- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
Причины необх-ти систем теплоснабжения (ТС):
- суровыми климат условиями - необходимо отопление зданий;
- невозможность осущ-я многих технол. процессов без затрат теплоты;
- необходимость удовл-я санит.-гигиен. нужд населения в горячей воде.
Система теплоснабжения (СТС) - комплекс инжен. сооружений, спец.оборудования и коммуникаций д/генерирования, тр-та и потребления теплоты.
3 Осн. Элем-та стс:
1) Источники теплоты (теплогенерир. установки): топливно-энергет. ресурсы преобразуют в теплоту
2) Теплопроводы (тепловые сети): тр-т и распр-е
3) Комплекс инжен. оборуд-я и коммуник-й д/ эффект. исп-я теплоты потреб-ми
Сист. теплоснабж-я классифиц-т по источникам теплоты, мощности, потребителям, теплоносителю, способам присоед-я и др.
Различают СТС:
- централизованные - обслуживают 1 или неск. р-нов города, вкл в себя:
1) источники тепл/снабж – котельные, ТЭЦ;
2) тепловые пункты и системы отопл-я, вентиляции и ГВС
3) тепловые сети.
- местные – обслуж. часть или все здание на базе печного отопления или домовой котельной установки.
СТС хар-ся:
- мощностью (тепловая нагрузка- мах-часовой суммарный расход теплоты на нужды отопления, вентиляции, технологии и ГВС с учетом потерь в сетях и собственных нужд источника теплоты);
- дальностью передачи теплоты
- числом потребителей.
По виду потребителя бывают: -промыш.; -пром.-отопит.; - отопит.
По виду теплоносителя: - водяные и паровые (д/предпр. с повыш. парам. теплоносителя)
Водяные СТС делятся:
1. По способу подачи теплоты на ГВС:
- открытые: вода частично или полностью забир-ся потреб-ми из сети нужды ГВС.
- закрытые: вода исп-ся как теплоноситель и из сети не забир-ся.
2. По схемам присоед-я абонентских систем отопления и вентил-и:
-зависимая - вода из тепловой сети поступает непосредственно в приборы абонентской установки;
-независимая - вода из тепловой сети проходит через промежуточный теплообменник, в котором нагревает вторичный теплоноситель, используемый в установках потребителя.
3. По кол-ву трубопроводов:
- 1-вода полностью исп-ся потреб-ми и не возвращ-ся
- 2-х- теплоноситель полностью или частично возвращ-ся в источник теплоты д/ вторичного нагрева, наиб. распространенные.
- 3-х, 4-хтрубные – при необх-ти теплоносит. с разл. параметрами.
В РФ применяются 2 вида схем ТС потребителей:
- открытая, с завис. присоединением систем отопления и вентиляции зданий и непосредственным водозабором на нужды ГВС.
Суть: установки ГВС присоедин-ся через смесители, регуляторы температуры воды. Экономичная и надежная работа таких пунктов возможна при наличии надеж. работы авторегулятора температуры воды.
«+» упрощение и удешевление абонентских вводов потребителей, повышение долговечности внутридомовых систем ГВС.
«-» ст-ть источника теплоты ↑ на 20-25% за счет усложнения системы водоподготовки, ↑ эксплуатац. затраты, ↑ затрат на ликвидацию аварий, заменой, потери из-за невозм-ти в переходные периоды года поддерживать t теплоносителя менее 70 С при t-ре воздуха выше 0 С, что ведет к «перетопу», т.е. необосн. ↑ расхода теплоты на отопление зданий.
- закрытая, с независ. присоединением систем отопления, вентиляции и ГВС потребителей через теплообменники. Вода используется только как средство доставки теплоты и из сетей не отбирается.
«-» усложнение и удорожание обор-я индивид. тепловых пунктов компенсируется «+» за счет экономии капвложений и эксплуатац. затрат в др. элементах системы. За счет упрощения схемы и уменьшения производ-ти системы водоподготовки можно на 20% ↓ капвложения в источник теплоснабжения. Благодаря гидравлической изолированности внешней и внутренней систем ТС обеспечивается стабильное качество горячей воды и ↑ ур-нь комфортности. Автоматич. регул-е = экономия 20%. ↓ расход теплоносителя, т.к. прекращается непосред. водозабор из тепловой сети. ↓ затраты на подготовку воды и перекачку теплоносителя.