IIbIx элементов основных фондов. Официально под финансовым

J\изинrом понимают доrовор лизинrа, в соответствии с которым

Jlизинrодатель предоставляет лизинrополучателю имущество на

срок не менее Toro, в течение KOToporo начисляется 60 % аморти­

зационных отчислений от полной стоимости объекта лизинrа (на

день подписания доrовора). После окончания срока Действия фи­

HaHcoBoro лизинrа арендованное имущество переходит в собст­

венность лизинrополучателя или продается по остаточной стои­

мости. При условии финансовоrо лизинrа риск потери имущес­

тва, а также осуществление ero техническоrо обслуживания и pe­

монта принимает на себя лизинrополучатель.

Внутренний ЛИЗИН2 по своей сущности и масштабам распро­

сrранения является внутреннеrосударственным. Ero субъекта­

ми MorYT быть украинские предприятия (орrанизации) или их

интеrрационные образования. Украинские субъекты MorYT

практически осуществлять Две формы BHYTpeHHero лизинrа ­

обратllЫЙ и долевой лизинr. Обратный лизинr предусматрива­

ет выкуп лизинrодателем имущества у собственника (произво­

дителя) и передачу этоrо имущества в ЛИЗИНI' тому же самому

собственнику. При долевом лизинrе аренда осуществляется с

участием нескольких субъектов лизинrа с привлечением OДHO­

ro или нескольких кредиторов. При этом сумма инвестирован­

ных кредиторами средств не может превышать 80 % стоимости

приобретенноrо в лизинr имущества.

­rлава 10

­ Действующее законодательство Украины разрешает осущест­

влять и ме:ждУllародllЫЙ J/ИЗИН? Последний реализуется субъек­

тами лизинrа, которые находятся под юрисдикцией различных

стран, или тоrда, коrда лизинrовое имущество или платежи пере­

секают rосударственные rраницы. Иначе rоворя, субъекты меж­

дународноrо лизинrа всеrда являются иностранными инвестора­

ми. Это дает возможность отечественным предприятиям (орrани­

зациям) обновлять свою техническую базу за счет KOHKypeHTO­

способноrо оборудования, транспортных и друrих средств труда

зарубежноrо происхождения.

СервИСllЫЙ J/ИЗUН? обычно применяют при условии приобрете­

ния на лизинrовых основах сложной техники или такой, которая

подвержена быстрому технико­экономическому старению (Ha­

пример, компьютерно­вычислительная и множительная техника,

транспортные средства и т. п.).

Сущность обратноro лизинrа была рассмотрена выше. В COOTBeт­

ствии с действующим законодательством (Законом Украины «О ли­

зинre») ero называют фОрJ\ЮЙ BHyтpeHHero лизинrа. Однако с науч­

ной точки зрения (по характеру лизинrовых операций) ero корректнее

было бы считать одним из видов лизинrа.

Орrанизационно­правовые ОСНОВЫ. Орrанизационно­пра­

вовые основы осуществления лизинrовых операций базиру­

ются на действующем законодательстве и друrих норматив­

но­правовых актах Украины, а также на заключенных в co­

ответствии с этими актами доrоворах о лизинrе (кроме OTHO­

шений, уреrулированных нормативно­правовыми актами об

аренде и приватизации rосударственноrо имущества). OCHOB­

ной право вой формой реrулирования взаимоотношений меж­

ду субъектами лизинrа является доrовор, который заклю­

чается между ними либо в форме MHoroCTopoHHero соrлаше­

ния с участием продавца объекта лизинrа, ЛИЗИНf'одателя и ли­

зинrополучателя, либо как двустороннее соrлашение между

лизинrополучателем и лизинrодателем. Сроки доrовора ли­

зинrа определяются по доrоворенности сторон. Важное зна­

чение для орrанизации деятельности всех субъектов лизинrа

'имеют четко определенные условия действующеrо доrовора

(рис. 10.5).

Действующее законодательство Украины четко определяет

права и обязательства лизинrодателей и лизинrополучателей, oc­

новные из которых сведены в табл. 10.4.

Объект лизинrа, требующий реrистрации в rосударственных

надзорных opraHax (транспортные средства, оборудование, экс­

плуатация KOToporo связана с повышенной опасностью, и т. п.)

реrистрируется по доrоворенности сторон лизинrодателем или

лизинrополучателем в установленном Порядке.

­Раздел 3

­ 1 Участники лизинroвой операции

­2

­ОбъеЮ' лизинrа (состав и стоимость

имущества), условия и сроки ero поставки

­Условия

доrовора

ЛИЗИllrа

­Срок, на который заключается

доroвор лизинrа

­4

­Размер, состав и rрафик осуществления

лизинroвых платежей,

условия их пере смотра

­5

­Условия переоценки стоимости

объекта лизинrа в соответствии

с действующим законодательством

страны

­Условия возвращения объеЮ'а

лизинrа в случае банкротства

лизинroполучателя

­Условия страхования объекта

лизинrа и ero реrистрации

­Условия эксплуатации и техническоro

обслуживания, ремонта и модерниза­

ции объеЮ'а лизинrа, а также

предоставления информации о

ero техническом состоянии

­10

­Ответственность сторон

(субъектов лизинrа)

­9

­Условия возвращения объеЮ'а

лизинrа или ero выкупа после

окончания срока действия доroвора

и досрочноro расторжения

доroвора лизинrа

­11 Дата и место заключения доroвора

­Рис. 10.5. Общепринятые (типовые) условия доrовора лизинr'а

­[лава /()

­ Таблица 10.4

­ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАНIIОСТИ

лизинrОДАТЕJlЕII и JlJШНJ['ОПОJlУЧАТЕJШЙ

­Лизинrолатели Лизинrополу'/атели

1 Права Права !

I О 1. Отказаться от принятия объекта!

I 1. существлять контроль за услови­

I ями эксплуатации и целенаправлен­ лизинrа в случае нарушения условий I

i ным использованием объекта лизин­ доrовора и задержать лизинrо­ые I

I ra лизинrополучателем платежи до устранения нарушении

I 2. Требовать возвращения передан­

! Horo в лизинr имушества в случае

i неуплаты лизинrовых платежей в Te­ 2. Требовать от лизинroдателя возме­

I чение двух очередных сроков щения убытков, возникших вследст­

! вие ero неквалифицированных дейст­ !

I 3. Требовать от лизинrополучателя вий или бездействия при выполнении I

j возмещения убытков, возникших доrоворных обязательств

I вследствие ero неквалифицирован­ I

ных действий или бездействия

ОБЯЗGШfOсти Обязанности

,

I 1. Принять и надлежащим образом

11. П"',"""'.." при""",,,,,,,,""' ,му пп пользоваться объектом лизинrа, co­ !

праву собственности имушество в держать е['о в соответствии с усло­

виями доrовора с учетом физическо­

пользование лизинrополучателю ro износа и изменения состояния I

I имущества 1

I

[ ,

I 2. Не вмешиваться в процесс выбора I

лизинrОПОЛУ'lателем продавца иму­ 2. Своевременно осуществлять лизин­ j

щества и определения спецификации rOBbIe платежи I

объекта лизинrа

, 3. В случае неуплаты лизинrовых!

I 3.Своевременно и в полном объеме

выполнять взятые на себя обязатель­ платежей в течение двух очередных !

I ства по сохранению объеIcrа лизинrа в сроков по требованию лизинrодате­ I

соответствии с условиями доroвора ля возвратить ему объект лизинrа

j

4. Предоставлять лизинrодателю CBe­ I

дения о техническом состоянии объек­ !

та лизинra и своем финансовом co­ I

4. Принять объект лизинrа по OKOH­ стоянии J

чании срока доrовора, если он не 5. Возвратить объект лизинrа в слу­

будет выкуплен лизинrополучателем чае, если им не реализовано право

выкупа объекта лизинrа и не про­

длен срок действия доrовора после

ero истечения

­Раздел 3

­ Имущество, переданное по доrовору лизинrа, принимается На

баланс лизинrополучателя с отметкой, что данное имущество

взято в финансовый лизинr. Имущество, переданное по доrовору

оперативноrо лизинrа, остается на балансе лизинrодателя с по­

меткой о передаче в лизинr.

Объект лизинrа на протяжении Bcero срока действия доrо­

вора является собственностью лизинrодателя. При переходе

права собственности на объект лизинrа от лизинrодателя к

друrому лицу доrовор лизинrа остается обязательным и для

HOBoro собственника. В случае банкротства лизинrополучате­

ля, ареста или конфискации ero имущества объект лизинrа OT­

деляется от общеrо имущества лизинrополучателя и подлежит

возврату лизинrодателю, который может далее распоряжаться

им по своему усмотрению.

В лизинrовых операциях принимают участие, как правило,

пять субъектов: 1) производитель (поставщик, продавец); 2) ли­

зинrодатель; 3) лизинrополучатель; 4) банк; 5) страховое уч­

реждение. Орrанизация лизинrовых операций представлена на

рис. 10.6.

­Коммерческий банк

­J ПРОИЗВОДИ'teль

(продавец)

­3

­10

­I

5 :

I

I

­­­­­­­­I

­Рис. 10.6. Типовая схема орrанизации лизинrовых операций:

­] ­ заключение лизинrовоrо соrлашения; 2 ­ передача заказа

на оборудование или друrой объеЮ' лизинrа; 3 ­ получение

банковскоrо кредита; 4 ­ оформление доrовора купли­продажи

объекта лизинrа; 5 ­ поставка производителем (продавцом)

объекта лизинrа лизинrополучателю; 6 ­ составление акта

приемки объекта лизинrа; 7 ­ оплата поставки объеЮ'а лизинrа

лизинrодателем; 8 ­ заключение доrовора страхования

объеЮ'а лизинrа; 9 ­ оплата лизинrовых платежей;

I О ­ возврашение банковскоrо кредита и оплата процентов

­rлава 1 О

­ Затраты на лизинrовые операции, повышение их эффектив­

ности. Прежде Bcero нужно обратить внимание на то обстоятельст­

во, что все затраты на содержание лизинroвоrо имущества несут ли­

зинrодатель (при оперативном лизинre) или лизинrополучатель

(при финансовом лизинre). Лизинroвые платежи обычно выплачи­

ваются в cTporo определенном порядке (рис. 10.7).

­­ ­..­"'­­­"'''.'''..,,­­'''''"''..­­­..,,­'­.......,,­

Амортизационные отчисления, т. е. возмещение ""­

суммы стоимости объекта лизинrа частями ­

посредством лизинroвых платежей ,,.,#?"

,-

_;(­..,__.:.:...­"""""""-""""""'",",,'''''''''o/''­''''''''''-'''''''''"--:'''''''i;_'''­ ­""""­'"""­"'";''''­'''''''*­'''''''''''-?­''­­,­7­:'::Э'J'';''"»'''

/­ ­­ " I коми с­ ;;­;­", )