Информационная система Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ИС ЕГРП)

Программный комплекс ис егрп

Рекомендации по использованию

ДШСК.50 6500 9.001-05 97 01

Россия, 103009, Москва, ул. Б.Никитская, д.24 строение 5

Центр технической поддержки

телефоны: (495) 777-10-95 доб. 1944,

(495) 916-93-94

web: http://www.is-egrp.ru

e-mail: support@is-egrp.ru

Москва

2012

Содержание

1 Назначение документа 5

2 Прием документов 6

2.1 Прием документов для регистрации права 6

2.2 Прием документов для регистрации договора 27

2.2.1 Прием документов для регистрации договора об отчуждении объекта недвижимости (купли-продажи, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением) 27

2.2.2 Прием документов для регистрации договора, не связанного с отчуждением объекта недвижимости 28

2.2.3 Прием документов для регистрации соглашения об изменении или расторжении договора, соглашения об уступке требования, перевода долга по договору 37

2.2.4 Прием документов для регистрации ареста (запрещения) 37

2.2.5 Прием документов для регистрации иного ограничения (обременения) права (сервитут, публичный сервитут, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд и т.д.) 45

2.3 Прием документов для учета бесхозяйного имущества 46

2.4 Прием дополнительных документов 47

2.5 Прием документов для внесения изменений в ЕГРП 49

2.6 Прием документов для исправления технической ошибки 50

2.7 Формирование записи о правопритязании 51

2.8 Внесение записи о прекращении правопритязания 54

3 Регистрация отдельных видов прав, сделок, ограничений (обременений) прав 56

3.1 Регистрация права (собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, сервитута) 56

3.2 Регистрация перехода права без регистрации сделки 66

3.3 Принятие на учет бесхозяйного имущества 73

3.3.1 Принятие на учет объекта недвижимости, который не имеет собственника, или собственник которого неизвестен 73

3.3.2 Принятие на учет объекта недвижимости, от права собственности на который собственник отказался 77

3.4 Регистрация договора купли-продажи, перехода права по договору 82

3.5 Регистрация договора мены, перехода права по договору 95

3.6 Регистрация договора купли-продажи с оплатой в кредит (или за счет заемных средств), переход права с возникновением ограничения – ипотеки в силу закона 108

3.7 Регистрация договора участия в долевом строительстве 115

3.7.1 Регистрация залога права требования участника долевого строительства. 125

3.8 Регистрация договора аренды 133

3.9 Регистрация договора субаренды 141

3.10 Регистрация договора ренты (пожизненного содержания с иждивением) 148

3.11 Регистрация дополнительного соглашения об изменении договора 158

3.12 Регистрация соглашения о расторжении договора 173

3.13 Регистрация соглашения об изменении ранее установленных условий закладной 181

3.14 Регистрация соглашения об уступке требования или переводе долга по договору (на примере договора уступки прав по договору ипотеки) 189

3.15 Регистрация ограничения в подразделе III ЕГРП (ипотека в силу закона, сервитут, арест, прочие ограничения) 203

3.16 Регистрация ареста 206

3.17 Порядок регистрации владельцев закладной 211