- •Градостроительная политика. Стратегия реализации, социальная и коммерческая адаптация программы градостроительного развития
- •1.1. Градостроительная деятельность
- •1.2. Основные направления и проблемный комплекс градостроительной политики
- •1.3. Предпроектные исследования. Основные направления предпроектного анализа
- •Основные направления предпроектного анализа
- •1.4. Потенциал территории (экономический, градостроительный)
- •1.5. Стратегия реализации градостроительной программы
- •1.6. Социальная адаптация программы развития городов
- •1.7. Коммерческая адаптация программы развития городов. Градостроительный маркетинг и аудит рынка земли
- •Этапы разработки коммерческой части программы градостроительного развития жилой застройки
- •Лекция 2. Программа градостроительного развития территории
- •2.1. Градостроительная документация
- •Градостроительные документы нового типа
- •2.2. Функционально-градостроительный анализ территории. Программа развития городов (пгр)
- •2.3. Схемы и планы градостроительного развития территории
- •Основные градостроительные задачи
- •2.4. Ордерное (правовое) зонирование территории
- •Основные и дополнительные зоны правового зонирования
- •3.2. Районная планировка, ее виды и задачи
- •3.3. Процесс урбанизации. Городские агломерации, мегаполисы
- •Лекция 4. Типология градостроительных объектов. Выбор территории поселения. Основы зонирования территории города
- •Градостроительная типология
- •Классификация поселений по численности населения
- •4.2. Выбор территории для населенного пункта
- •4.3. Зонирование территории
- •4.4. Классификация элементов города
- •Лекция 5. Комплексная оценка территории и природных ресурсов. Компоненты и факторы окружающей городской среды, критерии и показатели их оценки, градостроительные нормативы
- •5.1. Природные ресурсы территории
- •5.2. Компоненты и факторы окружающей городской среды
- •6.1. Антропогенные ресурсы территории
- •6.2. Комплексная оценка территории
- •Основные технико-экономические показатели
- •6.3. Ресурсный потенциал и емкость территории
- •6.4. Балансовый анализ. Обоснование территориального развития городов
- •Лекция 7. Зонирование территории: по интенсивности освоения, ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование. Планировочная структура города
- •7.1. Зонирование территории по интенсивности освоения. Планировочный каркас города
- •7.2. Ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование территорий
- •Лекция 8. Социально-экономическая обусловленность градостроительных решений. Экономические основы зонирования
- •Лекция 9. Селитебная зона города
- •9.1. Общие принципы организации и размещения селитьбы
- •9.2. Приемы организации застройки
- •9.3. Благоустройство и инженерная подготовка территории селитебной зоны. Тэо инженерной подготовки
- •Лекция 10. Дорожно-транспортная сеть селитебной территории города. Основные тэп застройки
- •10.1. Улично-дорожная сеть
- •10.2. Сеть общественного транспорта и пешеходного движения
- •10.3. Сооружения и устройства хранения транспортных средств
- •10.4. Основные тэп жилой застройки. Оценка экономичности планировочного решения застройки. Расчет баланса селитебной территории города
- •10.5. Расчет баланса селитебной территории города
- •Лекция 11. Производственная зона города
- •11.1. Основные принципы размещения производственных зон
- •11.2. Градостроительные категории. Санитарная классификация. Организация санитарно-защитных зон
- •11.3. Промышленные узлы
- •11.4. Транспорт промышленных предприятий
- •11.5. Благоустройство и озеленение промышленных зон
- •11.6. Социально-бытовое обслуживание промышленных зон. Формирование предзаводских комплексов
- •Лекция 12. Планировочная структура городского центра. Зона внешнего транспорта. Коммунально-складская и пригородная зона.
- •12.1. Формирование общественного центра
- •12.2. Планировочная структура городского центра
- •12.3. Складская зона
- •12.4. Зона внешнего транспорта
- •12.5. Пригородная зона
- •Лекция 13. Принципы реконструкции городов. Памятники архитектуры и система охраны историко-архитектурного наследия
- •13.1. Реконструктивная деятельность как основная форма градостроительного развития. Задачи реконструкции
- •13.2. Предпроектные исследования
- •13.3. Зонирование исторически-сложившейся территории города
- •13.4. Виды и методы реконструктивного вмешательства
- •13.5. Типологические группы застройки
- •Лекция 14. Экологические основы проектирования и развития городов. Оценка состояния окружающей городской среды
- •14.1. Санитарно-гигиенические требования к жилой застройке
- •14.2. Температурно-влажностный режим
- •14.3. Ветровой режим
- •14.4. Критерии световой среды застройки. Инсоляция территорий
- •14.5. Акустический комфорт городской среды. Шумозащита
- •Лекция 15. Восстановление и использование неудобных и нарушенных территорий
- •15.1. Преобразование окружающей среды
- •15.2. Освоение неудобных территорий
- •15.3. Освоение и восстановление нарушенных территорий
- •Лекция 16. Освоение и восстановление неудобных и нарушенных территорий. Рекультивация территорий, нарушенных горнотехническими разработками (на примере Кузбасса)
- •16.1. Градостроительство в Кузбассе. Оценка территориальных ресурсов. Пригодность территорий для градостроительных целей
- •16.2. Рекультивация территорий, нарушенных горнотехническими разработками (на примере Кузбасса)
- •16.3. Направления рекультивации (лесная, сельскохозяйственная, градостроительная, санитарно-противоэрозийная)
- •Заключение
- •Список рекомендуемой литературы
- •Оглавление
- •650000, Кемерово, ул. Весенняя, 28
- •650000, Кемерово, ул. Д. Бедного, 4 а
Заключение
Данный курс лекций всестороннее освещает вопросы генезиса градостроительных объектов и систем, задачи повышения интенсивности использования земель и повышения качества городской среды, создания урбанизированной среды, формирует целостное представление о градостроительной деятельности, навыки оценки градостроительной ситуации. Последовательное изложение, изучение тенденций и закономерностей развития градостроительных объектов различных территориальных уровней от региональных систем расселения до отдельных комплексов позволяют систематизировать сложный комплекс знаний. Значимость градостроительных решений в формировании окружающей среды, реализация проектов градостроительного развития территории, как важного звена социально-экономических программ, определяет роль данной дисциплины не только как раздела профессиональной подготовки, но и как фактора мировоззренческой подготовки специалиста в области экспертизы и управления недвижимостью.
Список рекомендуемой литературы
-
Алексеев, Ю. В. Градостроительное планирование поселений. Т. 1. Эволюция планирования / Ю. В. Алексеев, Г. Ю. Сомов. – М. : Изд-во Ассоциации строит. вузов, 2003.
-
Градостроительный кодекс РФ № 190-ФЗ. – М., 2004.
-
Косицкий, Я. В. Градостроительство и территориальная планировка. Архитектурно-планировочное развитие городов / Я. В. Косицкий. – М. : Архитектура-С, 2005.
-
Иодо, И. А. Градостроительство и территориальная планировка / И. А. Иодо, Г. А. Потаев. – М. : Феникс, 2008.
-
Крашенинников, А. В. Градостроительное развитие жилой застройки. Исследование опыта западных стран / А. В. Крашенинников. – М. : Архитектура-С, 2005.
-
Малоян, Г. А. Основы градостроительной практики : учеб. пособие / Г. А. Малоян, М. С. Шумилов. – М. : МИКХиС, 2003.
-
МДС 30-1.99. Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов. – М. : Госстрой России, 1999.
-
Оленьков, В. Д. Градостроительное планирование на нарушенных территориях / В. Д. Оленьков. – М. : ЛКИ, 2007.
-
Оленьков, В. Д. Градостроительная безопасность / В. Д. Оленьков. – М. : ЛКИ, 2008.
-
Основы градостроительства / Сер. Высш. проф. образование / А. Г. Лазарев, С. Г. Шеина, А. А. Лазарев, Е. Г. Лазарев. – Ростов н/Д : Феникс, 2004.
-
СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. – М. : Госстрой России, 1989.
-
СНиП 23-01-99*. Строительная климатология. – М., 2003.
-
Сосновский, В. А. Прикладные методы градостроительных исследований / В. А. Сосновский, Н. С. Русакова. – М. : Архитектура-С, 2006.
Оглавление
|
ПРЕДИСЛОВИЕ |
3 |
|
ЛЕКЦИЯ 1. Формирование и развитие городов. Модель города. Градостроительная политика. Стратегия реализации, социальная и коммерческая адаптация программы градостроительного развития |
4 |
|
1.1. Градостроительная деятельность |
0 |
|
1.2. Основные направления и проблемный комплекс градостроительной политики |
1 |
|
1.3. Предпроектные исследования. Основные направления предпроектного анализа |
2 |
|
1.4. Потенциал территории (экономический, градостроительный) |
4 |
|
1.5. Стратегия реализации градостроительной программы |
5 |
|
1.6. Социальная адаптация программы развития городов |
6 |
|
1.7. Коммерческая адаптация программы развития городов. Градостроительный маркетинг и аудит рынка земли |
7 |
|
ЛЕКЦИЯ 2. Программа градостроительного развития территории |
12 |
|
2.1. Градостроительная документация |
12 |
|
2.2. Функционально-градостроительный анализ территории. Программа развития городов (ПГР) |
13 |
|
2.3. Схемы и планы градостроительного развития территории |
16 |
|
2.4. Ордерное (правовое) зонирование территории |
18 |
|
ЛЕКЦИЯ 3. Этапы градостроительного проектирования. Принципы расселения. Районная планировка, ее виды, задачи. Процесс урбанизации. Городские агломерации |
20 |
|
3.1. Формы расселения |
20 |
|
3.2. Районная планировка, ее виды и задачи |
24 |
|
3.3. Процесс урбанизации. Городские агломерации, мегаполисы |
26 |
|
ЛЕКЦИЯ 4. Типология градостроительных объектов. Выбор территории поселения. Основы зонирования территории города |
28 |
|
4.1. Градостроительная типология |
28 |
|
4.2. Выбор территории для населенного пункта |
29 |
|
4.3. Зонирование территории |
31 |
|
4.4. Классификация элементов города |
31 |
|
ЛЕКЦИЯ 5. Комплексная оценка территории и природных ресурсов. Компоненты и факторы окружающей городской среды, критерии и показатели их оценки, градостроительные нормативы |
32 |
|
5.1. Природные ресурсы территории |
32 |
|
5.2. Компоненты и факторы окружающей городской среды |
34 |
|
ЛЕКЦИЯ 6. Анализ и оценка антропогенных ресурсов территории. Ресурсный потенциал и емкость территории. Предпроектное районирование и балансовый анализ. Технико-экономическое обоснование территориального развития городов |
35 |
|
6.1. Антропогенные ресурсы территории |
35 |
|
6.2. Комплексная оценка территории |
38 |
|
6.3. Ресурсный потенциал и емкость территории |
43 |
|
6.4. Балансовый анализ. Обоснование территориального развития городов |
45 |
|
ЛЕКЦИЯ 7. Зонирование территории: по интенсивности освоения, ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование. Планировочная структура города |
48 |
|
7.1. Зонирование территории по интенсивности освоения. Планировочный каркас города |
48 |
|
7.2. Ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование территорий |
49 |
|
ЛЕКЦИЯ 8. Социально-экономическая обусловленность градостроительных решений. Экономические основы зонирования |
51 |
|
ЛЕКЦИЯ 9. Селитебная зона города |
54 |
|
9.1. Общие принципы организации и размещения селитьбы |
54 |
|
9.2. Приемы организации застройки |
59 |
|
9.3. Благоустройство и инженерная подготовка территории селитебной зоны. ТЭО инженерной подготовки |
61 |
|
ЛЕКЦИЯ 10. Дорожно-транспортная сеть селитебной территории города. Основные ТЭП застройки |
64 |
|
10.1. Улично-дорожная сеть |
66 |
|
10.2. Сеть общественного транспорта и пешеходного движения |
67 |
|
10.3. Сооружения и устройства хранения транспортных средств |
65 |
|
10.4. Основные ТЭП жилой застройки. Оценка экономичности планировочного решения застройки. Расчет баланса селитебной территории города |
68 |
|
10.5. Расчет баланса селитебной территории города |
70 |
|
ЛЕКЦИЯ 11. Производственная зона города |
73 |
|
11.1. Основные принципы размещения производственных зон |
70 |
|
11.2. Градостроительные категории. Санитарная классификация. Организация санитарно-защитных зон |
71 |
|
11.3. Промышленные узлы |
73 |
|
11.4. Транспорт промышленных предприятий |
74 |
|
11.5. Благоустройство и озеленение промышленных зон |
82 |
|
11.6. Социально-бытовое обслуживание промышленных зон. Формирование предзаводских комплексов |
84 |
|
ЛЕКЦИЯ 12. Планировочная структура городского центра. Зона внешнего транспорта. Коммунально-складская и пригородная зона |
84 |
|
12.1. Формирование общественного центра |
87 |
|
12.2. Планировочная структура городского центра |
90 |
|
12.3. Складская зона |
91 |
|
12.4. Зона внешнего транспорта |
92 |
|
12.5. Пригородная зона |
93 |
|
ЛЕКЦИЯ 13. Принципы реконструкции городов. Памятники архитектуры и система охраны историко-архитектурного наследия |
94 |
|
13.1. Реконструктивная деятельность как основная форма градостроительного развития. Задачи реконструкции |
91 |
|
13.2. Предпроектные исследования |
92 |
|
13.3. Зонирование исторически-сложившейся территории города |
97 |
|
13.4. Виды и методы реконструктивного вмешательства |
98 |
|
13.5. Типологические группы застройки |
99 |
|
ЛЕКЦИЯ 14. Экологические основы проектирования и развития городов. Оценка состояния окружающей городской среды |
103 |
|
14.1. Санитарно-гигиенические требования к жилой застройке |
103 |
|
14.2. Температурно-влажностный режим |
99 |
|
14.3. Ветровой режим |
106 |
|
14.4. Критерии световой среды застройки. Инсоляция территорий |
101 |
|
14.5. Акустический комфорт городской среды. Шумозащита |
103 |
|
ЛЕКЦИЯ 15. Восстановление и использование неудобных и нарушенных территорий |
109 |
|
15.1. Преобразование окружающей среды |
110 |
|
15.2. Освоение неудобных территорий |
105 |
|
15.3. Освоение и восстановление нарушенных территорий |
112 |
|
ЛЕКЦИЯ 16. Освоение и восстановление неудобных и нарушенных территорий. Рекультивация территорий, нарушенных горнотехническими разработками (на примере Кузбасса) |
113 |
|
16.1. Градостроительство в Кузбассе. Оценка территориальных ресурсов. Пригодность территорий для градостроительных целей |
113 |
|
16.2. Рекультивация территорий, нарушенных горнотехническими разработками (на примере Кузбасса) |
118 |
|
16.3. Направления рекультивации (лесная, сельскохозяйственная, градостроительная, санитарно-противоэрозийная) |
113 |
|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ |
115 |
|
СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ |
122 |
Петерс Елена Викторовна
ОСНОВЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО
РАЗВИТИЯ ГОРОДОВ
Учебное пособие
Редактор О. А. Вейс
Подписано в печать 29.11.2010. Формат 60×84/16
Бумага офсетная. Отпечатано на ризографе. Уч.-изд. л. 7,00
Тираж 500 экз. Заказ
Кузбасский государственный технический университет