Organismes privés d'habitations à loyer modéré. D'après le code de la construction et de l'habitation, trois types d'organismes privés sont qualifiés d'organismes hlm :

• les Entreprises sociales pour l'habitat (ESH)^[5], nouvelle dénomination créée en 2002 pour qualifier les sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré. Au nombre de 282, les ESH regoupées au sein de la Fédération des entreprises sociales pour l'habitat gèrent plus de deux millions de logements où habitent 4,5 millions de personnes^[6].

• les sociétés anonymes coopératives de production, créées par la Loi N°71-580 du 6 juillet 1971 et soumises au Statut de la coopération ^[7] et les sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif d'habitations à loyer modéré ^[8],[9]. Au nombre de 165, les sociétés coopératives d'Hlm produisent chaque année environ 5 000 logements dont 4 000 sont réservées à l'accession à la propriété. Elles sont regroupées au sein de la Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm.

• les fondations d'habitations à loyer modéré

Depuis le 1er janvier 2009, les sociétés anonymes de crédit immobilier (SACI) ne sont plus des organismes d'HLM, conformément aux dispositions de l'ordonnance du 25 août 2006.

7. Ecoutez le texte. Tâchez de comprendre son contenu. Faites les devoirs après les textes : 

M on appartement

J’habite Toula, avenue Lénine, au centre de la ville. Ma famille occupe un appartement qui se trouve au quatrième étage d’un grand immeuble. Ce n’est pas très haut mais tout de même je prends d’habitude l’ascenseur. Notre appartement comprend quatre pièces, ce sont : la salle de séjour, le cabinet de travail de mon père et deux chambres - celle de mes parents et ma propre chambre.

Bien entendu, nous avons encore une grande cuisine, la salle de bain, le cabinet de toilette.

Vous ouvrez la porte d’entrée et vous vous trouvez dans l’antichambre qui est assez large et commode. Vous faites quelques pas devant vous, vous tournez à gauche et vous entrez dans notre cuisine - le royaume de ma mère, parce ce que c’est elle qui s’occupe des repas dans notre famille. Ici il y a tout le nécessaire : le frigo, le fourneau à gaz, la table, des planches pour la vaisselle. La cuisine nous sert aussi de la salle à manger. Le soir toute notre famille se réunie devant “le foyer”.

Notre salon est aussi très commode. Cette pièce est la plus grande dans notre appartement. Elle est meublée des fauteuils, d’un canapé. Nous avons le poste de télévision, le vidéo, le tourne-disques. Le plancher est couvert d’un tapis.

La chambre à moi n’est pas très grande, mais elle est claire. Ses fenêtres donnent sur le parc. Ma chambre est meublée très simplement : le lit, le bureau, ma bibliothèque et deux chaises. Les murs de ma chambre sont couverts des photos des acteurs français.

Dans notre appartement il y a tout le confort moderne : le gaz, l’électricité, l’eau courant, l’eau chaude, le chauffage central, le vide-ordures. Nous sommes très contents de notre appartement.

Répondez aux questions :

1. Où habitez-vous, quelle est votre adresse ?

2. De combien d’étages est votre maison ?

3. Qu’est-ce qu’il y a au rez-de-chaussée de votre maison ?

4. Combien de pièces comprend votre appartement ? Quelles sont ces pièces ?

5. Où donnent les fenêtres de votre appartement ?

6. Qu’est-ce qu’il y a dans votre cuisine ?

7. Comment est meublé votre salon ?

8. Avez-vous une chambre à vous ? décrivez-la.

9. Y a-t-il l’ascenseur dans votre maison ?

10. Y a-t-il dans votre appartement tout le confort moderne ?

11. Etes-vous contents de votre appartement ?

Parlez de votre appartement

Devoir phonétique : lisez et reproduisez les dialogues en faisant attention au son [ ]