Раздел IV Право собственности и иные вещные пра

• домовладелец загородной дачи указал на выгравированную на коль-1 це монограмму и на заявления свидетелей, подтверждавших принад-лежность кольца его жене, которой оно было недавно потеряно. Задача 11. Общество с ограниченной ответственностью «Дакс» при-! обрело на открытых аукционных торгах имущество муниципального пред¬приятия — овощной магазин «Рог изобилия» (отдельно стоящее одно-! этажное сооружение) с правом аренды без последующего выкупа. Послщ заключения договора купли-продажи в соответствии с постановлением} главы администрации ООО «Дакс» для эксплуатации овощного магазина! был предоставлен земельный участок, на котором он располагался, vt. заключен соответствующий договор аренды земли.

Постановлением главы администрации 000 «Дакс» разрешалось в ? течение двух лет произвести реконструкцию овощного магазина щ разработкой проектно-сметной документации, предусматривающей I (учитывая временное размещение магазина) использование легк<|г возводимых конструкций. Одновременно 000 «Дакс» предписывалось согласовать проект с главным городским архитектором и начать осу¬ществление реконструкции магазина после получения в Инспекции Госархстройнадзора разрешения на производство работ.

Однако 000 «Дакс» еще до издания постановления главы админи¬страции произвело снос магазина и, не получив разрешения на про¬изводство строительно-монтажных работ в инспекции Госархстройнад¬зора, приступило к кирпичной кладке стен, перегородок и бетониро¬ванию оставшегося фундамента.

В ходе очередной проверки городской администрацией было уста-новлено, что в предусмотренный срок реконструкция здания для вре¬менного размещения овощного магазина не произведена, а старое его здание уже не существует (полностью снесено). На основании пред¬ставленных документов мэр города отменил постановление как в ча¬сти, разрешающей реконструкцию овощного магазина, так и о пре¬доставлении земельного участка. Вступившим в законную силу реше¬нием областного арбитражного суда был расторгнут договор аренды данного земельного участка.

В сложившихся условиях администрация предъявила в арбитраж-ный суд иск к 000 «Дакс» о сносе самовольно возведенного объекта незавершенного строительства (самовольной постройки), а 000 «Дакс» заявило встречные исковые требования о признании права собствен¬ности на не завершенный строительством объект.

Задача 12. Карликов занял у Богатырева 100 тыс. рублей и в обеспе¬чение долга заложил принадлежащий ему на праве собственности за¬городный дом с находящейся на участке прекрасной березовой алле-

152

Приобретение (возникновение) и прекращение права собственности Тема 20

ей, любовно сохраняемой несколькими поколениями семейства Кар¬ликовых как фамильная гордость.

В преддверии зимнего сезона старинный друг Карликова ведущий специалист Гидрометцентра Ветров предоставил по его просьбе карту прогноза зимних температур и продолжительности зимнего периода для данной местности. Не имея твердой уверенности в беспрепятственном приобретении дров — отопление дома, в котором Карликов проживал с большой семьей постоянно, было дровяным, — ввиду возможного на¬ступления экстремально холодной и продолжительной зимы он с край¬ним сожалением вырубил березовые деревья и распилил их на дрова.

Когда залогодержатель Богатырев предъявил свои требования к Карликову, не погасившему в срок заемное обязательство, залогода¬тель утверждал, что залоговые права на березовую аллею уничтоже¬ны, поскольку объект залога, подвергшись спецификации, превратился в новую вещь.

Задача 13. Художник Венециановский и его давний приятель Тре¬тьяковский — известный коллекционер произведений современного искусства — договорились о встрече с Эстамповым, занимающимся предпринимательством в сфере экспозиционной деятельности.

В связи с необходимостью неотложного обсуждения вопросов орга-низации и проведения вернисажа произведений Венециановского, не застав предпринимателя дома, друзья решили его подождать. Чтобы занять время, Венециановский, будучи хорошо знаком с 12-летним сыном хозяина дома, увлекающимся живописью, попросил принести набор акварельных красок и лист ватманской бумаги из кабинета отца.

Когда Эстампов возвратился домой, Венециановский показал ему и Третьяковскому прелестный акварельный рисунок — пейзаж, открыва-ющийся с балкона гостиной. Обсудив все вопросы предстоящей выстав-ки, Венециановский, собираясь уходить, положил акварельный рисунок в папку, чтобы включить его в вернисажную экспозицию и каталог. За-, метив это, Эстампов потребовал оставить рисунок в его доме как при-надлежащий ему, поскольку он был выполнен на его бумаге с использо-ванием красок, подаренных им своему сыну для занятия живописью.

Задача 14. Наследники Тузова предъявили к Беднову иск о возвра¬щении 100 именных акций акционерного общества «Элион», принад¬лежащих Тузову и находящихся у ответчика. Возражая против исковых требований, Беднов пояснил, что у него действительно находятся эти акции, однако они получены им три года назад от самого Тузова в уплату долга, причем Тузов дал обещание сделать на них передаточ¬ную надпись, что не было осуществлено по причине его скоропостиж¬ной смерти. Ввиду этого Беднов, ссылаясь на свидетелей, которым из¬вестно о переуступке ему Тузовым акций, предъявил встречный иск о

153