- •Тема 1: «Экономическая сущность и виды инвестиций».
- •Сбережения как источник инвестиций.
- •Понятие инвестиций. Их сущность.
- •Виды инвестиций.
- •1. По объекту вложения капитала:
- •Взаимосвязь финансовых и реальных инвестиций.
- •5. Государственное регулирование инвестиционной деятельности.
- •6. Инвестиционный рынок.
- •7. Факторы, формирующие инвестиционный спрос и предложение.
- •Тема 2: «Содержание и основные этапы инвестиционного процесса»
- •Понятие инвестиционного процесса.
- •Инвесторы.
- •Заказчики.
- •Подрядчики.
- •Пользователи объектов инвестирования.
- •Основные этапы инвестиционного процесса.
- •Цели и направления инвестирования.
- •Планирование и выбор объектов инвестирования.
- •2.3. Осуществление реальных инвестиций. Их особенности.
- •2.4.Осуществление финансовых инвестиций и их особенности.
- •3. Основные виды инвестиционных проектных рисков.
- •Классификация инвестиционных ресурсов.
- •Модели инвестиционного процесса
- •Стратегическое планирование и прогнозирование инвестиций на предприятии.
- •Тема 3: «Финансовые рынки и финансовые институты»
- •Финансовые рынки.
- •Финансовые институты
- •Финансовые инструменты.
- •Тема 4: «Инвестиционные проекты и их классификация».
- •Понятие инвестиционного проекта.
- •Классификация инвестиционных проектов.
- •Фазы развития инвестиционных проектов.
- •Содержание решений инвестиционного характера.
- •Методы обоснования решений по выбору инвестиционного проекта.
- •Методы принятия решений о сроке действия инвестиций.
- •Методы принятия программных решений.
- •Тема 5: «Критерии и методы оценки инвестиционных проектов».
- •Особенности оценки инвестиционных проектов.
- •Критерии и основные аспекты оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •Общественная и финансовая эффективность инвестиционных проектов.
- •Экономическая эффективность инвестиционных проектов.
- •4.1. Простые методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •4.2. Сложные (динамические) методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •1. Метод расчета чистой приведенной стоимости (npv).
- •2. Метод расчета индекса рентабельности инвестиции (pi).
- •3. Метод расчета внутренней нормы прибыли инвестиции (irr).
- •Бюджетная эффективность и социальные результаты реализации инвестиционных проектов.
- •Особенности оценки эффективности проектов с учетом факторов риска, инфляции и неопределенности.
- •Тема 6: «Методы финансирования инвестиционных проектов».
- •Классификация видов и форм проектного финансирования.
- •Заемное проектное финансирование
- •Долевое проектное финансирование.
- •Смешанное проектное финансирование.
- •Венчурное финансирование
- •2.1.Традиционная схема венчурного финансирования
- •Альтернативная схема венчурного финансирования
- •Облигационные займы.
- •Лизинг.
- •4.1. Операционный лизинг.
- •4.2. Финансовый лизинг.
- •5. Бюджетное финансирование.
- •Тема 7: «Капитальные вложения».
- •1. Понятие и структура капитальных вложений, их сущность, классификация и экономическая роль.
- •6. По степени централизации:
- •2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений в России.
- •Государственные гарантии и защита капитальных вложений.
- •Оценка экономической эффективности капитальных вложений.
- •Тема 8: «Инвестиции в недвижимость и строительство»
- •Финансирование инвестиций в недвижимость: формы и инструменты.
- •Инвестиционно – строительный комплекс.
- •Понятие и значение проектов. Принципы и нормы проектирования объектов.
- •Этапы проектирования объектов.
- •Подрядные отношения в строительстве.
- •Состав организаций подрядчиков и заказчиков.
- •Особенности заключения договора строительного подряда.
- •Тема 9: «Финансирование капитальных вложений».
- •Классификация источников финансирования капитальных вложений.
- •Собственные средства.
- •Привлеченные средства.
- •Бюджетные ассигнования.
- •Тема 10: «Инвестиционные качества ценных бумаг».
- •Инвестиции в ценные бумаги.
- •Риск вложений в ценные бумаги.
- •Соотношение риска и доходности ценных бумаг.
- •Понятие инвестиционного портфеля.
- •Доходность и риск по портфелю.
- •Модели формирования портфеля инвестиций.
- •Стратегии управления портфелем.
- •Тема 11: «Иностранные инвестиции».
- •Роль и место иностранных инвестиций на международном рынке.
- •Мотивы и гипотезы прямых иностранных инвестиций.
- •Сущность и виды страновых рисков.
- •4. Режим функционирования иностранного капитала в России.
Классификация инвестиционных проектов.
В зависимости от признаков, положенных в основу классификации, можно выделить следующие виды инвестиционных проектов:
По предназначению:
А) Инвестиции в повышение эффективности производства.
Б) Инвестиции в расширение действующего производства.
В) Инвестиции в создание производственных мощностей при освоении новых сфер бизнеса.
Г) Инвестиции, связанные с выходом на новые рынки сбыта.
Д) Инвестиции в исследования и разработку новых технологий.
Е) Инвестиции социального предназначения.
По величине требуемых инвестиций:
А) Малые проекты.
Б) Средние проекты.
В) Крупные проекты.
Г) Мегапроекты.
По поставленным целям:
А) Коммерческие проекты.
Б) Социальные проекты.
В) Экологические проекты.
По отношению друг к другу:
А) Независимые проекты.
Б) Альтернативные (или взаимоисключающие) проекты.
В) Взаимодополняющие проекты.
Г) Проекты с эффектом замещения.
По степени риска:
А) Надежные проекты.
Б) Рисковые проекты.
Всем инвестиционным проектам присущи некоторые общие черты, позволяющие их стандартизировать. Это:
- наличие временного лага между моментом инвестирования и моментом получения доходов;
- стоимостная оценка проекта.
Фазы развития инвестиционных проектов.
Разработка и реализация конкретного инвестиционного проекта осуществляется в несколько этапов (фаз):
Предынвестиционный этап.
Инвестиционный этап.
Эксплуатационный этап.
Ликвидационно–аналитический этап.
На первом этапе осуществляются:
а) систематизация инвестиционных концепций;
б) отбор возможных вариантов их реализации;
в) выбор наилучшего варианта действий (т.е. наилучшего проекта);
г) разработка плана действий по его реализации.
На этом этапе проект разрабатывается, изучаются его возможности, проводятся предварительные технико-экономические исследования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и другими участниками проекта, выбираются поставщики сырья и оборудования. Если инвестиционный проект предусматривает привлечение кредита, то в данной фазе заключается соглашение на его получение; осуществляется юридическое оформление инвестиционного проекта: подготовка документов, оформление контрактов.
На втором этапе осуществляются капитальные вложения, определяется оптимальное соотношение по структуре активов (производственные мощности, производственные запасы, денежные средства и т.д.), уточняются график и целесообразная очередность ввода мощностей, заключаются договора с поставщиками сырья, материалов, осуществляется подбор кадров, ведутся рекламные мероприятия и т.д. Специфика этого этапа в отличие от первого состоит в том, что установленные временные рамки создания объекта предпринимательской деятельности и размеры затрат, предусмотренных сметой, должны неуклонно выполняться.
Третий этап – самый продолжительный во времени. В ходе эксплуатации проекта формируются планировавшиеся результаты, а также осуществляется их оценка с позиции целесообразности продолжения или прекращения проекта.
На данном этапе запускается в действие предприятие, начинается производство продукции или оказание услуг, возвращается банковский кредит в случае его использования.
Основные проблемы на этом этапе заключаются в обеспечении ритмичности производства продукции, её сбыта и финансирования текущих затрат. Поскольку заранее невозможно, а иногда и не требуется учитывать все детали проекта, при необходимости в него могут вноситься отдельные изменения.
Четвертый этап является важным и должен в обязательном порядке предусматриваться в инвестиционных программах. На нем решаются три базовые задачи:
- ликвидируются возможные негативные последствия закончившегося или прекращаемого проекта;
- высвобождаются оборотные средства и переориентируются производственные мощности;
- осуществляется оценка и анализ соответствия поставленных и достигнутых целей завершенного проекта, его результативности и эффективности, формулируются позитивные и негативные моменты, оценивается степень достоверности прогнозов и надежности использованных методов прогнозирования.
Таким образом, необходима проработка всех вопросов на всех стадиях, связанных с осуществлением инвестиционного проекта, так как это в значительной степени определяет успех или неудачу проекта в целом. Недостаточно или неправильно обоснованный проект обречен на серьезные трудности при его реализации, независимо от того, насколько успешно будут предприниматься все последующие действия.