Кодексы: ГК РФ (Ч.1 гл.5 ст. 215 «Право на муниц. собст-ть»: ОМСУ – полноправные участники гражд. отн-й), Земел., Градостр., Бюджет., Налог. кодексы РФ.
- Федер. отрасл. законы сод-т нормы муниц. права
2. Ур-нь сб. Федерации (региональный)- НПА д/ сб. РФ с учетом условия развития.
ФЗ №131 2003 г. (ст.6) относит к полномочиям ОГВ субъекта РФ.
- Конституция сб. РФ (Устав сб. Федерации)- содержит разделы, посвященные МСУ.
- Закон Тверской обл. «о МСУ в Тверской обл.», Закон Тверской обл.№49 « о статусе депутата представительного органа МСУ», Закон Тверской обл. №53 «о муниципальной службе в Тверской обл.».
- Постановления, положения должн. лиц.
- Устав сб. РФ.
Предмет законод-ва сб.: Орг-я и деят-ть МСУ в соответствии с ФЗ; Порядок преобразования, образования, упразднения МО; Порядок разработки и регистрации устава МО; Порядок проведения местных выборов; Межбюджетные отношения; Местные сборы и налоги; Орг-я деят-ти муниципальной службы.