- •Тема 1: «Экономическая сущность и виды инвестиций».
- •Сбережения как источник инвестиций.
- •Понятие инвестиций. Их сущность.
- •Виды инвестиций.
- •1. По объекту вложения капитала:
- •Взаимосвязь финансовых и реальных инвестиций.
- •5. Государственное регулирование инвестиционной деятельности.
- •6. Инвестиционный рынок.
- •7. Факторы, формирующие инвестиционный спрос и предложение.
- •Тема 2: «Содержание и основные этапы инвестиционного процесса»
- •Понятие инвестиционного процесса.
- •Инвесторы.
- •Заказчики.
- •Подрядчики.
- •Пользователи объектов инвестирования.
- •Основные этапы инвестиционного процесса.
- •Цели и направления инвестирования.
- •Планирование и выбор объектов инвестирования.
- •2.3. Осуществление реальных инвестиций. Их особенности.
- •2.4.Осуществление финансовых инвестиций и их особенности.
- •3. Основные виды инвестиционных проектных рисков.
- •Классификация инвестиционных ресурсов.
- •Модели инвестиционного процесса
- •Стратегическое планирование и прогнозирование инвестиций на предприятии.
- •Тема 3: «Финансовые рынки и финансовые институты»
- •Финансовые рынки.
- •Финансовые институты
- •Финансовые инструменты.
- •Тема 4: «Инвестиционные проекты и их классификация».
- •Понятие инвестиционного проекта.
- •Классификация инвестиционных проектов.
- •Фазы развития инвестиционных проектов.
- •Содержание решений инвестиционного характера.
- •Методы обоснования решений по выбору инвестиционного проекта.
- •Методы принятия решений о сроке действия инвестиций.
- •Методы принятия программных решений.
- •Тема 5: «Критерии и методы оценки инвестиционных проектов».
- •Особенности оценки инвестиционных проектов.
- •Критерии и основные аспекты оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •Общественная и финансовая эффективность инвестиционных проектов.
- •Экономическая эффективность инвестиционных проектов.
- •4.1. Простые методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •4.2. Сложные (динамические) методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •1. Метод расчета чистой приведенной стоимости (npv).
- •2. Метод расчета индекса рентабельности инвестиции (pi).
- •3. Метод расчета внутренней нормы прибыли инвестиции (irr).
- •Бюджетная эффективность и социальные результаты реализации инвестиционных проектов.
- •Особенности оценки эффективности проектов с учетом факторов риска, инфляции и неопределенности.
- •Тема 6: «Методы финансирования инвестиционных проектов».
- •Классификация видов и форм проектного финансирования.
- •Заемное проектное финансирование
- •Долевое проектное финансирование.
- •Смешанное проектное финансирование.
- •Венчурное финансирование
- •2.1.Традиционная схема венчурного финансирования
- •Альтернативная схема венчурного финансирования
- •Облигационные займы.
- •Лизинг.
- •4.1. Операционный лизинг.
- •4.2. Финансовый лизинг.
- •5. Бюджетное финансирование.
- •Тема 7: «Капитальные вложения».
- •1. Понятие и структура капитальных вложений, их сущность, классификация и экономическая роль.
- •6. По степени централизации:
- •2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений в России.
- •Государственные гарантии и защита капитальных вложений.
- •Оценка экономической эффективности капитальных вложений.
- •Тема 8: «Инвестиции в недвижимость и строительство»
- •Финансирование инвестиций в недвижимость: формы и инструменты.
- •Инвестиционно – строительный комплекс.
- •Понятие и значение проектов. Принципы и нормы проектирования объектов.
- •Этапы проектирования объектов.
- •Подрядные отношения в строительстве.
- •Состав организаций подрядчиков и заказчиков.
- •Особенности заключения договора строительного подряда.
- •Тема 9: «Финансирование капитальных вложений».
- •Классификация источников финансирования капитальных вложений.
- •Собственные средства.
- •Привлеченные средства.
- •Бюджетные ассигнования.
- •Тема 10: «Инвестиционные качества ценных бумаг».
- •Инвестиции в ценные бумаги.
- •Риск вложений в ценные бумаги.
- •Соотношение риска и доходности ценных бумаг.
- •Понятие инвестиционного портфеля.
- •Доходность и риск по портфелю.
- •Модели формирования портфеля инвестиций.
- •Стратегии управления портфелем.
- •Тема 11: «Иностранные инвестиции».
- •Роль и место иностранных инвестиций на международном рынке.
- •Мотивы и гипотезы прямых иностранных инвестиций.
- •Сущность и виды страновых рисков.
- •4. Режим функционирования иностранного капитала в России.
Особенности оценки эффективности проектов с учетом факторов риска, инфляции и неопределенности.
Деятельность практически любого экономического субъекта осуществляется в условиях неопределенности и риска.
Обычно неопределенностью называется неполнота и неточность информации об условиях деятельности предприятия, реализации проекта.
Риск – это возможность возникновения условий, приводящих к негативным последствиям.
Инвестиционный риск является составной частью общего финансового риска и представляет собой вероятность (угрозу финансовых потерь), недополучение доходов от инвестиций или появления дополнительных инвестиционных расходов.
Инвестиционные решения рисковые по определению. Невозможно с абсолютной точностью спрогнозировать значения всех параметров инвестиционного проекта, поэтому при принятии проекта желательно иметь некоторый резерв безопасности, суть которого состоит в формулировании некоторых аргументов, позволяющих с достаточной степенью уверенности утверждать, что инвестор не понесет убытков даже в том случае, если в ходе прогнозирования были допущены ошибки в сторону завышения или занижения ключевых параметров. Для анализа рисков инвестиционных проектов используются качественный и количественный подходы.
Главная задача качественного подхода состоит в том, чтобы выявить и идентифицировать возможные виды рисков. Затем описать и дать стоимостную оценку возможного ущерба и предложить систему антирисковых мероприятий, рассчитав их стоимостной эквивалент. Качественный анализ включает в себя оценку и управление рисками. К методам управления рисками относят: диверсификация, уклонение от рисков, компенсация рисков, локализация.
Задача количественного подхода состоит в численном измерении степени влияния изменений рискованных факторов проекта, проверяемых на риск, на поведение критериев эффективности проекта. Количественный анализ риска проводится по результатам оценки эффективности проекта и имеет такую последовательность:
- определение показателей предельного уровня;
- анализ чувствительности проекта;
- анализ сценариев развития проекта.
Показатели предельного уровня характеризуют степень устойчивости проекта по отношению к возможным изменениям условий его реализации. Основным показателем этой группы является точка безубыточности (ТБ) - уровень физического объема продаж на протяжении расчетного периода времени, при котором выручка от реализации продукции совпадает с издержками производства. Она оценивается по формуле:
ТБ = Зс / (Ц – Зv) (5)
где, Зс – постоянные затраты, размер которых напрямую не связан с объемом производства продукции (руб.);
Ц - цена за единицу продукции (руб.);
Зv – переменные затраты, величина которых изменяется с изменением объема производства продукции (руб.).
Анализ чувствительности позволяет оценить, как изменяются показатели реализации проекта при различных значениях заданных переменных, необходимых для расчета.
В качестве показателей реализации проекта могут выступать: показатели эффективности, ежегодные показатели проекта (чистая прибыль, накопленная прибыль и т.д.). При проведении анализа чувствительности к факторам, прямого воздействия, влияющим на объем поступлений и на размеры затрат, относят: показатели инфляции; физический объем продаж на рынке; долю компании на рынке; потенциал роста и колебания рыночного спроса на продукцию; торговую цену и тенденции ее изменения; требуемый объем инвестиций; стоимость привлекаемого капитала в зависимости от источников и условий его формирования.
Анализ сценариев позволяет исправить основной недостаток анализа чувствительности, так как включает одновременное изменение нескольких факторов риска и представляет собой, таким образом, развитие методики анализа чувствительности. В качестве возможных вариантов при проведении риск – анализа целесообразно построить как минимум три сценария: пессимистический, оптимистический и наиболее вероятный.
Одним из важнейших факторов окружающей среды, влияющих на эффективность вложения инвестиций, является инфляция.
Инфляция – это процесс выравнивания монетарным путем напряженности, возникшей в какой – либо социально – экономической среде, который сопровождается повышением общего уровня цен и снижением покупательской способности денег.
Для оценки инфляции применяют следующие основные показатели:
Дефлятор валового национального продукта (ВНП) – отношение номинального ВНП к реальному ВНП, где номинальный ВПН измеряется в текущих ценах данного года, а реальный – в постоянных ценах базового года.
Индекс потребительских цен (ИПЦ) - рассчитываемый как отношение стоимости потребительской корзины в данном году к стоимости потребительской корзины в базовом году.
Влияние инфляции на показатели финансовой эффективности проекта рассматриваются в двух аспектах:
– влияние на показатели проекта в натуральном выражении, когда инфляция приводит не только к переоценке финансовых результатов проекта, но и к изменению плана реализации проекта;
- влияние на показатели проекта в денежном выражении.
Таким образом, существует ряд способов и методов непосредственного воздействия на уровень риска с целью его максимального снижения, повышения безопасности и устойчивости предприятия – проектоустроителя.