- •Градостроительная политика. Стратегия реализации, социальная и коммерческая адаптация программы градостроительного развития
- •1.1. Градостроительная деятельность
- •1.2. Основные направления и проблемный комплекс градостроительной политики
- •1.3. Предпроектные исследования. Основные направления предпроектного анализа
- •Основные направления предпроектного анализа
- •1.4. Потенциал территории (экономический, градостроительный)
- •1.5. Стратегия реализации градостроительной программы
- •1.6. Социальная адаптация программы развития городов
- •1.7. Коммерческая адаптация программы развития городов. Градостроительный маркетинг и аудит рынка земли
- •Этапы разработки коммерческой части программы градостроительного развития жилой застройки
- •Лекция 2. Программа градостроительного развития территории
- •2.1. Градостроительная документация
- •Градостроительные документы нового типа
- •2.2. Функционально-градостроительный анализ территории. Программа развития городов (пгр)
- •2.3. Схемы и планы градостроительного развития территории
- •Основные градостроительные задачи
- •2.4. Ордерное (правовое) зонирование территории
- •Основные и дополнительные зоны правового зонирования
- •3.2. Районная планировка, ее виды и задачи
- •3.3. Процесс урбанизации. Городские агломерации, мегаполисы
- •Лекция 4. Типология градостроительных объектов. Выбор территории поселения. Основы зонирования территории города
- •Градостроительная типология
- •Классификация поселений по численности населения
- •4.2. Выбор территории для населенного пункта
- •4.3. Зонирование территории
- •4.4. Классификация элементов города
- •Лекция 5. Комплексная оценка территории и природных ресурсов. Компоненты и факторы окружающей городской среды, критерии и показатели их оценки, градостроительные нормативы
- •5.1. Природные ресурсы территории
- •5.2. Компоненты и факторы окружающей городской среды
- •6.1. Антропогенные ресурсы территории
- •6.2. Комплексная оценка территории
- •Основные технико-экономические показатели
- •6.3. Ресурсный потенциал и емкость территории
- •6.4. Балансовый анализ. Обоснование территориального развития городов
- •Лекция 7. Зонирование территории: по интенсивности освоения, ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование. Планировочная структура города
- •7.1. Зонирование территории по интенсивности освоения. Планировочный каркас города
- •7.2. Ландшафтно-экологическое и функционально-планировочное зонирование территорий
- •Лекция 8. Социально-экономическая обусловленность градостроительных решений. Экономические основы зонирования
- •Лекция 9. Селитебная зона города
- •9.1. Общие принципы организации и размещения селитьбы
- •9.2. Приемы организации застройки
- •9.3. Благоустройство и инженерная подготовка территории селитебной зоны. Тэо инженерной подготовки
- •Лекция 10. Дорожно-транспортная сеть селитебной территории города. Основные тэп застройки
- •10.1. Улично-дорожная сеть
- •10.2. Сеть общественного транспорта и пешеходного движения
- •10.3. Сооружения и устройства хранения транспортных средств
- •10.4. Основные тэп жилой застройки. Оценка экономичности планировочного решения застройки. Расчет баланса селитебной территории города
- •10.5. Расчет баланса селитебной территории города
- •Лекция 11. Производственная зона города
- •11.1. Основные принципы размещения производственных зон
- •11.2. Градостроительные категории. Санитарная классификация. Организация санитарно-защитных зон
- •11.3. Промышленные узлы
- •11.4. Транспорт промышленных предприятий
- •11.5. Благоустройство и озеленение промышленных зон
- •11.6. Социально-бытовое обслуживание промышленных зон. Формирование предзаводских комплексов
- •Лекция 12. Планировочная структура городского центра. Зона внешнего транспорта. Коммунально-складская и пригородная зона.
- •12.1. Формирование общественного центра
- •12.2. Планировочная структура городского центра
- •12.3. Складская зона
- •12.4. Зона внешнего транспорта
- •12.5. Пригородная зона
- •Лекция 13. Принципы реконструкции городов. Памятники архитектуры и система охраны историко-архитектурного наследия
- •13.1. Реконструктивная деятельность как основная форма градостроительного развития. Задачи реконструкции
- •13.2. Предпроектные исследования
- •13.3. Зонирование исторически-сложившейся территории города
- •13.4. Виды и методы реконструктивного вмешательства
- •13.5. Типологические группы застройки
- •Лекция 14. Экологические основы проектирования и развития городов. Оценка состояния окружающей городской среды
- •14.1. Санитарно-гигиенические требования к жилой застройке
- •14.2. Температурно-влажностный режим
- •14.3. Ветровой режим
- •14.4. Критерии световой среды застройки. Инсоляция территорий
- •14.5. Акустический комфорт городской среды. Шумозащита
- •Лекция 15. Восстановление и использование неудобных и нарушенных территорий
- •15.1. Преобразование окружающей среды
- •15.2. Освоение неудобных территорий
- •15.3. Освоение и восстановление нарушенных территорий
- •Лекция 16. Освоение и восстановление неудобных и нарушенных территорий. Рекультивация территорий, нарушенных горнотехническими разработками (на примере Кузбасса)
- •16.1. Градостроительство в Кузбассе. Оценка территориальных ресурсов. Пригодность территорий для градостроительных целей
- •16.2. Рекультивация территорий, нарушенных горнотехническими разработками (на примере Кузбасса)
- •16.3. Направления рекультивации (лесная, сельскохозяйственная, градостроительная, санитарно-противоэрозийная)
- •Заключение
- •Список рекомендуемой литературы
- •Оглавление
- •650000, Кемерово, ул. Весенняя, 28
- •650000, Кемерово, ул. Д. Бедного, 4 а
15.3. Освоение и восстановление нарушенных территорий
Проблема освоения нарушенных территорий особенно актуальна для городов, расположенных в районах добывающей промышленности. Нарушение территории – пороговое, сверхкритическое изменение какой-либо характеристики инженерно-геологических условий территории, ограничивающее ее использование без рекультивации. Рекультивация – комплекс работ по восстановлению биологической и хозяйственной ценности нарушенных земель. Нарушенные территории сводят к двум типам: с нарушениями, возникшими без повреждения земной поверхности (отвалы карьеров и шахт, шлакоотвалы), с нарушениями, возникшими при повреждении земной поверхности (прогибы, провалы, проседания).
Комплекс работ по восстановлению и использованию нарушенных земель определяется на основе ландшафтно-экологического анализа территории города, пригородной зоны и общей архитектурно-планировочной концепции. Восстановление нарушенных территорий может стать основой преобразования планировочной структуры города, использоваться для расширения сельскохозяйственных площадей, рекреационных целей, размещения объектов со специальным акустическим режимом, хранилищ жидкостей, газов.
В процессе восстановления нарушенных территорий возможно формирование качественно новой среды города благодаря моделированию будущих нарушений с учетом коррекции микроклимата. Горным предприятиям задают параметры формируемых отвалов или карьеров (высоту, конфигурацию в плане, силуэт и т. д.) с учетом характера последующего использования территории и облика местности. Практика освоения нарушенных территорий довольно широка: около половины парков, построенных за тридцать последних лет, были созданы на неудобных и нарушенных территориях (например, Шарташский парк близ Екатеринбурга). Динамика взаимного развития городов и горных выработок в районах добывающей промышленности часто приводит к тому, что нарушенные территории, ранее расположенные за границами города, оказываются непосредственно в его пределах, что существенно усложняет работы по их восстановлению.
Вопросы для самоконтроля
-
Каковы основные задачи освоения неудобных и нарушенных земель?
-
Какие территории называют ограниченно пригодными?
-
Как обеспечивают улучшение состояния среды при освоении затопляемых, подтопляемых территорий и при расширении города за счет акваторий?
-
Как могут быть использованы овраги?
-
Что такое нарушение территории?
-
Что такое рекультивация?
-
Как и с какой целью происходит моделирование будущих нарушений?
Лекция 16. Освоение и восстановление неудобных и нарушенных территорий. Рекультивация территорий, нарушенных горнотехническими разработками (на примере Кузбасса)
16.1. Градостроительство в Кузбассе. Оценка территориальных ресурсов. Пригодность территорий для градостроительных целей
Кемеровская область занимает 95,5 тыс. км2. Средняя плотность населения более 30 чел./км2, но распределено оно неравномерно. Ареалы интенсивного заселения расположены в угольном бассейне, в Кузнецкой котловине. В полосе вдоль железной дороги Новокузнецк – Новосибирск на 1/4 территории сосредоточено 9/10 промышленности области, другие районы заселены слабо. Кемеровская область считается высокоурбанизированной – удельный вес городского населения 85 %. Почти половина горожан сконцентрирована в крупных городах: Новокузнецке, Кемерове, Прокопьевске. Города с населением более 100 тыс. человек: Анжеро-Судженск, Белово, Киселевск и Ленинск-Кузнецкий. Связь производственных процессов (добыча угля – металлургия – коксохимия – теплоэнергетика – металлообработка) определила формирование локальных систем расселения и развитие городских агломераций, размещение, характер развития поселений и специфику планировочной структуры. В Кузбассе сложились две региональные системы производства и расселения – Северный и Южный Кузбасс. В Северном Кузбассе локальные системы обособлены. В Южном Кузбассе более тесная иерархическая связь отдельных элементов системы с ядром. В состав региональных систем производства и расселения входят 9 локальных систем расселения, 7 из них – сложившиеся городские агломерации: Кемеровская, Новокузнецкая, Анжеро-Судженская, Ленинско-Беловская, Мысковско-Междуреченская, Прокопьевско-Киселевская, Осинниковско-Калтанская. Они соответствуют промышленным районам и узлам. Остальные поселения городского типа представляют автономные типы расселения. Сеть сельских поселений расположена в северной и центральной частях области. Несельскохозяйственные поселки – в предгорьях Кузнецкого Алатау, Горной Шории, Салаирского кряжа.
Освоение природных ресурсов, прирост населения и создание мощных промышленных районов и городов в Кузбассе привели к формированию нерациональных систем расселения, сложным в функциональном и планировочном отношении структурам городов. Сложившаяся система расселения нуждается в преобразовании в групповую систему расселения, объединяющую поселения повседневными связями в сфере труда, быта и отдыха на основе сложившегося планировочного районирования, преемственного развития при мощном развитии транспортной сети, которое обеспечит территориальную общность, доступность любого структурного элемента в границах системы. Размещение производительных сил должно быть в виде районно-узловых очагов, определяющих тенденцию развития крупных городских центров. Большинство поселений Кузбасса характеризуются расчлененной планировочной структурой, большой удаленностью мест приложения труда и объектов обслуживания от селитьбы, отсутствием четкого планировочного каркаса, функционального зонирования и санитарно-защитных зон, высоким уровнем загрязнения среды, низкой плотностью жилого фонда, малым процентом застройки на промышленных площадках. В поселениях низкий уровень коммунально-хозяйственного, инженерно- транспортного и культурно-бытового обслуживания и благоустройства. Для решения проблем необходим учет санитарно-гигиенических требований к архитектурно-планировочной организации, повышение компактности застройки и плотности жилого фонда за счет применения многоэтажных зданий. Наиболее рациональным является функциональное зонирование жилых микрорайонов по принципу «фокусирования» и максимального совмещения трудовых и культурно-бытовых передвижений населения.
Анализ сложившейся планировочной ситуации и инженерно-строительных условий позволяет оценить территориальные ресурсы области и сделать вывод, что в Кузбассе имеются удобные для освоения площадки (рис. 77).
Рис. 77. Схема оценки
территории по природно-климатическим и санитарно-гигиеническим условиям:
а – границы районов и подрайонов;
б – Крапивинское водохранилище; в – возможные трассы групповых водопроводов; г – новые железные дороги. Подрайоны: 1А – Нижнетомский; 2А – Нижнекийский; 2Б – Яйский;
3А – Среднетомский;
3Б – Среднекийский;
3Г – Степной; 3В – Кондомский; 4А – Горно-Шорский; 4Б – Салаирский; 5 – Северотаежный; 6А – Горнотаежный; 6Б – Верхнекийский;
7 – Предсалаирский (районы перечислены в порядке их пригодности для градостроительных целей)
Наибольшее значение имеют:
-
подрайон 1А – Юргинские площадки (Юргинская, Тутальская, Пачинская, Асановская) – обширные, удобные для застройки участки у пересечения Томи с Транссибирской магистралью, на которых возможно развитие Юрги и создание поселков-спутников;
-
подрайон 2Б – Яйская площадка – расположена к западу от поселка в месте сближения Транссибирской магистрали с рекой Яей, пригодная для крупного промышленного строительства;
-
подрайон 3А – Кемеровская группа площадок – подходит для освоения на северо-востоке, юго-востоке и западе городской территории; Крапивинская площадка – удобная по рельефу и расположению вдоль Томи, пригодная для формирования большого города; Ускатская (Красулинская) площадка – удобна для расселения трудящихся шахт и разрезов Ерунаковского, Терсинского, Кушеяковского месторождений и организации новых поселений;
-
подрайон 3Б – Мариинская и Итатская группы площадок – благоприятные для освоения благодаря положению на пересечении Транссибирской магистрали с реками Кией, Тяжином и крупнейшим буроугольным месторождением Канско-Ачинского бассейна;
-
подрайон 3В – Осинниковские площадки, расположенные на левом берегу реки Кондомы, пригодны для размещения жилищного строительства в Осиннико-Кондомском промышленном узле;
-
подрайон 3Г – Урская площадка – обширная, удобная по рельефу у подножия Салаирского кряжа к западу от крупного Никитинского угольного месторождения;
-
подрайон 4А – Мысковская площадка – на левом берегу Томи недалеко от Новокузнецка, вдоль железной дороги Новокузнецк – Абакан; Ильинская площадка – на левом берегу Томи ниже Новокузнецка; Междуреченская площадка – условно пригодная, единственная для расселения трудящихся Томь-Усинского комплекса;
-
подрайон 6А – Барзасская группа площадок – представляет интерес при освоении Березово-Бирюлинского угленосного района;
-
район 7 – Ленинск-Кузнецкая Северная, Полысаевская, Егозовская, Беловская, Бачатская и другие площадки – используются для развития существующих городов Ленинска-Кузнецкого, Белова и поселков, административно подчиненных этим городам; Западная Киселевская (Красный камень), Восточная Киселевская (Афонино, Черкасов камень), Восточная Прокопьевская (Ясная поляна, Северный Маганак), Западная Прокопьевская (Тырган) площадки – подходят для развития Прокопьевска и Киселевска, предпочтение отдается западным площадкам; Артышинская площадка – благоприятная по рельефу и инженерно-геологическим условиям.
Территории, непригодные для застройки (угленосные, неудобные по рельефу, затапливаемые водохранилищами), составляют более 40 % Кузбасса. Около 60 % территории – обширные равнинные пространства, из которых около 10 % территории области можно рекомендовать для застройки. Кемеровская область за пределами освоения угленосной полосы располагает значительными территориальными ресурсами, причем в наиболее благоприятных по экономическим и ландшафтно-климатическим условиям районах (Кузнецкой котловине, лесостепных и лесных зонах вдоль Транссибирской магистрали). Ценность этих территорий повышается и за счет того, что условия размещения промышленных предприятий в соседних регионах Западной и Восточной Сибири оценивают как достаточно сложные. Соответственно, северные районы Кемеровской области (подрайоны 1А, 2А, 2Б, 3Б) приобретают особую значимость для всей Сибири как перспективные с точки зрения размещения новых предприятий и населенных пунктов.