Раздел VIII

Обязательства по передаче имущества в собственное!i.

воры мены, дарения, ренты

Тема 46

платно передавал Иванькову принадлежащее ему судно — двухпалубную морскую яхту, зарегистрированную в Государственном судовом реестре РФ, под выплату постоянной ренты в сумме, эквивалентной 900 тыс. долларов США.

В 2000 г. Иваньков умер, и яхта перешла по наследству к трем его дочерям. Сразу после этого Яковлев в письменной форме потребовал у дочерей Иванькова выкупить ренту за сумму, эквивалентную 900 тыс. долларов США. В связи с отказом дочерей Иванькова от выкупа ренты Яковлев обратился в суд и потребовал выкупа ими ренты. Дочери Иванькова, возражая против выкупа ренты, ссылались на то, что че¬рез два дня после предъявления Яковлевым его требования яхта по¬гибла (что они сумели доказать). В связи с этим ими был заявлен встреч¬ный иск к Яковлеву о прекращении обязательства по выплате ренты. В обоснование своего требования они ссылались на п. 2 ст. 595 ГК РФ.

Задача 16. Уезжая на постоянное место жительства на Мальту, 1 ап¬

реля 1998 г. предприниматель Алексеев безвозмездно передал ОАО

«Беркул» по договору пожизненной ренты принадлежащее ему на праве

собственности предприятие по производству безалкогольной продук¬

ции с выплатой рентных платежей в течение всей жизни Алексеева ему

и его родителям. В состав предприятия — имущественного комплекса,

в частности, входили: товарный знак «Ренко», двухэтажное кирпич¬

ное здание производственного цеха, оборудование для производства

и разлива нацитка. Спустя полтора года ОАО «Беркул» заключило до¬

говор купли-продажи предприятия с производственным кооперативом

«Восток». ~

В свою очередь кооператив «Восток* уступил товарный знак «Рен-ко» ЗАО «БезалкогольнИнтернэйшнл», продал здание производствен¬ного цеха ОАО «Кинокомпания РУСЬ», а оборудование, использовав¬шееся на предприятии, продал как металлолом.

После этого он заявил родителям Алексеева, что свои требования об уплате рентных платежей они могут предъявлять к ЗАО «БезалкогольнИн-тернейшнл» и ОАО «Кинокомпания РУСЬ». Последние отказывались совершать платежи, ссылаясь на то, что рентой обременено было пред¬приятие в целом, а не перешедшие к ним отдельные объекты.

Суд, куда обратился отец Алексеева, решил распределить обязан¬ность по уплате рентных платежей между ЗАО «БезалкогольнИнтер-нейшнл» и ОАО «Кинокомпания РУСЬ» пропорционально соотноше¬нию тех цен, по которым они приобрели у кооператива «Восток» имущество. В решении суда отмечалось также, что, поскольку мать Алексеева к моменту его вынесения скоропостижно скончалась, при-

120

авшаяся ей при жизни часть рентных платежей более не подлежит

нате.

адача 17.15 марта 1996 г. Сидоров и Ульянова заключили Договор

жизненного содержания с иждивением по поводу жилого дома,

дящегося в сельской местности. По условиям договора продавец —

оров сохранил за собой право проживания в одной из комнат, а

~ патель — Ульянова обязывалась обеспечивать продуктами пита-

*, лекарствами и одеждой внучку Сидорова, проживающую в со-

нем населенном пункте с матерью-инвалидом. 3 июня 1997 г. Сидо-

уехал на несколько дней в гости к родственникам. По возвраще-

\ он обнаружил, что в результате пожара от попадания молнии

реждено несколько строений, в том числе и его дом, который стал

ригодным для проживания. В августе 1997 г. Ульянова отказалась от

олнения обязанностей по договору на ближайшие два года, так как

онт дома потребует значительных затрат, а денежных средств и на

онт дома, и на выполнение обязанностей по договору у нее нет.

Задача 18. В ноябре 1989 г. Павлов и Новикова заключили договор

ли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания авца. В соответствии с условиями договора Новикова проживала в

ме, а Павлов оказывал ей содействие в поддержании дома в надле-"1цем состоянии, по огородным работам, заготавливал дрова на зиму. Декабре 2000 г. Павлов погиб в автомобильной катастрофе, а в марте Й1 г. скончалась Новикова. В июне 2001 г. в нотариальную контору |ратились с просьбой оформить свидетельство о праве собственнос-

на жилой дом в порядке наследования жена погибшего и дочь Но-

ковой. Нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наслед¬ию и порекомендовал спорящим сторонам обратиться в суд. В суде ; на Павлова утверждала, что после смерти мужа она является пра-

преемником по договору. Дочь Новиковой сумела доказать, что пос-, дние два года при жизни их матери Павлов, а после его смерти его ена не выполняли совершенно никаких обязанностей из возложен-ыж на них договором от 1989 г., в результате чего их мать страшно Лоствовала, но в силу тяжелой болезни не могла обратиться в суд за ' щитой своих прав. Не могла сделать этого и дочь Новиковой, так как 'а в тот период проживала в Узбекистане, не имея средств для того,

рбы выбраться к матери. Ссылаясь на нарушения Павловыми своих „язанностей, Новикова, являющаяся, по ее словам, правопреемни-

й матери по договору от 1989 г., потребовала его расторжения и

зврата ей дома.

121