2. Графический способ

Графический способ – применяется для определения площадей участков, изображенных на планах (картах) с делением участков на равносторонние треугольники. Площадь треугольника определяют по высоте и основанию, измеренными на плане. Площадь всего участка равняется сумме всех треугольников.

К графическому методу относится прием определения площади участка по координатам поворотных точек, снятым с плана фотограмметрическим способом.

Для определения графических координат используют координаметры , графоповторители.

Графоповторители планшетного типа преобразуют графическую информацию (план, карта) в цифровую. А по цифровым данным ЭВМ вычисляет площади.

Графоповторители «Солярис» , УВГ-1 -01 (Россия) и зарубежные аналоги. Например, Геотрейстр-326 (Швеция), Диузиталь АРМ-1200 (Япония). Они работают при помощи шарнирных рычагов.

Цифрователи (дигитайзеры) обеспечивают более высокую точность, так как их работа не зависит от качества поверхности карт. (без механических счетных устройств). Они обеспечивают быстрое оформление данных на ЭВМ.

3. Механический способ

При механическом способе на плане (карте) площадь участка определяется планиметром. Планиметр сначала испытывают, проверяют, затем определяют цену деления. Если в площадь землепользователя входит хотя бы два целых квадрата координатной сетки применяют метод Савича.

Наибольшее распространение нашли полярные механические планиметры ПП и ПП-2 к, ПП-М. Однако конструкция механических планиметров не соответствует современным требованиям, и ведется работа по их совершенствованию и изготовлению различных электронных планиметров, позволяющих автоматизировать процесс определения площадей.

Вычисленную одним из способов площадь земельного участка сравнивают с площадью , записанную в правоустанавливающем документе.

Ѕ=Ѕвыч.- Ѕдоп.

Результат сравнивают с допустимой погрешностью .

Если Ѕ> Ѕдопустимой, то материалы межевания отправляют для внесения изменений в правоустанавливающий документ.

4. Оформление результатов межевания

Материалы по межеванию земельного участка оформляют в межевое дело, которое содержит следующие документы:

1. Пояснительная записка;

2. Решение административных органов о предоставлении земельного участка;

3. Копии или выписки из документов, на основании которых установлен особый режим использования земли;

4. Копию договора о купли-продажи, дарственной или завещания ( если такие действия имелись);

5. Справку о вкрапленных участках;

6. Список координат пунктов ОМС и межевых знаков;

7. Акты проверки о состоянии ранее установленных границ земельного участка и установления и согласования новых границ.

8. Технический проект ((задание) с рабочим чертежом;

9. Повестки о вызове заинтересованных лиц для участия в действиях по межеванию земель;

10. Доверенности лицам, уполномоченным собственниками, владельцами, землепользователями на участке в межевании земель;

11. Акт о сдаче пунктов ОМС за сохранность;

12. Акт контроля и приемки материалов межевания земель производителям работ;

13. Чертеж границ земельного участка;

14. Ведомость вычисления площади земельного участка;

15. Акт государственной приемки материалов межевания земель.