- •Программный комплекс ис егрп
- •3 Регистрация отдельных видов прав, сделок, ограничений (обременений) прав 56
- •4 Внесение изменений в егрп 218
- •9 Рекомендации по регистрации соглашения об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве 326
- •10 Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него 349
- •Прием документов для регистрации договора
- •Прием документов для регистрации договора об отчуждении объекта недвижимости (купли-продажи, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением)
- •Прием документов для регистрации договора, не связанного с отчуждением объекта недвижимости
- •Договор ипотеки
- •Договор участия в долевом строительстве
- •Договор аренды (субаренды), безвозмездного пользования участком лесного фонда (леса), концессии, безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •Прием документов для регистрации соглашения об изменении или расторжении договора, соглашения об уступке требования, перевода долга по договору
- •Прием документов для регистрации ареста (запрещения)
- •Прием документов для учета бесхозяйного имущества
- •Прием дополнительных документов
- •Прием документов для внесения изменений в егрп
- •Прием документов для исправления технической ошибки
- •Формирование записи о правопритязании
- •Внесение записи о прекращении правопритязания
- •Регистрация отдельных видов прав, сделок, ограничений (обременений) прав
- •Регистрация права (собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, сервитута)
- •Регистрация перехода права без регистрации сделки
- •Принятие на учет бесхозяйного имущества
- •Принятие на учет объекта недвижимости, который не имеет собственника, или собственник которого неизвестен
- •Принятие на учет объекта недвижимости, от права собственности на который собственник отказался
- •Регистрация договора купли-продажи, перехода права по договору
- •Регистрация договора мены, перехода права по договору
- •Регистрация договора купли-продажи с оплатой в кредит (или за счет заемных средств), переход права с возникновением ограничения – ипотеки в силу закона
- •Регистрация договора участия в долевом строительстве
- •Регистрация залога права требования участника долевого строительства.
- •Регистрация договора аренды
- •Регистрация договора субаренды
- •Регистрация договора ренты (пожизненного содержания с иждивением)
- •Регистрация дополнительного соглашения об изменении договора
- •Регистрация соглашения о расторжении договора
- •Регистрация соглашения об изменении ранее установленных условий закладной
- •Регистрация соглашения об уступке требования или переводе долга по договору (на примере договора уступки прав по договору ипотеки)
- •Регистрация ограничения в подразделе III егрп (ипотека в силу закона, сервитут, арест, прочие ограничения)
- •Регистрация ареста
- •Порядок регистрации владельцев закладной
- •Внесение изменений в егрп
- •Перевод записи в изменяемое состояние.
- •Внесение изменений в подраздел I егрп (пример изменения описания объекта недвижимости)
- •Внесение изменений в подраздел II-1 егрп (пример изменения описания субъекта – собственника объекта недвижимости)
- •Выдача закладной
- •Выдача закладной первоначальному залогодержателю
- •Выдача новой закладной
- •Выдача дубликата закладной
- •Выдача закладной со скрепленными добавочными листами
- •Выдача аннулированной закладной
- •Выдача закладной третьему лицу
- •Регистрация общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев
- •Производственно-технологический комплекс – объект недвижимости железнодорожного транспорта
- •Внесение изменений в егрп в части внесения сведений об объектах недвижимости, входящих в состав птк
- •Государственная регистрация права собственности оао "ржд" на объекты недвижимости, выделенные из состава птк
- •Внесение изменений в егрп об изменении состава птк
- •Рекомендации по регистрации прав на объекты, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме
- •Прием документов на регистрацию права на общее имущество
- •Внесение записей в егрп (формирование объединенного раздела)
- •Внесение записей о правах на объекты, входящие в состав общего имущества (первый шаг)
- •Внесение описания многоквартирного дома (второй шаг)
- •Формирование состава многоквартирного дома (заполнение электронной формы "Состав многоквартирного дома") (третий шаг)
- •Порядок работы с формой "Состав многоквартирного дома"
- •Печать реестровых форм объединенного раздела
- •Запись в подразделе I-2 для многоквартирного дома
- •Запись в подразделе I-1 и запись в подразделе II-1 для земельного участка
- •Запись в подразделе I-2 и запись в подразделе II-1 для котельной
- •Запись в подразделе I-3 и запись в подразделе II-1 для помещения (технического чердака)
- •Запись в подразделе I-3 и запись в подразделе II-1 для помещения консьержа
- •Расположение реестровых форм внутри объединенного раздела
- •Печать свидетельства на квартиру
- •Прием документов и регистрация права на общее имущество при переходе права на квартиру
- •Рекомендации по регистрации соглашения об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве
- •Внесение записи о регистрации Соглашения (первый шаг)
- •Погашение записи о сделке – договоре участия в долевом строительстве с участием прежнего участника долевого строительства (второй шаг)
- •Создание новой записи о сделке, аналогичной погашенной, с новым участником долевого строительства (третий шаг)
- •Создание записи об изменениях к записи об ипотеке земельного участка (залога права аренды земельного участка) (четвертый шаг)
- •Вывод на печать реестровых форм (пятый шаг)
- •Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него
- •Прекращение права собственности на земельный участок при наличии раздела егрп на данный участок и актуальной записи о праве собственности на него
- •Прекращение права собственности на земельный участок при отсутствии раздела егрп на данный участок
- •Особенности регистрация договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Особенности регистрации договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Принятые сокращения
- •Лист регистрации изменений
Прием документов для внесения изменений в егрп
Создайте запись в Книге учета входящих документов(КУВД). Для этого выполните действия, описанные в разделе 2.1 п.1 настоящего документа.
Для заполнения поля Сведения для сбора статистики (форма№8)нажмите кнопкуи выберите из списка необходимое значение: "Внесение изменений".
Заполните поле Цель обращения. Оно может соответствовать значению поля Сведения для сбора статистики (форма№8). При заполнении поля рекомендуется пользоваться шаблонами подстановки(F9).
Заполните список в полях Заявитель. Правила заполнения этих полей описаны в разделе 2.1 п.4 – п.7 настоящего документа.
Если заявитель ходатайствует о выдаче нового свидетельства после внесения изменений в ЕГРП, сделайте об этом отметку в поле Свид-во.
Поместите курсор в поле Цель обращения заявителя. В нем автоматически появится запись, внесенная в полеЦель обращения. При необходимости эту запись можно отредактировать.
Заполните поля, содержащие сведения об оплате регистрации, выполнив действия, указанные в п. – подраздела 2.1.
Внесите данные о предоставленных документах, выполнив действия, указанные в п. 9 – 10 разделе 2.1.
Сформируйте общие сведения о предоставленных документах нажатием кнопки (см. Рис. 49).
Рис. 49 Пример записи в КУВД о приеме документов о внесении записи об изменениях
Перейдите на закладку Объекты недвижимости.
Нажмите кнопку справа от поляАдресдля открытия формыСписок объектов недвижимости.
Выполните поиск объекта недвижимости в базе данных (БД) по известным характеристикам (типу, адресу, № БТИ) и подключите его к записи в книге учета входящих документов.
Сохраните созданную запись в Книге учета входящих документовнажатием кнопкина панели инструментов или клавишиF2.
Закончите создание записи в КУВД, распечатайте заявление о внесение изменений и расписку в принятии документов, выполнив пункты 13 – 15 раздела 2.1.
Прием документов для исправления технической ошибки
Создайте запись в Книге учета входящих документов(КУВД). Для этого выполните действия, описанные в разделе 2.1 п.1 настоящего документа.
Для заполнения поля Сведения для сбора статистики (форма№8)нажмите кнопкуи выберите из списка необходимое значение: "Исправление технической ошибки".
Заполните поле Цель обращения. Оно может соответствовать значению поля Сведения для сбора статистики (форма№8). При заполнении поля рекомендуется пользоваться шаблонами подстановки(F9).
Заполните список в полях Заявитель. Правила заполнения этих полей описаны в разделе 2.1 п.4 – п.7 настоящего документа.
Если заявитель ходатайствует о выдаче нового свидетельства после внесения изменений в ЕГРП, сделайте об этом отметку в поле Свид-во.
Поместите курсор в поле Цель обращения заявителя. В нем автоматически появится запись, внесенная в полеЦель обращения. При необходимости эту запись можно отредактировать.
Данные о платежных документах не вносятся, т.к. оплата в данном случае не производится.
Внесите данные о предоставленных документах, выполнив действия, указанные в п. 9 – 10 разделе 2.1.
Сформируйте общие сведения о предоставленных документах нажатием кнопки
Перейдите на закладку Объекты недвижимости.
Нажмите кнопку справа от поляАдресдля открытия формыСписок объектов недвижимости.
Выполните поиск объекта недвижимости в базе данных (БД) по известным характеристикам (типу, адресу, № БТИ) и подключите его к записи в книге учета входящих документов.
Сохраните созданную запись в Книге учета входящих документовнажатием кнопкина панели инструментов или клавишиF2.
Закончите создание записи в КУВД, распечатайте заявление о внесение изменений и расписку в принятии документов, выполнив пункты 13 – 15 раздела 2.1.