- •Территориальное землеустройство
- •Система землеустроительного проектирования
- •Составные части землеустройства.
- •Стадии проектирования.
- •Классификация проектов землеустройства.
- •Понятие «Межхозяйственное землеустройство» и его сущность
- •Организация проектно-сметного дела план
- •1. Землеустроительная служба
- •2. Подготовительные работы
- •Составление и обоснование проекта
- •4. Проектная документация Рассмотрение и утверждение проекта
- •5. Перенесение проекта в натуру
- •6. Осуществление проекта и авторский надзор
- •Землеустроительные реформы и новые задачи землеустроительного проектирования
- •1. История земельной реформы
- •2. Ведение земельного кадастра
- •Новые законы по земельной реформе
- •Землеустройство муниципального образования (раона)
- •1. Понятие, цели и задачи землеустройства
- •2. Схема землеустройства района
- •3. Структурная модель землеустройства района
- •Методика разработки схемы землеустройства района план
- •2. Перераспределение земель, перспектива их использования и охраны;
- •3. Развитие и размещение апк
- •Совершенствование системы землевладения и землепользования. Установление границ с особым режимом использования план
- •1. Реорганизация существующей системы землевладения и землепользования с.Х. Предприятий
- •2. Устранение недостатков землевладения и землепользования
- •3. Земли особо охраняемых территорий
- •Понятие и задачи межхозяйственного землеустройства план
- •1. Сущность межхозяйственного землеустройства
- •2.Земельный фонд и его использование
- •3. Факторы и принципы межхозяйственного землеустройства
- •Подготовительные работы
- •Перенесение проекта в натуру (на местность);
- •4. Схема межхозяйственного землеустройства
- •Текстовая часть:
- •Образование землепользований с.-х назначения план
- •1. Понятие и содержание многоукладного с.-х
- •2. Установление площадей новых землевладений или землепользований
- •3. Размещение и формирование землевладений или землепользований
- •4. Размещение усадьбы хозяйства
- •5. Установление угодий и размещение границ землепользований
- •Установление и изменение черты населенных пунктов план:
- •1. Классификация населенных пунктов и зонирование их территории
- •Категории городских земель и их функциональное назначение
- •А) Состав земель застройки и порядок их использования
- •Б) Порядок использования земель общего пользования
- •В) Состав земель с.-х назначения и порядок их использования
- •Г) Состав земель пригородных зон и их использование
- •3. Установление и изменение черты населенных пунктов
- •4. Особенности изменения черты сельских населенных пунктов
- •Образование крестьянских и фермерских хозяйств план:
- •1. Обоснование размера хозяйства и состава земельных угодий
- •2. Агроэкономические расчеты при землеустройстве крестьянских хозяйств
- •Порядок и условия предоставления земель
- •Особенности землеустройства крестьянских ассоциаций
- •Образование землеползований предприятиями несельскохозяйственного назначения план:
- •Содержание землепользований несельскохозяйственных предприятий
- •Принципы составления проекта землепользований несельскохозяйственного назначения
- •Размещение землепользований отдельных типов несельскохозяйственных предприятий
- •Особенности землеустройства в районах проявления эрозионных процессов план:
- •Основные принципы землеустройства в районах эрозии;
- •Организация угодий и севооборотов на эрозионных землях
- •Рекультивация нарушенных земель план:
- •Понятие «нарушенные земли»
- •2. Рекультивация нарушенных земель
- •Техническая рекультивация
- •Биологическая рекультивация
- •Землевание
- •Методика межевания земельных участков план:
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Общие сведения
- •Естественная и условная граница
- •Полевое обследование пунктов геодезической опоры и межевых знаков
- •Геодезическая основа межевания земель
- •Дополнительная литература
- •Методы определения координат при межевании земель
- •Полевые геодезические действия при установлении границ
- •Полевые геодезические действия при восстановлении границ
- •Определение площадей земельных участков план:
- •Литература
- •Дополнительная литература
- •Аналитический способ
- •Графический способ
- •Механический способ
- •Оформление результатов межевания
Дополнительная литература
Сметанин В.И./ Рекультивация и обустройство нарушенных земель// В.И. Сметанин. М.: -2003.-с.111.
Волков С.Н. Землеустроительное проектирование .Территориальное землеустройство: межевание объектов землеустройства. Методические указания./С.Н. Волков и др.// М.: ГУЗ.-2005,-С.99
Общие сведения
Межевание земель – это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных результатов.
Межевание земель проводится во всех случаях, когда необходимо осуществить землеустроительные работы. Межевание объектов землеустройства проводится при следующих случаях:
Как технический этап реализации утвержденных проектов о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства.
2. Как мероприятия по уточнению местоположения на местности границ объекта землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении (споры между соседями, полной или частичной утраты на местности межевых знаков и признаков граничных линий).
3. Как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства, при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ.
Естественная и условная граница
Граница – это естественная или или условная линия, определяющая пределы конкретного производственного или административного образования 9землепользования, землевладения района, области, города), отделяющая его земли от смежных образований и являющаяся элементом пространственной организации его территории.
Естественная граница – это природный или искусственный относительно постоянный объект местности с характерными элементами линейного типа (водоток лощины, бровка оврага, русло реки, канала, канавы, фундаментальная ограда). Такая граница определяется в натре визуально и может быть отдешифрована на материалах аэросъемки или снята методами наземной инструментальной съемки характерных точек.
Условная граница – это ломаная линия с фиксированными вершинами, разделяющие смежные территории. Обозначение ее осуществляется тремя путями:
Закреплением всех поворотных точек специальными межевыми знаками с одновременным обозначением в натуре граничных линий в виде рвов, канав, межей;
Частичным закреплением граничными знаками в натуре с отображением остальных поворотных точек на планово-картографическом материале (разреженное закрепление);
Отображением поворотных точек границы только на планово-картографических материалах без закрепления в натуре
Информационный материал о границах отражается в земельно-кадастровых книгах. Современные автоматизированные системы управления земельными ресурсами предполагают использование только цифрового (координатного) способа информации о границах.