- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
Соврем-ый город пред-ет собой сложный и непрерывно развивающийся соц-ый организм, выпол-ий функ-и места работы и обитания большой группы людей.
Основу внешнего благоустройства города составляют разнообразные и сложные инженерные сооружения.
В состав внешнего благоустройства города входят:
• дорожное хозяйство - дороги, мосты, путепроводы, подземные пешеходные переходы, водостоки, асфальтобетонные заводы;
• зеленое хозяйство - городские зеленые насаждения, защитные зеленые зоны, питомники древесных и кустарниковых растений;
• санитарная очистка и уборка города - сбор и удаление бытовых отходов, уборка городских улиц, предприятия по обезвреживанию, хранению и переработке отходов и мусора;
• уличное освещение;
• элементы архитектуры малых форм - памятники, ограды, фонтаны, остановочные павильоны, киоски.
Неотъемлемой частью дорожно-мостового хозяйства является его производственная база, предприятия которой обеспечивают строительство, реконструкцию и ремонт дорожно-транспортных объектов материалами и конструкциями.
В состав производственной базы городского дорожного хозяйства, обеспечивающей строительство и ремонт дорожно-мостовых сооружений, входят асфальтобетонные заводы и полигоны по производству конструкций из сборных элементов, карьеры каменных материалов.
Зеленые насаждения на территории жилой застройки имеют большое оздоровительное значение, т.к. они очищают и увлажняют воздух; снижают силу ветра и городской шум, создают благоприятные условия для отдыха людей: зеленые насаждения используются в регулировании и обеспечении безопасности движения городского транспорта, а также являются средством архитектурного оформления города.
По назначению городские зеленые насаждения подразделяются на насаждения общего пользования (парки, бульвары, городские сады, скверы); ограниченного пользования (дворовые и внутриквартальные насаждения, насаждения при школах, детских садах, больницах и учреждениях); специального назначения (насаждения на улицах, на складских территориях, в санитарно-защитных и водоохранных зонах, ботанических и зоологических садах, на кладбищах, в питомниках и цветочных хозяйствах). Технологии: уход за почвой ( удобрение, рыхление, утепление)
Размер зеленых насаждений общего пользования зависит в основном от численности населения города, ограниченного пользования - от характера застройки.
Содержание городских территорий в чистоте и безопасность движения городского транспорта и пешеходов, особенно в зимний период, является одним из важнейших элементов городского благоустройства, обеспечивающего санитарные условия проживания и удобства городского населения.
Важное значение для благоустройства города имеет уличное освещение, развитие которого требует оборудования соответствующими осветительными устройствами всех строящихся улиц; капитального ремонта осветительных устройств существующих улиц в старой части города с заменой светильников и воздушной сети на кабельную.
Достижение этих целей с наименьшими затратами возможно при условии применения высокоэффективных и экономичных источников света и рациональных осветительных приборов.
Таким образом, отрасли ГХ представляют собой систему, функционирование которой создает необходимые социально-экономические условия для проживания населения и развития территории.
Исключительную роль в создании наиболее благоприятных условий для жизни, труда и отдыха населения играют системы жизнеобеспечения населенных мест:
санитарно-техническая, в состав которой входят подсистемы благоустройства, санитарной очистки и уборки, водоснабжения и канализации;
транспортная, в состав которой входит улично-дорожная сеть и подсистема транспортного обслуживания населения;
энергоснабжения, включая подсистемы снабжения топливом, теплотой и электрической энергией.
Система санитарного благоустройства населенных мест предназначена для защиты окружающей среды и поддержания оптимальных санитарно-гигиенических условий проживания за счет:
- предупреждения образования и распространения загрязнений;
- уборки улиц и площадей от грязи и пыли, снега, дождевой и талой воды;
- сбора, временного хранения, регулярного вывоза и обезвреживания твердых и жидких бытовых отходов;
- озеленения городских территорий;
- борьбы с шумом и других мероприятий.
В санитарное благоустройство включаются: 1) очистка городов от твердых и жидких отбросов; 2) уборка улиц и площадей; 3) охрана воздушного и водного бассейнов; 4) борьба с шумом и вибрацией; 5) благоустройство территорий; 6) устройство общественных туалетов; 7) обеззараживание отходов; 8) обустройство городских кладбищ и крематориев; 9) организацию пляжей
70. Дорожное хозяйство. Текущее содержание и ремонт уличной сети городов. Капитальный ремонт и реконструкция улично-дорожной сети города. Основные понятия. Используемые техника и технологии. Перспективное планирование.
Дороги – сухопутные транспортные связи.
УДС города – совокупность улиц и дорог, характеризующаяся протяженностью, плотностью и конфигурацией.
Обслуживание дорог позволяет увеличить срок эксплуатации дорожной одежды, обеспечить безопасность дорожного движения и увеличить межремонтные сроки.
В зависимости от степени износа, ровности и шероховатости покрытия назначают виды и объемы ремонтных работ. Ремонты дорожных одежд разделяют на 3 вида:
1.текущий – работы по неотложному исправлению мелких повреждений, чтобы не допустить дальнейших разрушений.
2.средний – с целью восстановления несущей способности дорожной одежды и повышения транспортно-эксплуатационных показателей работы
3.капитальный – работы по полной или частичной замене конструктивных слоев покрытия.
Реконструкция УДС города – изменение направления дорог, их ширины с учетом пропускной способности и функций. Капремонт и реконструкция планируются на основании данных о потребности в их проведении. Эту потребность выявляют исходя из анализа состояния дорожных покрытий и выполнения элементов УДС ее основных функций , ее физического и морального износа.
Основные принципы организации содержания и ремонта дорог:
1) комплексное выполнение работ,
2) комплексная механизация всех строительных работ
3) применение поточно-скоростных методов работ.
Эти принципы связаны с неравномерностью объемов работ по длине улицы, с сезонностью работ, наличием большого количества инженерных коммуникаций, необходимостью ведения работ в условиях интенсивного движения, невозможностью организации складов для хранения деталей, конструкций.
По своему характеру работы делятся на:
- заготовительные и транспортные – заготовка, переработка, транспортировка материалов;
- строительные – земляные работы, устр-во оснований и покрытий, прокладка коммуникаций, возвед-е искусств. соор-й, путевые и др. работы.
Одним из наиболее эффективных способов стр-ва дорог явл-ся поточный метод стр-ва. При его исп-ии все работы вып-ся непрерывно, с одинаковой скоростью, в след. последовании:
1) подготовительные работы (закрытие движ-е, врем. проезд, ограждения, прокладка инжен. соор-й);
2) стр-во и ремонт инженерных сетей ;
3) возведение земляного полотна и устр-ва дренажа;
4) устройство основания ПЧ и установка бордюрного камня, устройство морозозащитных подсистем;
5) устройство покрытия ПЧ (укладка верхнего и нижнего слоя дорожной одежды);
6) строительство тротуаров;
7) устр-во системы освещения;
8) оборудование улиц средствами регулирования движения, разметка.
Средства механизации выбираются в зависимости от характера и способа работ, с учетом конкретных условий, объемов и сроков производства работ. Т.о., выбор машин д.б. обоснован ТЭ расчетами, учитывать произв-ть и ст-ть машин, ст-ть работ.
В качестве основных машин при стр-ве и ремонте дорог исп-т:
- экскаваторы (разраб-ка грунта и погрузка) и бульдозеры (разравн-е грунта, планир-ка и перемещение ),
- катки, трамбовочные машины, виброкатки (уплотнение грунта),
краны, трубоукладчики, самосвалы, трактора, передвижные электростанции, асфальтоукладчики.
Городской организм динамичен, в нем постоянно происходят изменения, которые оказывают существенное влияние на перевозки населения и мощности пассажиропотоков. При проектировании транспортной системы необходимо исходить из перспектив развития города на 20-25 лет.
Технология и орган-я строит-ва гор-х улиц и дорог имеет ряд особенностей: 1) стесненность объектов строит-ва сущесв-ей застройкой; 2) неравномерность распред-я V работ по длине улиц; 3) наличие большого кол-ва подземных коммуникаций; 4) необ-ть ведения работ в усл-х интенсивного движения трас-та и пешех-в; 5) сезонность работ.