Тема 46

Раздел VIII Обязательства по передаче имущества в собственное11.

если расходы на возведение пристройки не будут ему возмещены, это

будет означать, что между сторонами возникли отношения дарения,

запрещенные между коммерческими организациями. По словам пред

ставителей ООО «Зембург», в этом случае произойдет также и неосно

вательное обогащение ЗАО «Рустика». \

Задача 11. Ассоциация «Гуманизм и милосердие» в качестве благо творительной помощи по реализации программы создания социальных приютов для лиц без определенного места жительства выделила дому ночного пребывания 235 тыс. рублей на приобретение 470 новых шер¬стяных одеял для использования их лицами без определенного места жительства, пребывающими в ночлежке. Исходя из того, что дети нуждаются в новых одеялах больше, чем бомжи, дом ночного пребы¬вания для лиц без определенного места жительства заключил договор с детской больницей об обмене 470 одеял, приобретенных на средств;! в виде благотворительной помощи, на такое же количество одеял, бывших в употреблении. При проверке отчетности дома ночного пре¬бывания ассоциация потребовала от руководства ночлежки объясне¬ний по выявленному факту нецелевогб использования денежных средств.

Задача 12. Пенсионерка Лунева, заслуженный учитель РСФСР, заключила со Скотининым договор пожизненного содержания с иж¬дивением, по которому она безвозмездно передала в собственность Скотинина свой загородный дом, а Скотинин обязан был предоста¬вить ей комнату в этом доме для проживания, снабжать ее продукта¬ми, лекарствами и одеждой в определенном в договоре объеме.

Через три года Лунева обратилась в суд с требованием о расторже¬нии договора и о возврате ей дома. Свое требование она основывала на том, что Скотинин «превратил ее жизнь в ад»: он, проживая в незанятой Луневой части дома, постоянно является домой в сильно нетрезвом состоянии, приводит к себе женщин, которые потом «в неодетом виде разгуливают по коридору и кухне», право пользования которыми принадлежит также и Луневой. Более того, он периодичес¬ки делает Луневой оскорбительные замечания, ругает ее самыми сквер¬ными словами, распространяет про нее между соседями позорящие ее небылицы, а в ответ на сделанные ему замечания один раз облил ее -содержимым помойного ведра, а другой раз — плюнул ей в лицо. Все описанное ею было подтверждено свидетельскими показаниями.

Возражая против требований Луневой, Скотинин сумел доказать, что им полностью и в установленные сроки выполняются все обязан-

118

оворы мены, дарения, ренты

~ти, возложенные на него по договору пожизненного содержания с цивением.

Задача 13. Мартинсон передал ООО «Россо» по договору постоян-ренты именные обыкновенные бездркументарные акции крупно¬акционерного общества (номиналом по 24,5 рубля). Спустя два года

ртинсон, исходя из того, что доходность переданных им ООО «Рос-акций значительно возросла, потребовал расторжения заключен-им с ООО «Россо» договора постоянной ренты и возврата ему

ий. По его мнению, договор должен быть расторгнут в связи с су-

ственным изменением обстоятельств: ведь два года назад, когда ключался договор, никто не мог предполагать, что акции станут кими доходными. Знай об этом Мартинсон, он, по его словам, ни-гда не стал бы заключать договор ренты на тех условиях, на которых

был заключен. Прежде чем подать в суд соответствующий иск, Мар¬кой обратился за советом в юридическую консультацию. Там ему по-ветовали изменить предмет и основание иска и добиваться признания

тченного Мартинсоном договора ренты недействительным.

Задача 14. 10 марта 1999 г. Тихомирова и Игнатьев заключили до-вор безвозмездной передачи Игнатьеву квартиры общей площадью кв. м. При этом Игнатьев обязывался сохранить за Тихомировой право гльзования одной комнатой (15 кв. м) и местами общего пользова-я, а также ежемесячно предоставлять ей содержание в размере установленных законом минимальных заработных плат, а при из-нении состояния здоровья Тихомировой — осуществлять за ней не-ходимый уход. 15 марта 2000 г. Игнатьев был осужден к 10 годам ли-8ния свободы, и Тихомирова обратилась в суд с просьбой признать действительным заключенный между ними договор, указав, что не-олько раз к ней приходили разные люди и, предъявляя выданные гнатьевым доверенности, утверждали, что они являются его пред-авителями. При этом обязанности Игнатьева были выполнены час¬тно, а к настоящему моменту, хотя и все обязанности выполнены в гном объеме, она возражает против присутствия в своей квартире осторонних лиц, которым Игнатьев сдал вторую (не занимаемую ихомировой) комнату, даже не уведомив об этом Тихомирову. Тихо¬нова также была против исполнения обязанностей по договору тре-ми лицами.

Задача 15. Яковлев, в прошлом крупный предприниматель, в 1999 г. ючил договор постоянной ренты. По условиям договора он бес^

119