- •Градостроительная политика. Стратегия реализации, социальная и коммерческая адаптация программы градостроительного развития
- •1.1. Градостроительная деятельность
- •1.2. Основные направления и проблемный комплекс градостроительной политики
- •1.3. Предпроектные исследования. Основные направления предпроектного анализа
- •Основные направления предпроектного анализа
- •1.4. Потенциал территории (экономический, градостроительный)
- •1.5. Стратегия реализации градостроительной программы
- •1.6. Социальная адаптация программы развития городов
- •1.7. Коммерческая адаптация программы развития городов. Градостроительный маркетинг и аудит рынка земли
- •Этапы разработки коммерческой части программы градостроительного развития жилой застройки
- •Лекция 2. Программа градостроительного развития территории
- •2.1. Градостроительная документация
- •Градостроительные документы нового типа
- •2.2. Функционально-градостроительный анализ территории. Программа развития городов (пгр)
- •2.3. Схемы и планы градостроительного развития территории
- •Основные градостроительные задачи
- •2.4. Ордерное (правовое) зонирование территории
- •Основные и дополнительные зоны правового зонирования
- •3.2. Районная планировка, ее виды и задачи
- •3.3. Процесс урбанизации. Городские агломерации, мегаполисы
- •Лекция 4. Типология градостроительных объектов. Выбор территории поселения. Основы зонирования территории города
- •Градостроительная типология
- •Классификация поселений по численности населения
- •4.2. Выбор территории для населенного пункта
- •4.3. Зонирование территории
- •4.4. Классификация элементов города
- •Лекция 5. Комплексная оценка территории и природных ресурсов. Компоненты и факторы окружающей городской среды, критерии и показатели их оценки, градостроительные нормативы
- •5.1. Природные ресурсы территории
- •5.2. Компоненты и факторы окружающей городской среды
- •6.1. Антропогенные ресурсы территории
- •6.2. Комплексная оценка территории
- •Основные технико-экономические показатели
- •6.3. Ресурсный потенциал и емкость территории
- •6.4. Балансовый анализ. Обоснование территориального развития городов
- •Лекция 7. Зонирование территории: по интенсивности освоения, ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование. Планировочная структура города
- •7.1. Зонирование территории по интенсивности освоения. Планировочный каркас города
- •7.2. Ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование территорий
- •Лекция 8. Социально-экономическая обусловленность градостроительных решений. Экономические основы зонирования
- •Лекция 9. Селитебная зона города
- •9.1. Общие принципы организации и размещения селитьбы
- •9.2. Приемы организации застройки
- •9.3. Благоустройство и инженерная подготовка территории селитебной зоны. Тэо инженерной подготовки
- •Лекция 10. Дорожно-транспортная сеть селитебной территории города. Основные тэп застройки
- •10.1. Улично-дорожная сеть
- •10.2. Сеть общественного транспорта и пешеходного движения
- •10.3. Сооружения и устройства хранения транспортных средств
- •10.4. Основные тэп жилой застройки. Оценка экономичности планировочного решения застройки. Расчет баланса селитебной территории города
- •10.5. Расчет баланса селитебной территории города
- •Лекция 11. Производственная зона города
- •11.1. Основные принципы размещения производственных зон
- •11.2. Градостроительные категории. Санитарная классификация. Организация санитарно-защитных зон
- •11.3. Промышленные узлы
- •11.4. Транспорт промышленных предприятий
- •11.5. Благоустройство и озеленение промышленных зон
- •11.6. Социально-бытовое обслуживание промышленных зон. Формирование предзаводских комплексов
- •Лекция 12. Планировочная структура городского центра. Зона внешнего транспорта. Коммунально-складская и пригородная зона.
- •12.1. Формирование общественного центра
- •12.2. Планировочная структура городского центра
- •12.3. Складская зона
- •12.4. Зона внешнего транспорта
- •12.5. Пригородная зона
- •Лекция 13. Принципы реконструкции городов. Памятники архитектуры и система охраны историко-архитектурного наследия
- •13.1. Реконструктивная деятельность как основная форма градостроительного развития. Задачи реконструкции
- •13.2. Предпроектные исследования
- •13.3. Зонирование исторически-сложившейся территории города
- •13.4. Виды и методы реконструктивного вмешательства
- •13.5. Типологические группы застройки
- •Лекция 14. Экологические основы проектирования и развития городов. Оценка состояния окружающей городской среды
- •14.1. Санитарно-гигиенические требования к жилой застройке
- •14.2. Температурно-влажностный режим
- •14.3. Ветровой режим
- •14.4. Критерии световой среды застройки. Инсоляция территорий
- •14.5. Акустический комфорт городской среды. Шумозащита
- •Лекция 15. Восстановление и использование неудобных и нарушенных территорий
- •15.1. Преобразование окружающей среды
- •15.2. Освоение неудобных территорий
- •15.3. Освоение и восстановление нарушенных территорий
- •Лекция 16. Освоение и восстановление неудобных и нарушенных территорий. Рекультивация территорий, нарушенных горнотехническими разработками (на примере Кузбасса)
- •16.1. Градостроительство в Кузбассе. Оценка территориальных ресурсов. Пригодность территорий для градостроительных целей
- •16.2. Рекультивация территорий, нарушенных горнотехническими разработками (на примере Кузбасса)
- •16.3. Направления рекультивации (лесная, сельскохозяйственная, градостроительная, санитарно-противоэрозийная)
- •Заключение
- •Список рекомендуемой литературы
- •Оглавление
- •650000, Кемерово, ул. Весенняя, 28
- •650000, Кемерово, ул. Д. Бедного, 4 а
Лекция 7. Зонирование территории: по интенсивности освоения, ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование. Планировочная структура города
7.1. Зонирование территории по интенсивности освоения. Планировочный каркас города
Функциональное зонирование отражает характер использования и пространственной организации частей города, планировочная структура характеризует городской организм во взаимосвязях его частей или элементов (рис. 20).
Рис. 20. Планировочная структура селитебной зоны новых городов:
а – малый город на 30 тыс. жителей; б – средний город на 100 тыс. жителей; в – крупный город на 350 тыс. жителей; 1 – центры микрорайонов; 2 – центры жилых районов; 3 – центры селитебных районов; 4 – общегородские центры
Особенности планировочной структуры получают наглядное выражение в размещении основных функциональных узлов и конфигурации транспортных связей между функциональными зонами города. Транспортная инфраструктура фиксирует планировочную структуру и предопределяет ее развитие, т. к. объекты транспортного строительства являются наиболее стабильными элементами планировки. Территории, прилегающие к главным узлам транспортной инфраструктуры, наиболее удобны по условиям транспортной доступности и предпочтительны для размещения важнейших объектов городского строительства. Конфигурация транспортной инфраструктуры закрепляется в планировке города тяготеющими к ней участками с высокой интенсивностью освоения городского пространства. Транспортная инфраструктура и тяготеющие к ней территории составляют относительно неизменяемую, устойчивую во времени основу пространственно-планировочной организации города – «каркас». Он фиксирует геометрию плана и предопределяет территориальное развитие города. Выделение каркаса дополняет функциональное зонирование, схемы которого фиксируют наличие функциональных зон безотносительно к интенсивности освоения пространства. Схема функционального зонирования и деление территории по интенсивности ее освоения являются двумя взаимодополняющими моделями городской планировки.
7.2. Ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование территорий
Комфортность среды обитания определяется не только условиями хорошей доступности и функциональной насыщенности, но и экологическими характеристиками: санитарно-гигиеническими, эстетическими, историко-культурными. Причем благоприятные экологические показатели зачастую несовместимы с высоким показателем интенсивности освоения территории. Возникает требование учета «экологической инфраструктуры» (единой системы культивированных природных ландшафтов) при формировании планировочной структуры города и выделении каркаса (рис. 21). В рамках модели, характеризующей интенсивность освоения территории, выделяется «заполнение» – территории, освоенные менее интенсивно, в меньшей степени включенные в городскую систему коммуникаций и менее устойчивые по пространственной организации. Эти территории структурно подчинены каркасу и могут быть представлены как совокупность относительно обособленных планировочных единиц. В малом и среднем городе такие единицы соответствуют основным элементам функционального зонирования: жилые зоны, производственные районы, зоны отдыха, в некоторых случаях комплексные производственно-селитебные зоны.
Рис. 21. Экологическая инфраструктура Хабаровска
Крупные города имеют сложную структуру иерархически организованных планировочных образований. Основной элемент такой организации – комплексный планировочный район с населением порядка 100 тыс. жителей для большого города и 500 тыс. жителей для крупнейшего города (рис. 22). В состав планировочного района входят жилые и производственные районы, зоны отдыха, общественные центры и т. д. В городах-миллионерах планировочные районы могут группироваться в планировочные зоны с населением до 1 млн. человек.
Рис. 22. Комплексный планировочный район
Вопросы для самоконтроля
-
Что такое «планировочный каркас» города?
-
Что характеризует планировочная структура города?
-
Что фиксирует и определяет «планировочный каркас»?
-
Что называют «экологической инфраструктурой»?
-
Какие территории помимо «каркаса» выделяют в рамках модели, характеризующей интенсивность освоения?
-
Чем характеризуется «заполнение»?
-
Каковы планировочные единицы города?