3. Соответствие инвестиционного проекта стратегии социально-экономического развития субъекта Российской Федерации

К 2025 году Алтайский край должен стать глобальным центром здоровья, культуры и отдыха; регионом, обеспечивающим современные стандарты уровня и качества жизни, обладающим эффективным аграрно-промышленным и научно-инновационным комплексами.

В соответствии со стратегией социально-экономического развития Алтайского края до 2025 года стратегической целью развития сферы жилищно-коммунального хозяйства должно стать повышение качества жизни населения за счет улучшения жилищных условий, повышения качества жилищно-коммунальных услуг, дальнейшего развития рыночных отношений в данном секторе экономики.

Инициатором рассматриваемого проекта предполагается производство комплектов домов из клееного бруса, которые полностью соответствуют экологическим требованиям и параметрам комфортности для населения. Следует отметить, что данный продукт соответствует основным целям стратегического развития жилищного строительства а Алтайском крае – обеспечение населения благоустроенным жильём и повышение качества жизни населения.

Так, например, основными задачами развития инженерных сетей до 2025 года являются:

Социальные (обеспечение соответствия социальным стандартам обслуживания):

• оказание услуг населению в соответствии со стандартами, не ниже общероссийских нормативов;

• соответствие степени благоустройства жилищного фонда общероссийским показателям;

• повышение показателя обеспеченности жильем одного жителя края до 28 кв.м к 2025 г.

В рамках стратегии социально-экономического развития Алтайского края до 2025 года планируется в расчете на одного жителя отстроить 8-10 кв. метров нового жилья, что позволит достичь уровня обеспеченности жильем не менее 28 кв. метров на 1 жителя.

Рост инвестиций в строительный комплекс, увеличение объемов строительства обеспечат сбалансированное развитие строительного рынка, при котором растущий спрос обеспечен предложением и невозможен резкий рост цен. При опережающем росте доходов населения края это сделает жилье действительно доступным. Молодым семьям, а также приглашаемым для работы в крае высококвалифицированным специалистам будут предоставляться льготные условия приобретения жилья.

4. Производственный план

Для осуществления производственной деятельности ООО «Содружество» располагает 3 площадками в Павловске (5 га), Заринске (4,0 га) и Топчихе(4,8) . Подключение по электроэнергии составляет 1,54МВт - Павловск и для осуществления проекта в Заринске увеличено с 450 КВт до 1,3 МВт.

Завод по производству деталей комплектов домов будет расположен в г. Заринск, ул. Комарово 26. Непосредственно здесь будет осуществляться производство стеновых и стропильных конструкций. Комплектация домов погонажными изделиям и лестницами будет осуществляться с Павловской производственной площадки предприятия.

Комплектация окнами и дверьми будет осуществлять ООО «Вектор» (с. Вылково Тюменцевского района).

Выполнение мероприятий, предусмотренных инвестиционным проектом, планируется осуществить в 2 этапа:

I этап – «Подготовительный этап», продолжительностью 25 месяцев (до октября 2015 г.), включает в себя проведение комплекса общестроительных работ, приобретение и монтаж основного оборудования, покупка необходимой техники для производства деталей комплектов деревянных домов из клееного бруса. Сумма инвестиций на реализацию I этапа составит 233 365,95 тыс. руб., в том числе за счет привлеченных средств - 123 697,98 тыс. руб.

II этап – «Запуск производства и его развитие», продолжительностью 18 месяцев (до мая 2017 года) – приобретение вспомогательного оборудования и техники, пусконаладочные работы, пополнение оборотных средств. На данном этапе параллельно с развитием производства произойдет расширение транспортного парка предприятия для полного обеспечения логистики в соответствии с растущими объемами производства. Сумма инвестиций на реализацию II этапа – составит 95 099,27 тыс. руб. Этап будет осуществлен за счет собственных средств.

Ввод в эксплуатацию завода по производству деталей комплектов домов предполагается осуществить в октябре 2015 г. К этому моменту необходимо выполнить все строительно-монтажные работы, приобрести и наладить производственное оборудование, приобрести технику, а также обучить персонал, который будет работать на планируемом заводе.

Выход на планируемую мощность по производству основных видов продукции намечен на октябрь 2016 года. В этом месяце объем производства деталей комплектов домов в натуральном выражении составит 1 500 куб. м. Совокупный годовой объем производства и реализации деталей комплектов домов при выходе на проектную мощность составит 18 000 куб. м.

Общая программа производства представлена в Таблице 4.

Показатели	Ед. изм.	2015 год, всего	2016 год, всего	2017 год, всего	2018 год, всего	2019 год, всего	2020 год, всего	2021 год, всего
Детали комплектов домов	куб. м	3 000	12 500	18 000	18 000	18 000	18 000	18 000

Исходя из планируемого годового объема производства деталей комплектов домов, а именно 18 000 куб. м , было построено здание завода, подобрано необходимое производственное оборудование и специальная техника, предназначенные для работы в данной сфере.