Лекция 15. Восстановление и использование неудобных и нарушенных территорий

15.1. Преобразование окружающей среды

Рост поселений, требование повышения эффективности использования территориальных ресурсов приводит к необходимости освоения ранее не задействованных территорий в границах земельного отвода. Так, около 20–25 % потребности в территориях для нового строительства может быть обеспечено за счет внутригородских резервов. Большую часть из них составляют ограниченно пригодные территории, которые в естественном состоянии по природно-геологическим условиям не могут использоваться для градостроительства. Современные методы преобразования территорий решают технические задачи (подготовка территории для хозяйственной деятельности) и экологические вопросы (восстановление продуктивности и эстетических свойств ландшафта). Использование неудобных и нарушенных территорий в процессе развития города – один из видов направленного преобразо­вания окружающей среды. Основные задачи: до­ведение неудобных территорий до уровня, отвечающего тре­бованиям освоения, благоустройство территорий, нарушенных в ре­зультате производственной или бытовой деятельности человека, про­филактические мероприятия по предотвращению физико-геологиче­ских процессов, которые могут вызвать появление неудоб­ных территорий. При определении функциональной направленности освоения неудобных территорий оценивают благо­приятность или непригодность территории в соответствии с требованиями строительства. Современная градостроительная ситуация характеризуется расту­щим дефицитом территориальных резервов, что служит основанием для переоценки степени пригодности неудобных и нарушенных территорий и эффективности их освоения.

15.2. Освоение неудобных территорий

К неудобным территориям относятся поймы рек, над­пойменные террасы, заовраженные территории, карьеры, каменоломни, подработанные территории, свалки и т. д. Принципиальное зна­чение освоения «бросовых» земель в том, что наряду с преодо­лением недостатка территории для строительства, развитием озеле­ненных и водных пространств, решаются задачи интенсификации ис­пользования земель и повышения комфортности условий ок­ружающей среды. Практическое значение для решения градостроительных и экологических проблем имеет способ намыва территорий. Он обеспечивает улучшение состояния среды при освоении затопляемых, подтопляемых, овражных территорий и при расширении города за счет акваторий. Намыв территорий позволяет решить проблему изоляции селитьбы от аэродромов и предприятий с неблагоприятным воздействием на окружающую среду. В Москве площадь пойменных территорий составляет 15 % от общей площади города. Их освоение ведется преимущественно намывным способом. Средняя высота намыва составляет 2,5 м (рис. 75). В Киеве намыто более 2 тыс. га, на этих территориях размещены массивы жилой застройки. Из-за концентрации населения особое значение освоение прибрежных территорий имеет в Японии. На многих площадках ведется осушение прибрежных территорий и отсыпка их породой из нагорных карьеров. Высота насыпей составляет до 15 м.

Рис. 75. Проект расширения

территории

Москвы за счет

намыва территории

Важной экологической задачей при освоении городских территорий является борьба с оврагообразованием. При осуществлении инженерных мероприятий овраги используют для прокладки транспортных коммуникаций, размещения гаражей, спортивных сооружений, создания парков, водоемов и т. д. (рис. 76).

Рекреацион­ная рекультивация – приоритетное направление освоения, содействует воспроизводству об­щественной полезности земли по экономическим, социально-культур­ным и экологическим параметрам. Она направлена на преобразование сложных, неблагоприятных и непригодных городских территорий в функционально и эстетически полноценные ландшафты, т. е. решает проблемы охраны природы и оздо­ровления окружающей среды.

Рис. 76. Проект освоения территории оврага