- •Территориальное землеустройство
- •Система землеустроительного проектирования
- •Составные части землеустройства.
- •Стадии проектирования.
- •Классификация проектов землеустройства.
- •Понятие «Межхозяйственное землеустройство» и его сущность
- •Организация проектно-сметного дела план
- •1. Землеустроительная служба
- •2. Подготовительные работы
- •Составление и обоснование проекта
- •4. Проектная документация Рассмотрение и утверждение проекта
- •5. Перенесение проекта в натуру
- •6. Осуществление проекта и авторский надзор
- •Землеустроительные реформы и новые задачи землеустроительного проектирования
- •1. История земельной реформы
- •2. Ведение земельного кадастра
- •Новые законы по земельной реформе
- •Землеустройство муниципального образования (раона)
- •1. Понятие, цели и задачи землеустройства
- •2. Схема землеустройства района
- •3. Структурная модель землеустройства района
- •Методика разработки схемы землеустройства района план
- •2. Перераспределение земель, перспектива их использования и охраны;
- •3. Развитие и размещение апк
- •Совершенствование системы землевладения и землепользования. Установление границ с особым режимом использования план
- •1. Реорганизация существующей системы землевладения и землепользования с.Х. Предприятий
- •2. Устранение недостатков землевладения и землепользования
- •3. Земли особо охраняемых территорий
- •Понятие и задачи межхозяйственного землеустройства план
- •1. Сущность межхозяйственного землеустройства
- •2.Земельный фонд и его использование
- •3. Факторы и принципы межхозяйственного землеустройства
- •Подготовительные работы
- •Перенесение проекта в натуру (на местность);
- •4. Схема межхозяйственного землеустройства
- •Текстовая часть:
- •Образование землепользований с.-х назначения план
- •1. Понятие и содержание многоукладного с.-х
- •2. Установление площадей новых землевладений или землепользований
- •3. Размещение и формирование землевладений или землепользований
- •4. Размещение усадьбы хозяйства
- •5. Установление угодий и размещение границ землепользований
- •Установление и изменение черты населенных пунктов план:
- •1. Классификация населенных пунктов и зонирование их территории
- •Категории городских земель и их функциональное назначение
- •А) Состав земель застройки и порядок их использования
- •Б) Порядок использования земель общего пользования
- •В) Состав земель с.-х назначения и порядок их использования
- •Г) Состав земель пригородных зон и их использование
- •3. Установление и изменение черты населенных пунктов
- •4. Особенности изменения черты сельских населенных пунктов
- •Образование крестьянских и фермерских хозяйств план:
- •1. Обоснование размера хозяйства и состава земельных угодий
- •2. Агроэкономические расчеты при землеустройстве крестьянских хозяйств
- •Порядок и условия предоставления земель
- •Особенности землеустройства крестьянских ассоциаций
- •Образование землеползований предприятиями несельскохозяйственного назначения план:
- •Содержание землепользований несельскохозяйственных предприятий
- •Принципы составления проекта землепользований несельскохозяйственного назначения
- •Размещение землепользований отдельных типов несельскохозяйственных предприятий
- •Особенности землеустройства в районах проявления эрозионных процессов план:
- •Основные принципы землеустройства в районах эрозии;
- •Организация угодий и севооборотов на эрозионных землях
- •Рекультивация нарушенных земель план:
- •Понятие «нарушенные земли»
- •2. Рекультивация нарушенных земель
- •Техническая рекультивация
- •Биологическая рекультивация
- •Землевание
- •Методика межевания земельных участков план:
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Общие сведения
- •Естественная и условная граница
- •Полевое обследование пунктов геодезической опоры и межевых знаков
- •Геодезическая основа межевания земель
- •Дополнительная литература
- •Методы определения координат при межевании земель
- •Полевые геодезические действия при установлении границ
- •Полевые геодезические действия при восстановлении границ
- •Определение площадей земельных участков план:
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Аналитический способ
- •Графический способ
- •Механический способ
- •Оформление результатов межевания
Дополнительная литература
Сметанин В.И./ Рекультивация и обустройство нарушенных земель// В.И. Сметанин. М.: -2003.-с.111.
Волков С.Н. Землеустроительное проектирование .Территориальное землеустройство: межевание объектов землеустройства. Методические указания./С.Н. Волков и др.// М.: ГУЗ.-2005,-С.99
Методы определения координат при межевании земель
Для определения координат пунктов ОМС используют спутниковые геодезические системы , государственные геодезические сети, прямые, обратные, комбинированные засечки, лучевые системы, теодолитные ходы, фотограмметрические методы (при наличии аэрофотосъемки). и методы картометрии.
Для производства необходимых измерений применяют теодолиты, светодальномеры, электронные тахеометры, спутниковые геодезические приемники.
Для обработки материалов аэросъемок используют фотограмметрические приборы, картометрии – дегитайзеры, координаметры и т.д.
При выборе способа и техники определения координат необходимо учитывать следующие факторы:
Природные и конкретные условия района работ;
Наличие геодезической опоры и планово-картографических материалов;
Масштаб топографической основы;
Требуемую точность определения площадей земельных участков;
Оснащенность геодезическими приборами инструментами;
Затраты труда и средств
Полевые геодезические действия при установлении границ
Исходным документом при выполнении полевых действий является «Разбивочный чертеж» , составленный при подготовительных работах. При установлении на местности проектных границ необходимо определить местоположение межевых знаков по имеющимся проектным геодезическим данным. При этом для угловых измерений используют теодолит, а для линейных – мерную ленту (20 м и 50 м). Но в современных условиях используются светодальномеры или электронные тахеометры, сочетающие в себе теодолит и светодальномер.
Установление границ включает следующие операции:
Теодолит (тахеометр) устанавливают над исходным пунктом (ГГС, ОМС, ОМЗ) с известными координатами и приводят в рабочее положение;
Лимб теодолита ориентируют на другой исходный пункт, устанавливают отсчет, равный значению проектного угла вращением алидады;
По полученному направлению на расстоянии чуть больше, чем до межевого знака устанавливают в створе вешку.
Для исключения кульминационной ошибки задается это же направление при другом положении вертикального круга теодолита и в створе около первой вешки устанавливают вторую: расстояние между вешками делят пополам, а вешка переставляется на середину. Это и будет окончательное направление на следующий межевой знак.
Наиболее эффективно линейные и угловые измерения производят при помощи электронного тахеометра. При измерении расстояния светодальномером на одной точке устанавливают тахеометр, а на другой – отражатель.
Вследствие возникновения погрешностей при снятии координат межевых знаков направление проектной границы на местности может не совпадать с ее топографическим изображением на плане. В этих случаях приходится уточнять направление граничной линии или вносить изменения в ее длину. Уточнение положений линий влечет за собой изменение в направлениях всех последующих линий границы. После всех уточнений устанавливается межевой знак. Все измерения записывают в полевой журнал установленного образца. Суходольные границы пропахивают в одну борозду, а в песок и кустарниковых зарослях прорубают просеки, обеспечивающие взаимную видимость между смежными межевыми знаками.