- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
Затраты на пр-во и реализацию прод-и классиф-ся по ряду признаков.
1) По роли в процессе производства - основные (непосред. связаны с пр-вом) и накладные (связаны с обслуж-м процесса пр-ва).
2) По способу включения в себест-ть – прямые (м. непосред. отнести на себест-ть един. прод-и: сырье, з/п) и косвенные (распред-ся по отдел. группам прод-и пропорционально избранной базе).
3) По завис-ти затрат от изменения объема выпуска прод-ии - на постоянные и переменные.
4) По способам учета и группировки затрат - простые (сырье, материалы, з/пл., износ, энергия и т.п.) и комплексные, т.е. собираемые в группы по функц. роли в процессе пр-ва или по месту осущ-я затрат.
5) По срокам исп-я в пр-ве - текущие и единовременные.
Анализ расходов по основным видам деят-ти и по экон. элем-там
Деят-ти любой орг-и связана с расходами. В соотв-и с ПБУ 10/99 все расходы орг-и в завис-ти от их характера, усл-й осущ-я подразделяются на расходы по основным видам деят-ти (м.б. несколько) и прочие расходы, отраж. в Ф-2: коммерч., управленч., прочие операц. и внереализац.
К расходам по обычным видам деят-ти относятся расходы, связанные с изготовл-м и продажей прод-и, оказанием услуг, приобретением и продажей товаров. На их основе опред-ся себестоимость проданной прод-и (ТРУ), которая отраж-ся в Ф-2.
Анализ себест-ти прод-и м. провод-ся по след. направлениям:
- анализ динамики обобщающих показ-лей себест-ти и факторов ее изм-я;
- гориз., вертик. и трендовый анализ себест-ти и ее стр-ры по экон. эл-там и статьям затрат;
- факторный анализ себест-ти;
- анализ удел. затрат на руб. ВР;
- выявл-е резервов ↓ себест-ти.
Классиф-я затрат по экон. элементам нормативно определена п.9 ПБУ 10/99 «Расходы организации». Там установлено, что при формир-и расходов по обычным видам деят-ти д.б. обеспечена их группировка по след. экон. элементам:
1. Материальные затраты.
2. Расходы на ОТ.
3. Отчисления на соц. нужды.
4. Амортизация.
5. Общие расходы.
Анализ затрат по элем-там произв-ся с целью установить их динамику, стр-ру, тенденции, выявить негативные тенденции и разработать соотв. мероприятия по ↑ эф-ти упр-я затратами.
Калькулирование продукции и анализ себестоимости по статьям затрат
Калькулир-е с полным распред-м затрат явл-ся методом управл. учета, применяемым д/ расчета себест-ти, как правило, единицы прод-и, оценки запасов готовых изд-й, НЗП, а также опред-я прибыли.
Исходя из этого, возникает необх-ть классификации по калькуляц. статьям затрат, где прежде всего выдел-ся технологич. затраты, т.е. возникающие непосредственно в основном технологич. процесс, а затем выполняющие общие ф-и и имеющие менее тесную связь с изготовлением конкретных изд-й.
Типовая номенклатура статей калькул-и включает:
Прямые и одноэлементные затраты, т.е. их м. непосредств. отнести на конкр. изд-е: 1) сырье и материалы; 2) возвратные отходы; 3) ПФ собств. пр-ва 4) покупные комплектующие изделия; 5) з/пл произв. рабочих; 6) отчисления на соцнужды
Косвенные, они охватывают все или неск. изд-й, а затем относ-ся на конкретный вид прод-и распределительным путем пропорционально к к.-л. базе.: 7) расходы на освоение и подготовку пр-ва; 8) расходы на сод-е и эксплуатацию оборуд-я; 9) износ; 10) общецеховые расходы; 11) общезаводские расходы; 12) потери от брака; 13) прочие произв. расходы; 14) коммерч. расходы.
Итого они в совок-ти образуют себест-ть пр-ва и продаж конкретной прод-и
Анализ затрат на 1 руб. выпуска и реализации прод-и (ТРУ)
Анализ затрат по элементам и калькуляцион. статьям не возм-ти выполнять сравнение и сопост-е качества упр-я затратами на разл. предприятиях. Этот недостаток позволяет преодолеть анализ удельных затрат на 1 руб. выручки от реализации.
Набор факторов д/данного анализа м.б. достаточно большой.
Анализ удел. затрат на руб. от ВР явл-ся универсальным инструментом оценки и сравнения эф-ти упр-я себест-тью прод-и инвариантно и видам деят-ти предпр-я.
Послед-ть анализа:
1. Общее изм-е удел. затрат
2. Расчет влияния фактора на это изм-е:
- изм-е стр-ры прод-и
- изм-е затрат на отд. виды прод-и
- изм-е цен и тарифов на материалов
- изм-е цен на реализ-ю прод-ю
Опред-е основных направлений себест-ти прод-и
Себест-ть по своему сод-ю явл-ся аддитивным показателем, т.е. представляет собой сумму отдельных элементов и статей затрат. Д/ опред-я основных направлений ↓ себест-ти прод-и анализируют отклонения и темпы изм-я отдел. составляющих себест-ти по сравнению с базой периода.
Те элементы и статьи затрат, кот. возросли больше, чем вся себест-ть в целом, и особенно, если темпы их роста превышает темп роста ВР и определяют направления снижения затрат. Также особое внимание при этом уделяется элементам, опред-ся хар-р пр-ва.
Если в составе себест-ти наиболее удельный вес занимают материалы, то пр-во – материалоемкое, ФОТ с начисл. – трудоемкое, А – фондоемкое.
Также различают энергоемкие и теплоемкие пр-ва.