- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
Содержание городских территорий в состоянии, отвечающем санитарным нормам и требованиям безопасности движения по городским улицам, является одной из основных задач санитарного благоустройства и охраны окружающей среды..
Летние работы должны обеспечить удаление загрязнений, пыли и грязи, а также уменьшение запыленности воздуха и улучшение микроклимата.
Работы в зимнее время направлены, как правило, на удаление снега и наледей, т.е. обеспечение чистоты дорожных покрытий и безопасности движения по ним.
Для организации работ по уборке территорий города необходимо создать специализ. автохозяйства или участки в каждом административном районе города, кот.: - определяют объемы работ и число машин, необходимых для их выполнения, - рассчитывают потребность в технологических материалах,
- заключают договора на уборку территорий, - разрабатывают технологические режимы уборки с учетом местных условий и располагаемой техникой,
- проводят уборку территорий и вывоз мусора.
Организация уборки требует проведения подготовительных мероприятий, включая своевременный ремонт усовершенствованных покрытий улиц, ухода за зелёными насаждениями и другие работы.
Исп. органы власти (Адм.Тв) утверждают титульные списки улиц, нуждающихся в уборке; закрепляют отдельные территории города за соответствующими организациями; места размещения пескобаз, снежных свалок, пункты выгрузки смета и заправки водой поливочных машин; число и места размещения дежурных уборочных машин.
Летняя уборка городских территории Предусматривает систематическое удаление смета с дорожных покрытий, а также периодическое выполнение работ по удалению с проезжей части и лотков улиц грязи, грунтовых отложений и наносов; очистку отстойных колодцев дождевой канализации; уборку опавших листьев; снижения запыленности воздуха и улучшения микроклимата. Основными факторами, влияющими на загрязнение улиц, являются: 1) интенсивность движения тра-та и пешеходов 2) благоустройство прилегающих улиц и территорий; 3) состояние дорожных одежд (покрытий) и другие.
От хар-ра распределения загрязнений на дороге зависят тип применяемой уборочной техники и схема уборки улиц.
Основными операциями летней уборки
-подметание - осн. операция по уборке улиц, имеющих усоверш. покрытия, и включает собственно подметание, сбор и удаление смета.
Подметание: 1) тротуары 2) лотки на улицах с интенс. движением и маршрутами ГПТ 3) тротуары, ПЧ и лотки на улицах со средней и малой интенс-тью.
Смет удаляют подметально-уборочными машинами, снабженными лотковыми щетками, бункером для накопления смета и бака для воды (КО-304А, КО-309). Сроки подметания устан-ся по времени накопления на них смета, но не реже 1 раза в сутки.
-мойка ПЧ улиц - производится на улицах с усоверш. покрытиями, имеющими дождевую канализацию или уклоны, обеспечивающие надежный сток воды. Реком-ся вести мойку под уклон. Для мойки применяют спец. поливочные машины (КО-002, КО-802).
Эти машины оборудуются цистернами, насосами, трубопроводами со специальными насадками. Зимой на эти машины устан-ся снегоуборочное оборуд-е, которое включает плуг и цилиндрическую щетку, а в машинах КО-802 цистерны заменяются бункером с разбрасывателем песка.
Мыть ПЧ улиц целесообразно только ночью. Для снижения запыленности воздушного бассейна проводят поливку улиц с усоверш. покрытием. В рез-те запыленность улиц уменьшается в 2 раза, снижается температура и увеличивается относительная влажность воздуха, т.е. происходит изменение микроклимата.
д/ поливки М=Sполивки/Произод-ть маш.*tцикла*Срочность
Зимняя уборка городских территорий
В зимнее время атмосферные осадки выпадают в основном виде снега. Зимняя уборка д.б. организована так, чтобы уборка снега производилась до его уплотнения колесами транспорта и пешеходами. Следует также отметить, что слой снега толщиной 20 см может полностью парализовать движение транспорта.
Основной задачей зимней уборки является обеспечение нормальной и безопасной работы городского транспорта и движения пешеходов.
Технология уборки улиц зимой включают следующие операции:
1) очистку проезжей части от выпавшего снега и борьбу с образованием уплотненной корки;
2) ликвидацию гололедов и борьбу со скользкостью покрытий улиц;
3) удаление снежно-ледяных накатов и уплотнений снега;
4) уборку снежных валов, включая погрузку, вывоз, складирование снега.
Улицы и площади города убираются в 2 этапа:
-расчистка ПЧ и тротуаров;
-удаления с городских улиц собранного в валы снега.
Основным способом расчистки проезжей части улиц является подметание и сгребание снега в валы плужно-щеточными снегоочистителями. Уборка улиц одними снегоочистителями возможна только при интенсивности движения до 100 авт/час. При большей интенсивности движения, как правило, не удается предотвратить образования уплотненного снега без применения химических реагентов, водные растворы которых не замерзают при низких температурах. Поэтому при взаимодействии реагентов со снегом он сохраняет сыпучесть, и не подвергается уплотнению. Благодаря этому достигается высокое качество уборки дорожных покрытий от снега.
Способы уборки снега: 1) погрузкой на автотранспорт и вывозом на снеговые свалки; 2) перекидкой снега с ПЧ за ее пределы (в русло рек, на полосы зеленых насаждений и т. д.); 3) сплавом снега по сети ливневой канализации; 4) путем снеготаяния в специальных установках.
Эф-ть и экономичность работ по зимней уборке улиц достигается путем осущ-я комплекса наиболее рациональных способов и приемов снегоочистки в зависимости от местных условий.
Выполнение всех работ по уборке улиц в минимально короткие сроки возможно только при полной их механизации. В настоящее время для зимней уборки улиц используют следующие машины:
плужно-щеточные снегоочистители (подметание снега или сгребание снега плугом с одновременным подметанием щеткой полосы) – КО-002;
шнекороторные снегоочистители (перекидка снега)- Д-902;
снегопогрузчики (погрузка снега в автомобили) – С-10;
пескоразбрасыватели (посыпка песком и хлоридами ПЧ улиц) КО-104.
Потребное число песко-разбрас:=S обраб-ки реаг.*Кол-во циклов/произв-ть*Тцикла*Кисп техн.
Потребность с снегопогрузчиках:=S*h*Куплот. снега 0,4/Р*Тц*Кисп
63.Сбор, транспортировка и обезвреживание ТБО города.
К ТБО относят мусор из жилых и обществ. зданий, из торговых и пищевых предпр-й, шлак, зола, смет и т.д.
Сбор и удаление БО в городах осущ-ся спецавтохозяйствами (САХ) по планово-регулярной системе в сроки, предусм. санит. правилами:
- подготовку отходов к погрузке в мусоровозный тр-т;
- орг-ю временного хранения отходов в домовладении;
- обезвреживание и утилизацию БО.
По хар-ру сбора БО все системы разделяют на:
- унитарные (в общую тару)
- раздельные (отдел. по компонентам - пищевым отходам, вторсырью и пр.).
По хар-ру удаления отходов из районов сбора - системы:
- вывозную (сбор - через систему сборников (контейнеров), а вывоз - мусоровозным тр-том):
- поквартирная (застройка до 5 этажей): жители выносят мусор в назнач. час к мусоровозам
- подворовая (смен.- вывоз М-30 или несмен. контейнер- выгрузка и вывоз КО-413)
- трубопроводную (трансп-ка отходов - по трубопроводам гравитац., пневмат. или гидравлич.).
Периодичность удаления БО выбир-ся с учетом сезонов года, климат. зоны, эпидемиологической обстановки, согласовывается с санэпид. службой и утв-ся решением мэрии.
Технические сред-ва д/ сбора и удал-я
Системы мусороудаления из зданий:
- оборудованные
- необорудованные мусоропроводами (в дворовые мусоросборники или мусоровозы)
Спец. системы мусороудаления предусматривают в следующих зданиях:
1) жилых и обществ. выше 5 эт.
2) в гостиницах на 100 мест и более;
3) в 2-эт. здания больниц на 250 коек и более;
4) родильных домах на 130 коек и учебных заведениях выше 3 эт.
На терр-и домовладений д.б. спец. участки д/установки сборников отходови удобный проезд к ним. Площадка - открытая, асфальтированная, 20-100 м от домов. Max на площ. – 5 конт. по 0, 75 м3
Д/ несмен. конт. – мусоровозы со спец. приспособл-ми д/ механизирован. загрузки, уплотнения, перевозки и разгрузки ТБО (КО-413, КО-415), кузов емкостью 7,5 и 24 м3.
Д/ сменных конт. – конт. мусоровоз М-ЗОА с кранами д/погрузки конт. и спец. опрокидывающимися платформами для их разгрузки.
С ростом городов возрастает не только объем накоплений ТБО, но и увеличивается расстояние их вывоза в места обезвреживания. В рез-те увеличивается кол-во мусоровозов, их пробег, paсxoд топлива и растут затраты в систему санит. очистки городов. Одно из напр-й решения этой проблемы - переход на 2-эт. вывоз ТБО с организацией специальных мусороперегрузочных станций (МПС) и транспортных крупногабаритных мусоровозов емкостью не менее 38 м 3.
Выбор методов обезвреживания и переработки ТБО для конкр. города опред-ся необходимостью охраны здоровья населения и защиты ОС.
Известно > 20 методов обезреж-я, по каждому из кот. имеется 5-10 технологич. схем, способов перераб-ки и типов сооруж-й.
По цели методы обезвреживания: ликвидационные (санитарно-гигиенические проблемы) и утилизационные (экономия ресурсов за счет вторич. исп-я материалов, извлеченных из ТБО).
По технологическому принципу методы обезвреживания: биол., термич., химич., механ. и смешанные, комбиниров. способы переработки ТБО.
Наибольшее распространение получили след. методы переработки ТБО:
- ликвидационный биолого-механический - складирование ТБО на полигонах (14-100%) Полигон;
- ликвидационный термический - отходы сжигаются (до 70%) Мусоросжигательные заводы;
- утилизационный биологический - компостирование отходов (до 18% от всей массы ТБО) Мусороперерабатывающие заводы.
В РФ 97% склад-ся, 2 % - сжигается, 1% - компостир-ся.
Применяют 3 схемы размещения сооружений по обезвреживанию и переработке ТБО.
1 схема. Прим-е простейших сооруж-й - высоконагруженных полигонов складирования ТБО на грунт.
Усл-я:
- свободный участок на водоупорных грунтах
- ур-нь грунтовых вод ниже 3 м от пов-ти
- обеспечение грунтом/инертными отходами для изоляции ТБО
- размещением на расстоянии до 15 км от центров сбора, 10 км до аэродромов.
Особен-ть - создание единого периферийного полигона. При увеличении расстояния от пунктов сбора ТБО до полигона свыше 30 км эта схема дополняется МПС.
2 схема. Прим-е промышл. методов биотермической переработки ТБО в компост.
Усл-я:
- наличие гарантир. потребителей компоста в радиусе 20 км;
- размещение завода с подветренной стороны на расстоянии до 15 км от центров сбора ТБО;
- числ-ть обслужив. нас-я свыше 350 тыс. чел.
- полигон для обезвреж-я некомпостируемых отходов
Варианты: завод механизированной переработки БО (ЗМПБО) находится в центре региона при max расстоянии доставки ТБО до 25 км или периферийное расположение ЗМПБО вблизи с/х потребителей компоста и 2-эт. вывозом ТБО.
3 схема. Прим-е промышл. методов термической переработки, сжигания ТБО.
Усл-я мусоросжигательных заводов (МСЗ):
- обесп-е гарантир. потребителями тепловой энергии,
- размещение в гор. застройки (в промзоне) и радиусом доставки ТБО 7-15 км;
- числ-ть обслуж. нас-я более 350 тыс. чел.
«+» Полное обезвреживание ТБО и получение доп. эффекта за счет реализации тепловой энергии.
Схема м.б. дополнена полигоном для обезвреж-я несжигаемых отходов, возможен вар-т с 2-эт. вывозом ТБО через МПС.