Тема 27

Раздел IV Право собственности и иные вещные права

доходов, полученных от самостоятельной хозяйственной деятельности. Горздрав отклонил просьбу поликлиники.

Задача 7. Собственница земельного участка Зуева М. обратилась в суд с иском к гражданке Ульяновой с требованием об установлении серви¬тута на право пользования прудом. Пруд был расположен на соседней земле, принадлежавшей ответчице на праве собственности. В обоснова¬ние своего требования истица указала, что пользование водоемом необ¬ходимо ей только в летнее время, во-первых, для забора воды с целью орошения влаголюбивых сортов овощей, выращиваемых на участке, в случае планового или аварийного отключения летнего водопровода, во-вторых, для купания приезжающих к ней на отдых сестер и племянни¬ков. Ближайший колодец, который может быть использован в качестве источника при отключении водопровода, находится в трех километрах от участка собственницы, оборудовать же колодец на ее участке по заключению специалистов геодезической службы невозможно. Кроме того, до другого водоема, пригодного для купания (озеро Круглое), необходимо добираться на автомобиле около одного часа. Упомяну¬тый же в иске пруд расположен всего в двух минутах ходьбы от летне¬го дома Зуевой М.

Отказывая в установлении сервитута, Ульянова утверждала, что во время купания племянники истицы (молодые4 энергичные люди) бу¬дут шуметь и оказывать неблагоприятное воздействие на рыб, разве¬дению которых она посвятила последние десять лет своей жизни. Кро¬ме того, выращивание овощей не является источником существова¬ния для Зуевой, следовательно, она сможет безболезненно от него отказаться.

Задача 8. Гражданин Урбанов, проживающий в городе Зеленогра¬де, получил по наследству земельный участок с домом и надворными постройками, находящийся в деревне Кульпино Дмитровского райо¬на Московской области. В 1997 г. Урбанов продал принадлежавшую ему городскую квартиру и переехал в сельскую местность на постоянное место жительства.

В следующем году Урбанов заключил с местным лесным хозяйством «Тихое» договор аренды участка лесного фонда, примыкавшего к его земле, сроком на двадцать лет. По условиям договора арендатор при¬обрел право вести на участке заготовку древесины, заниматься сено¬кошением, собирать мох, лесную подстилку и опавшие листья. Урба¬нов возвел вдоль границы лесного участка прочный забор.

Через некоторое время жители Кульпино обратились к Урбанову с требованием сделать в заграждении проходы для беспрепятственного сбора ягод, грибов и орехов на арендованной земле. Лесопользователь

Ограниченные вещные права

отказался исполнить требование селян, сославшись на то, что при сборе упомянутых лесных ресурсов они вытопчут необходимый ему в хозяй-стве мох, а также на то, что грибы и ягоды, выросшие на участке, при-надлежат только ему.

В свою очередь представитель местной администрации Медянский попросил Урбанова предоставить ему за плату право разместить на поляне, находящейся в отдаленной части арендованного леса, несколь¬ко ульев, поскольку именно это место по биологическим параметрам оптимально подходит для пчеловодства. Лесопользователь согласился с этим предложением, и стороны заключили соответствующий договор сроком на пять лет. Лесное хозяйство обратилось с иском в суд о при¬знании данной сделки недействительной.

Задания

Задание 1. Сравните нормы об ограниченных вещных правах, со¬держащиеся в ГК РСФСР 1922 г., ГК РСФСР 1964 г., ГК РФ.

Задание 2. На основе анализа норм римского частного права и дей-ствующего российского законодательства составьте сравнительную таблицу: древнеримские сервитуты, с одной стороны, и современные сервитуты — с другой.

Задание 3. Составьте таблицу: общее и различия в содержании права хозяйственного ведения унитарного предприятия, права оперативно¬го управления казенного предприятия, права оперативного управле¬ния учреждения.

Правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 113—115, гл.17, ст. 294—300, 346, 358, 553, 613, 694).

Федеральный закон от 28 августа 1995 г. «Об общих принципах орга¬низации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 29 — 33) // СЗ РФ. 1995. № 35. Ст. 3506; 1996. № 17. Ст. 1917.

Водный кодекс Российской Федерации (ст. 7, 20, 27, 40, 41, 43 — 45) // СЗ РФ. 1995. № 47. Ст. 4471.

Лесной кодекс Российской Федерации (ст. 21) // СЗ РФ. 1997. № 5. Ст. 610.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст. 64) // СЗ РФ. 1998. № 19. Ст. 2069.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О государственной регистра¬ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 1,4, 12, 27, 29) // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

Федеральный закон от 17 июня 1996 г. «О товариществах собственни¬ков жилья» (ст. 8, 29, 34, 43, 50) // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2963.

214

215