Тема 44

Раздел VIII Обязательства по передаче имущества в собственность

Задание 4. Руководствуясь ст. 223,224 и § 2 гл. 30 ГК РФ, определите момент заключения договора розничной купли-продажи при различных формах и методах торговли и изобразите свой ответ в виде схемы.

Задание 5. Составьте перечень объектов, относящихся к недвижи¬мому имуществу, определите различия между этими объектами.

Задание 6. Проанализируйте нормы о продаже недвижимости (§ 3 гл. 30 ГК РФ) с точки зрения возможности их применения к отноше¬ниям, связанным с продажей нежилых помещений.

Задание 7. Определите основные признаки предприятия как объек¬та продажи, выделяющие его среди иных комплексов имущества.

Правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 130—132, 164, 292, 308,393,425,432,492—505,549-571).

Федеральный закон «О введении в действие части второй Гражданско¬го кодекса Российской Федерации» (ст. 9) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 411.

Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» (в ред. Федерального закона'от 9 января 1996 г.) // СЗ РФ. 1996. №3. Ст. 140.

Правила продажи отдельных видов товаров. Утверждены постановле¬нием Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 // СЗ РФ. 1998. № 4. Ст. 482.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недви-жимое имущество и сделок с ним»// СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

Правила ведения Единого государственного реестра прав на недви-жимое имущество и сделок с ним. Утверждены постановлением Прави-тельства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 // СЗ РФ. 1998. № 8. Ст. 963.

Судебная практика

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Бюл¬летень Верховного Суда РФ. 1995. №1,7; 1997. № 3.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1995. № 3; 1997. № 1.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 фев¬раля 1988 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»//Вест-ник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1998. №10.

100

оговор розничной купли-продажи

Литература Обязательная литература

Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федера-4и для предпринимателей. М., 1996. С. 31—34.

Комментарий к Закону Российской Федерации «О защите прав потре-ителей»// Авт. кол. О.Н. Зименкова, Т.Л. Левшина, В.И. Тобис и др. М., 997.

Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государствен-сй регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под бщ.'ред. П.В. Крашенинникова. М. 1999.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: гговоры о передаче имущества. М., 2000. С. 76—98, 184—237.

Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России// Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти .А. Хохлова I Отв. ред. А.Л. Маковский. М, 1998. С. 273—286.

Левшина Т.Л. Основы законодательства о защите прав потребителей.

, 1994. *•

Шерстобитов А.Ё. Гражданско-правовые вопросы охраны прав потре-ителей. М., 1993.

Дополнительная литература

КассоЛ.А. Русское поземельное право. М., 1906.

Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2 ч. (По испр. и доп. 8-му "зд. 1902 г.) 2-е изд., испр. М., 2000. С. 575—589.

Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 807 г.). М., 1995. С. 182—186.

Харрисон Генри С. Оценка недвижимости. М., 1994.

Амфитеатров Г.Н. Права на жилые строения и пользование жилыми смещениями. М., 1948.

Брауде И.Л. Право на строение и сделки по строениям по советскому ражданскому праву. 2-е изд. М., 1954.

Винавер A.M. Купля-продажа и мена. М., 1924.

Власова А. Ответственность розничных торговых предприятий за ка-чество переданного товара // Советская юстиция. 1970. № 4.

Грибанов В.П. Договор купли-продажи по советскому гражданскому аву. М., 1956.

Грибанов В.П., Кабалкин А.Ю. Правовое регулирование купли-прода-и с рассрочкой платежа // Советское государство и право. 1960. № 8.

Кабалкин А.Ю. Законодательство в сфере обслуживания населения. '., 1984 (гл. IV).

101

Куник Я.А. Договор в советской государственной тбрговле. М„ 1983.

говоры поставки, контрактации, энергоснабжения