5. Выдача закладной

   1. Выдача закладной первоначальному залогодержателю

Запись о выдаче закладной первоначальному залогодержателю вносится в Книгу учета выданных свидетельство государственной регистрации прав.

Важно! Закладная представляется заявителем в регистрирующий орган вместе с заявлением о проведении соответствующего регистрационного действия и остальными документами, о чем делается запись в Книге учета входящих документов. Таким образом, документ с типом "Закладная" создается при приеме документов на государственную регистрацию, и к моменту выдачи закладной ее описание содержится в базе данных (БД).

1. В главном окне выполните пункт меню КнигиКнига учета выданных свидетельствили в главном окнеВыбор действияв подразделеВыдача документовнажмите кнопкуЗаписи в КУВС. На экране появится формаКнига учета выданных свидетельств.

263. Выполните команду меню ЗаписьСоздать(F6) или нажмите кнопкуна панели инструментов. На экране появится детальная формаЗапись в книге учета выданных свидетельств.

• Поля Номер книги,Дата выдачи,Сотрудникзаполняются автоматически. При необходимости откорректируйте значение этих полей вручную или выберите нужные значения из справочников, открывающихся после нажатия кнопкисправа от поля.

• Заполните поле № записи, нажав клавишуF10.

264. Внесите данные в поле Получивший.

     1. Если за выдачей закладной обратился непосредственно первоначальный залогодержатель или законный владелец закладной, то нажмите кнопку . На экране откроется формаСписок Субъектов.

• Выполните поиск нужного субъекта в базе данных.

• Подключите выбранную запись двойным щелчком мыши по записи или нажатием кнопки на панели инструментов. ФормаСписок субъектовзакроется, и управление перейдет в формуЗапись в книге учета выданных свидетельств. ПолеПолучившийбудет заполнено.

1. Если за выдачей закладной обратился представитель первоначального залогодержателя или законного владельца закладной, то поставьте флажок в поле Предст. На экране откроется формаСписок представителей.

• Выполните поиск представителя (записи о представлении обратившимся лицом интересов правообладателя на основании представленного документа) в БД по известным характеристикам (фамилии, паспортным данным и т.д.).

• Если запись о представителе найдена в БД, просмотрите его характеристики и нажмите клавишу Enterна клавиатуре или кнопкуна панели инструментов, либо дважды щелкните мышью на выбранной записи. ФормаСписок представителейзакроется, и полеПолучившийбудет заполнено.

1. Если запись о представителе в БД не найдена, то создайте ее, выполнив действия, указанные в п.5 раздела 2.1 Прием документов для регистрации права настоящих Рекомендаций.

1. Перейдите в поле Выданные документы.

• Нажмите кнопку , расположенную справа от первой выделенной строки в данном поле.

• На экране откроется форма Тип действия(см. Рис. 208). Выберите необходимое значение и нажмите кнопкуОК. Управление перейдет в формуСвидетельства, закладные, выписки на б/х имущество.

Рис. 208 Форма "Тип действия"

• Выполните команду меню ЗаписьСоздать(), или нажмите клавишуF6на клавиатуре.

• На экране откроется форма Свидетельство(см. Рис. 209).

Рис. 209 Форма ″Свидетельство″

• В поле Типвыберите из списка () значениеЗакладная.

• В поле Регистр.номервыберите из списка нужный регистрационный номер ипотеки. При нажатии кнопкиоткроется формаУкажите требуемую запись об ипотеке.

Рис. 210 Форма "Укажите требуемую запись об ипотеке"

• Выполните поиск (по типу, номеру и дате регистрации, адресу объекта недвижимости) (см. Рис. 210). Подключите выбранную запись двойным щелчком мыши по записи или нажатием кнопки на панели инструментов. ФормаУкажите требуемую запись об ипотеке закроется, и управление перейдет в формуСвидетельство. ПолеРегистр.номер будет заполнено.

• Поля ВидиДата регистрациизаполняются автоматически соответствующими значениями.

266. Нажмите кнопку, расположенную справа от поляОписание документа. На экране откроется формаДокументы-основания, которая содержит список закладных, связанных с выбранным регистрационным номером ипотеки. Выберите из списка необходимый документ – закладную.

• Просмотрите характеристики закладной в открывающейся при нажатии кнопки на панели инструментов формеДокумент(см. Рис. 211).

Рис. 211 Форма ″Документ″

• В поле Датапроставьте дату выдачи закладной первоначальному залогодержателю, которая соответствует дате внесения данных в закладную и заверения их государственным регистратором.

• Закройте форму Документ, нажав кнопкуна панели инструментов.

267. Выберите нужную закладную, нажав клавишу Enterна клавиатуре или кнопкуна панели инструментов, либо выполнив двойной щелчок мышью на выбранной записи. ПолеОписание документабудет заполнено.

• Сохраните сделанную запись о закладной, выполнив команду меню ФормаСохранить(), либо нажав клавишуF2на клавиатуре.

• Закройте форму Свидетельство, нажав кнопкуна панели инструментов. Управление вернется в запись вКниге учета выданных свидетельств. В полеВыданные документыпоявится запись о выдаваемой закладной.

• Для заполнения поля Примечаниенажмите кнопкусправа от поля. ПолеПримечаниеавтоматически заполнится сведениями о номереКниги учета входящих документови порядковом номере записи в этой книге, под которым была внесена запись о представленных на государственную регистрацию ипотеки документах, в том числе закладной в соответствии с п.27 Правил ведения книг.

• Сохраните созданную запись в Книге учета выданных свидетельств, нажав кнопкуна панели инструментов или клавишуF2на клавиатуре.

268. При необходимости распечатайте запись Книги учета выданных свидетельств, выполнив команду менюОтчетыПечать записи в книгеили нажав кнопкуна панели инструментов.

269. Нажмите кнопку на панели инструментов для выхода вКнигу учета выданных свидетельств, или нажмите на нее последовательно несколько раз для выхода в главное окно.