Лекция 13. Принципы реконструкции городов. Памятники архитектуры и система охраны историко-архитектурного наследия

13.1. Реконструктивная деятельность как основная форма градостроительного развития. Задачи реконструкции

Градостроительная реконструкция – это целенаправленная деятельность по изменению сформировавшейся градостроительной системы или ее элементов, обусловленная потребностями совершенствования и развития этой системы (как в количественном, так и в качественном отношении) (рис. 60).

Рис. 60. Проект реконструкции квартала Бутырский район

(кварталы 79-79А, 80) в Москве

Реконструкция предполагает сохранение значительной части старых элементов при существенном изменении целого. Реконструкция – основная форма градостроительного развития. Противоположность ей – новое строительство – сравнительно редко осуществляется в чистом виде и не рассматривается изолированно от вопросов реконструкции, поскольку строительство нового жилого массива, например, влечет за собой необходимость реконструкции сложившейся части города. Кроме того, при разработке проекта учитывают, что новый район рано или поздно сам станет потенциальным объектом реконструкции. Задачи реконструкции города: регулирование развития путем переустройства планировочной структуры и совершенствования территориального зонирования, преемственность развития, сохранение исто­рически сложившегося своеобразия планировочной композиции, оздоровление окружающей среды, совершенствование транспортной инфраструктуры, улучшение архитектурно-пространственной среды всех функционально-территориаль­ных зон сложившейся части города.

13.2. Предпроектные исследования

Предпроектные исследования включают историко-генетиче­ский анализ – изучение и сопоставление исторических планов, вы­явление устойчивых, сохраняющих значение элементов структуры и специфических особенностей эволюции города (рис. 61).

Рис. 61. Анализ предпосылок реконструкции планировочной структуры Москвы

На основе анализа регламентируют возможности реконструк­тивного вмешательства. В каждом конкретном случае направлен­ность, глубина проработки и состав материалов историко-генетиче­ского анализа зависят от специфики города и масштабов планируе­мого реконструктивного вмешательства. Особое место в ряду про­блем градостроительной реконструкции занимают вопросы сохра­нения и обновления исторически сложившейся среды. Опыт конца XX – начала XXI вв. показывает, что вторжение новой архи­тектуры в сложившуюся среду городов часто порождает конфликт­ные ситуации. Реконструкция и новое строительство привели к ра­дикальному изменению традиционных, веками складывавшихся об­лика и характера городской среды большей части исторических го­родов. Особенно сложен вопрос реконструкции исторического цен­тра – значимой в функциональном, композиционном и художест­венном отношениях части города. В центре расположено наиболь­шее число престижных объектов общегородского значения (адми­нистративных зданий, магазинов, театров, музеев), сосредоточена большая часть памятников истории и культуры, сохранившихся участков сложившихся планировочных структур. Для сохранения исторической среды нужно ее поддерживать, обновлять, приспоса­бливать к новым условиям, что включает реставрацию, ремонт, мо­дернизацию зданий, благоустройство и новое строительство.