- •Программный комплекс ис егрп
- •3 Регистрация отдельных видов прав, сделок, ограничений (обременений) прав 56
- •4 Внесение изменений в егрп 218
- •9 Рекомендации по регистрации соглашения об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве 326
- •10 Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него 349
- •Прием документов для регистрации договора
- •Прием документов для регистрации договора об отчуждении объекта недвижимости (купли-продажи, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением)
- •Прием документов для регистрации договора, не связанного с отчуждением объекта недвижимости
- •Договор ипотеки
- •Договор участия в долевом строительстве
- •Договор аренды (субаренды), безвозмездного пользования участком лесного фонда (леса), концессии, безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •Прием документов для регистрации соглашения об изменении или расторжении договора, соглашения об уступке требования, перевода долга по договору
- •Прием документов для регистрации ареста (запрещения)
- •Прием документов для учета бесхозяйного имущества
- •Прием дополнительных документов
- •Прием документов для внесения изменений в егрп
- •Прием документов для исправления технической ошибки
- •Формирование записи о правопритязании
- •Внесение записи о прекращении правопритязания
- •Регистрация отдельных видов прав, сделок, ограничений (обременений) прав
- •Регистрация права (собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, сервитута)
- •Регистрация перехода права без регистрации сделки
- •Принятие на учет бесхозяйного имущества
- •Принятие на учет объекта недвижимости, который не имеет собственника, или собственник которого неизвестен
- •Принятие на учет объекта недвижимости, от права собственности на который собственник отказался
- •Регистрация договора купли-продажи, перехода права по договору
- •Регистрация договора мены, перехода права по договору
- •Регистрация договора купли-продажи с оплатой в кредит (или за счет заемных средств), переход права с возникновением ограничения – ипотеки в силу закона
- •Регистрация договора участия в долевом строительстве
- •Регистрация залога права требования участника долевого строительства.
- •Регистрация договора аренды
- •Регистрация договора субаренды
- •Регистрация договора ренты (пожизненного содержания с иждивением)
- •Регистрация дополнительного соглашения об изменении договора
- •Регистрация соглашения о расторжении договора
- •Регистрация соглашения об изменении ранее установленных условий закладной
- •Регистрация соглашения об уступке требования или переводе долга по договору (на примере договора уступки прав по договору ипотеки)
- •Регистрация ограничения в подразделе III егрп (ипотека в силу закона, сервитут, арест, прочие ограничения)
- •Регистрация ареста
- •Порядок регистрации владельцев закладной
- •Внесение изменений в егрп
- •Перевод записи в изменяемое состояние.
- •Внесение изменений в подраздел I егрп (пример изменения описания объекта недвижимости)
- •Внесение изменений в подраздел II-1 егрп (пример изменения описания субъекта – собственника объекта недвижимости)
- •Выдача закладной
- •Выдача закладной первоначальному залогодержателю
- •Выдача новой закладной
- •Выдача дубликата закладной
- •Выдача закладной со скрепленными добавочными листами
- •Выдача аннулированной закладной
- •Выдача закладной третьему лицу
- •Регистрация общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев
- •Производственно-технологический комплекс – объект недвижимости железнодорожного транспорта
- •Внесение изменений в егрп в части внесения сведений об объектах недвижимости, входящих в состав птк
- •Государственная регистрация права собственности оао "ржд" на объекты недвижимости, выделенные из состава птк
- •Внесение изменений в егрп об изменении состава птк
- •Рекомендации по регистрации прав на объекты, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме
- •Прием документов на регистрацию права на общее имущество
- •Внесение записей в егрп (формирование объединенного раздела)
- •Внесение записей о правах на объекты, входящие в состав общего имущества (первый шаг)
- •Внесение описания многоквартирного дома (второй шаг)
- •Формирование состава многоквартирного дома (заполнение электронной формы "Состав многоквартирного дома") (третий шаг)
- •Порядок работы с формой "Состав многоквартирного дома"
- •Печать реестровых форм объединенного раздела
- •Запись в подразделе I-2 для многоквартирного дома
- •Запись в подразделе I-1 и запись в подразделе II-1 для земельного участка
- •Запись в подразделе I-2 и запись в подразделе II-1 для котельной
- •Запись в подразделе I-3 и запись в подразделе II-1 для помещения (технического чердака)
- •Запись в подразделе I-3 и запись в подразделе II-1 для помещения консьержа
- •Расположение реестровых форм внутри объединенного раздела
- •Печать свидетельства на квартиру
- •Прием документов и регистрация права на общее имущество при переходе права на квартиру
- •Рекомендации по регистрации соглашения об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве
- •Внесение записи о регистрации Соглашения (первый шаг)
- •Погашение записи о сделке – договоре участия в долевом строительстве с участием прежнего участника долевого строительства (второй шаг)
- •Создание новой записи о сделке, аналогичной погашенной, с новым участником долевого строительства (третий шаг)
- •Создание записи об изменениях к записи об ипотеке земельного участка (залога права аренды земельного участка) (четвертый шаг)
- •Вывод на печать реестровых форм (пятый шаг)
- •Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него
- •Прекращение права собственности на земельный участок при наличии раздела егрп на данный участок и актуальной записи о праве собственности на него
- •Прекращение права собственности на земельный участок при отсутствии раздела егрп на данный участок
- •Особенности регистрация договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Особенности регистрации договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Принятые сокращения
- •Лист регистрации изменений
Запись в подразделе I-2 и запись в подразделе II-1 для котельной
Запись подраздела I-2 содержит описание котельной(запись идентифицируется условным номером здания).
Запись подраздела II-1 отображает запись о праве общей долевой собственности собственника на здание котельной(запись идентифицируется условным номером здания).
Для печати этих записей необходимо выполнить следующие действия:
Перейдите в детальную форму описания здания котельной. Для этого, находясь в форме Многоквартирный дом (Объединенный раздел), нажмите кнопкусправа от поляВ составе многоквартирного дома. На экране откроется формаСостав многоквартирного дома.
Установите курсор на строку с записью об объекте и нажмите кнопку на панели инструментов (см. Рис. 296).
Рис. 296 Форма Состав многоквартирного дома
На экране откроется детальная форма описания здания (см. Рис. 297). Нажмите кнопку на панели инструментов (или выполните командуОтчетыРеестровое дело).
Рис. 297 Детальная форма описания здания
На экране появится форма Реестровое дело. Установите отметки о печатиОписания объектаиПрава на объект(опись не печатается, т.к. все записи объединяются в единое целое – объединенный раздел) (см. Рис. 298).
Рис. 298 Форма Реестровое дело
Нажмите кнопку ОК. На экране появится форма предварительного просмотра реестровых форм (см. Рис. 299).
Рис. 299 Форма предварительного просмотра реестровых форм
Для печати записей нажмите кнопку на панели инструментов.
После печати закройте форму с предварительным просмотром записей. Управление вернется в форму описания здания.
Нажмите кнопку справа от поляВ составе многоквартирного дома. На экране откроется формаСостав многоквартирного дома.
Запись в подразделе I-3 и запись в подразделе II-1 для помещения (технического чердака)
Запись подраздела I-3 включает описание помещения (технический чердак)(запись идентифицируется условным номером помещения).
Запись подраздела II-1 содержит запись о праве общей долевой собственности собственника на помещение(запись идентифицируется условным номером помещения).
Для печати этих записей необходимо выполнить следующие действия:
Перейдите в детальную форму описания помещения. Для этого, находясь в форме Многоквартирный дом (Объединенный раздел)нажмите кнопкусправа от поляВ составе многоквартирного дома. На экране откроется формаСостав многоквартирного дома.
Установите курсор на строку с записью об объекте и нажмите кнопку на панели инструментов (см. Рис. 300).
Рис. 300 Форма Состав многоквартирного дома
На экране откроется детальная форма описания помещения (см. Рис. 301).Нажмите кнопку на панели инструментов (или выполните командуОтчетыРеестровое дело).
Рис. 301 Детальная форма описания помещения
На экране появится форма Реестровое дело. Установите отметки о печатиОписания объектаиПрава на объект(опись не печатается, т.к. все записи объединяются в единое целое – объединенный раздел) (см. Рис. 302).
Рис. 302 Реестровое дело
Нажмите кнопку ОК. На экране появится форма предварительного просмотра реестровых форм (см. Рис. 303).
Рис. 303 Форма предварительного просмотра реестровых форм
Для печати записей нажмите кнопку на панели инструментов.
После печати закройте форму с предварительным просмотром записей. Управление вернется в форму описания помещения.
Нажмите кнопку справа от поля В составе многоквартирного дома. На экране откроется формаСостав многоквартирного дома.