Раздел IV

Право собственности и иные вещные права

стерством обороны РФ, в ведении которого находится данное унитар¬

ное предприятие. I

Серов утверждал, что хотя решение о создании унитарного авиа предприятия и принято Правительством РФ, Правительство же i предоставило полномочия по утверждению устава и назначению ру ководителя предприятия Министерству, в ведении которого оно на¬ходится. Авиапредприятие является государственным унитарным пред-приятием, основанным на федеральной государственной собствен¬ности и наделенным на закрепленное за ним имущество правом хозяйственного ведения, а не казенным предприятием. Серов настаи¬вал на правомерности совершаемой им сделки.

Задача 2. Педагогический институт организовал платные кружки по работе с дошкольниками, а также осуществлял издательско-полигра-фическую деятельность, выпуск и распространение научной и учеб¬но-методической литературы. Средства, полученные от хозяйственной деятельности, институт расходовал на выплату заработной платы и авторского вознаграждения, а также на приобретение оборудования, спортивного инвентаря, пополнение библиотечного фонда. Часть средств было решено затратить на приобретение двух квартир с целью улучшения жилищных условий преподавателей. Предполагалось в даль¬нейшем передать квартиры в собственность сотрудникам путем за¬ключения договора купли-продажи квартир с рассрочкой оплаты на 5 лет. При проверке финансово-хозяйственной деятельности институ¬та было отмечено, что хозяйственная деятельность разрешена инсти¬туту в рамках основной деятельности, а значит, и средства, получен¬ные от такой деятельности, должны расходоваться в соответствии с целями деятельности данного учебного заведения. Поэтому институт не вправе приобретать квартиры. Если же институт и приобретет ука-занные жилые помещения, то он не вправе ими распоряжаться — сдавать в аренду, залог и иным способом отчуждать, так как несмотря на то, что жилые помещения будут числиться на отдельном балансе, собственником последних институт не будет.

Задача 3. Государственный академический театр заключил договор аренды временно не используемых строений, прилегающих к зданию театра. При рассмотрении вопроса об арендной плате и уплате налогов у главного бухгалтера возник вопрос; вправе ли театр выступать в ка¬честве арендодателя? Требуется ли для совершения этой сделки разре¬шение государственного органа и какого? Театр направил запрос в Министерство культуры РФ.

В ответе Министерства указывалось, что все имущество, закреп¬ленное за театром, имеет строго целевое назначение, и ставился вопрос

212

Ограниченные вещные права Тема 27

о целесообразности сохранения за театром указанных помещений и изъя¬тии неиспользуемого или используемого не по назначению имущества. Министерство культуры поставило также вопрос о признании недействи¬тельным договора аренды. Возражая против этого, руководство театра утверждало: получаемая арендная плата будет расходоваться на приоб¬ретение новых постановочных материалов, что будет способствовать повышению художественного уровня спектаклей. В ответ на это Мини¬стерство решило сократить финансирование театра по смете.

Задача 4. Алексеева обратилась в ломбард с просьбой о предоставле¬нии ей денежной суммы в размере 80 000 рублей сроком на 3 месяца. Ломбард в обеспечение выданного кредита принял в залог шубу и в подтверждение заключения договора выдал 14 января 1996 г. Алексеевой залоговый билет. В установленный договором срок Алексеева погасила долг с учетом причитающихся процентов и потребовала возврата шубы. При осмотре шубы Алексеева обнаружила в кармане билет в Театр оперетты на 6 марта 1996 г. и обратилась к ломбарду с требованием о возмещении убытков. Выяснилось, что одна из работниц ломбарда была приглашена в театр и, желая удивить своих новых знакомых, надела шубу Алексее¬вой.

Задача 5. При создании общества с ограниченной ответственнос¬тью по оказанию столярных услуг населению учредителями выступи¬ли: муниципальное унитарное предприятие, производственный кооператив и городская общеобразовательная школа. Вклад в устав¬ный капитал распределили следующим образом: муниципальное уни-тарное предприятие передавало сырье, инструменты, производствен¬ный кооператив — оборудование (также он оказывал содействие в поиске заказчиков и сбыте продукции); школа — пристроенное к зда¬нию школы нежилое помещение, в котором проходят уроки труда в

старших классах.

В регистрации общества с ограниченной ответственностью было от¬казано на том основании, что ни унитарное предприятие, ни школа не вправе быть учредителями юридического лица.

Задача 6. Администрация городской поликлиники обратилась в Гор-здрав с просьбой утвердить устав и назначить руководителя создаваемо¬го поликлиникой унитарного предприятия по производству протезно-ортопедических изделий. Для осуществления хозяйственной деятельнос¬ти предприятию на праве хозяйственного ведения выделялось два из четырех этажей, закрепленных за поликлиникой, а также оборудование, приобретенное за счет средств, выделяемых поликлинике по смете, и

213