Раздел IX Обязательства по передаче имущества в пользование

так как по этому договору общество значится покупателем, однако за полученное имущество оплаты произведено не4ыло. За выкупленное государственное имущество деньги в бюджет уплатило ООО «Промто¬вары», которое стало его собственником.

Задача 15. Судно «Клан Гордон», принадлежащее английской па¬роходной компании, было арендовано с экипажем АО «Русь» для перевозки мазута. Во время рейса капитан приказал выкачать воду из балластных танков (цистерн). Когда цистерны были почти пустые, судно изменило курс, опрокинулось и затонуло в условиях спокойного моря и хорошей погоды. Как выяснилось в процессе рассмотрения судебно¬го дела, капитан не имел инструкции, определяющей, что при пере¬возке однородного груза балластные танки судов должны быть запол¬нены, хотя инструкция о необходимости подобных действий имелась у судовладельца, получившего ее от судостроительной фирмы. В соот¬ветствии с договором фрахтовщик был обязан надлежаще обеспечить судно запасами продовольствия, пресной воды, топлива, а также кар¬тами, лоциями и другими документами.

Суд в иске о возмещении стоимости погибшего судна отказал на том основании, что судовладелец не выполнил своих договорных обя¬занностей. Помимо этого, в процессе судебного рассмотрения возник вопрос о возможности квалификации данного договора как бербоут-чартера или тайм-чартера.

Задача 16. Авдеев нанял квартиру в доме Леонидова сроком на 10 лет, обусловив, что взамен квартирной платы все его движимое имущество, размещенное в квартире, кроме денежных средств, должно перейти в собственность Леонидова. Причем если Авдеев умрет до истечения срока действия договора, то его наследники на данное имущество не смогут претендовать.

После смерти Авдеева, последовавшей через 5 лет с момента за¬ключения договора, его наследники предъявили к Леонидову иск о выдаче вещей Авдеева, доказывая, что договор между ними в той части, которая касается предоставления Леонидову права собственности на имущество Авдеева, является дарением. Суд, рассматривающий дело, признал, что между Авдеевым и Леонидовым состоялся договор най¬ма и что условие о переходе права собственности на движимое иму¬щество Авдеева к Леонидову даже в том случае, если смерть Авдеева последует до истечения 10-летнего срока, должно быть признано до¬говором о неустойке. На данном основании суд в иске наследников Авдеева отказал.

132

зательства из договоров аренды, лизинга, ссуды Тема 47

, Задача 17. Международная общественная организация писателей ГООП) «Литературный фонд» обратилась в Московский арбитраж-й суд с иском о расторжении договора аренды нежилого помеще-, заключенного в октябре 1991 г. Литературным фондом СССР при юзе писателей СССР с ТОО «Консалтинг — Лизинг Центр», и о ^селении ТОО — арендатора — из занимаемого им помещения. Мос-вский арбитражный суд иск удовлетворил, признав договор расторг-~ым в связи с невыполнением арендатором обязательства, преду-отренного дополнительным соглашением к договору аренды, о пе-~аче Литературному фонду СССР двухкомнатной квартиры, решение второго было оставлено в силе и кассационной инстанцией. \- При рассмотрении спора в надзорном порядке возникла необходи-ость как материально-правовой оценки обстоятельств, связанных с выполнением арендатором обязательства по передаче квартиры, так ^рассмотрения его процессуальной стороны — возможности призна-•я МООП «Литературный фонд» надлежащим истцом. В этих целях требовалась квалифицированная правовая оценка и разрешение " инципиально существенного вопроса о правопреемстве. 5 Из представленных документов выяснилось следующее. Арендован-ре помещение ранее принадлежало Литературному фонду СССР, :стоявшему при Союзе писателей СССР, и на баланс МООП «Лите-"турный фонд», созданной в качестве самостоятельной независимой рганизации, не передавалось. Имущество Союза писателей СССР по споряжению Правительства РФ было передано в ведение Госком-пущества РФ. Литературный фонд СССР прекратил свое существо-ние, и его члены на состоявшейся в январе 1992 г. конференции, изнав Литературный фонд СССР ликвидированным, по существу еобразовали его в Межреспубликанское общественное объединение назначили его правопреемником Литературного фонда СССР.

Можно ли признать обоснованной позицию надзорной коллегии ысшего Арбитражного Суда РФ, которая, исследовав данные обсто-ельства, пришла к выводу об удовлетворении иска с признанием ООП «Литературный фонд» правопреемником первоначального арен¬додателя, могущая в таком качестве рассматриваться как надлежащий *стец по договору аренды спорного помещения и требовать выселе¬ния арендатора-ответчика, нарушившего свои обязательства.

Задача 18. В апреле 1991 г. тремя учредителями — Госавианадзором "ССР и двумя частными лицами — было образовано Государственное аучно-производственное предприятие (ГНПП) «Авиатекс». ГНПП Авиатекс», являясь самостоятельным юридическим лицом и имея

133