45. Виды оценки земель и их краткое содержание. (Сюда входят 46, 49 и 53 вопросы)

Бонитировка почв-сравнит.оценка естеств.плодородия почв и групп-ка по прир.св-вам влияющих на ур-ть с\х культур и сопоставима с уровнем агротехники и интенс-ти з\делия. Кад.оц.земель-важная сост-ая для ценового зонирования и проведения налоговой реформы, форм-я налогообл-я на базе реальной стоим-ти зем.уч. Массовая оц.земель-опр-е кад.стоим-ти земель в границах адм-терр-х обр-ий.Рыночная оц.земель-опред. рыночн-й стоим-ти конкретного зем.уч. Эконом. оценка зем. уч.- деят-ть по систематизированному сбору и анализу данных, необх-х для опр-я стоим-ти земель различного целевого назнач. на основе действ. закон-ва и стандартов.

46. Понятие и содержание бонитировки почв. Показатели бонитировки почв . Материалы и документы бонитировки почв.

Бонитировка почв (от латинского bonitas — доброкачествен-ный) представляет собой сравнительную (балльную) оценку их плодородия при сопоставимых агроклиматических условиях и ин¬тенсивности земледелия. Ее проводят по основным (устойчивым во времени) свойствам почв, коррелирующимся со средней мно¬голетней урожайностью культур на этих почвах. Сопоставимость агроклиматических условий и интенсивности земледелия достига¬ют природно-сельскохозяйственным зонированием территории с выделением сравнительно однородных по выделенным признакам зон (земельно-оценочных районов). По этим зонам разрабатыва¬ют шкалы бонитировки почв, которые служат основой при оценке земель.

Таким образом, бонитировка почв (или качественная, сравни¬тельная или относительная оценка плодородия почв) — это спе¬циализированная классификация почв по их продуктивности, по¬строенная на объективных признаках и свойствах самих почв, наиболее важных (ведущих) для роста и развития сельскохозяй¬ственных культур и коррелирующих со средней многолетней уро¬жайностью последних. Бонитировка почв позволяет учитывать ка¬чество почв по их плодородию в относительных единицах — бал¬лах. Поэтому при бонитировке почв выявляют относительное дос¬тоинство почв, определяют, во сколько раз данная почва лучше (хуже) другой по свойствам и урожайности. Учет качества почв по естественному плодородию выражают в баллах при сопоставлении и уточнении их по средней многолетней урожайности основных сельскохозяйственных культур, а на естественных кормовых уго¬дьях — по выходу сена и зеленой массы. Корреляционная связь между естественными свойствами почв и урожайностью культур (продуктивностью сенокосов и пастбищ) устанавливается метода¬ми математической статистики.

Цель бонитировки почв — оценить почвы, обладающие плодоро¬дием и другими свойствами и признаками, которые она приобрела в процессе как естественно-исторического, так и социально-эко¬номического развития общества.

Для проведения бонитировочных работ требуется подробное изучение всех свойств почв, наличие их классификации, сведений о структуре почвенного покрова территории, многолетних данных по урожайности ведущих сельскохозяйственных культур, выращи¬ваемых на данных почвах.

Понятие, задачи и методы осуществления бонитировки исто-рически менялись. Даже в одно и то же время существовала разная трактовка ее понятия и содержания. Обычно под бонитировкой понимали классификацию и оценку почв для тех или иных задач и требований. Ее рассматривали и как самостоятельное мероприя¬тие (действие), и как составную часть общей оценки земель при земельном кадастре. В соответствии с этим употребляли и различ¬ную терминологию (оценка почв, оценка земель, бонитировка почв, бонитировка земель, экономическая бонитировка почв, тех¬ническая классификация почв и т. п.). Поэтому при бонитировке в качестве ее показателей принимали или природные свойства почвы, или экономические показатели (урожайность, доход-ность), или те и другие в сочетании. Сейчас за основу бонитиров¬ки берут природные признаки и свойства почв.

Большой вклад в теоретическую разработку вопросов бони-тировки почв внес основоположник научного почвоведения В. В.Докучаев. Им разработан так называемый естественно-исто-рический метод оценки земель, который был применен при оцен¬ке земель в Нижегородской губернии в 1882—1887 гг.

Бонитировочная система Докучаева включала следующие эле¬менты: естественно-научное изучение почвенного покрова и рас¬членение его на естественные районы -> выделение почв как объектов бонитировки -> характеристика их свойств -> относи-тельная балльная оценка каждого свойства всей бонитировоч-ной группы почв -> относительная интегральная балльная оцен¬ка почв сопоставление бонитировочной шкалы почв со статис¬тическими данными по урожайности.

Важными оценочными факторами Докучаев считал мощность почвы, гранулометрический состав, содержание в ней гумуса и питательных элементов, тепло- и водно-физические свойства, по¬глотительную способность. Переход на относительную балльную оценку различных свойств почв позволил установить корреляци¬онную связь между различными генетически сопряженными свойствами почв, обусловливающую устойчивость соотношений между почвенными группами. Докучаев учитывал, что отдельные составляющие, из которых получена средняя оценка, могут быть неравноценными для жизни растений. Кроме того, он допускал, что для одних растений в определенных климатических условиях преимущественное значение могут иметь физические свойства почв, для других — химические и т. д. К самостоятельному и неза¬висимому фактору при определении ценности земель он относил почвенную карту.

Этим методом был оценен почвенный покров значительной территории (около 1 млн км2) европейской части России. В каче¬стве примера приведена оценка основных почв Нижегородской губернии по В. В. Докучаеву.

Интерес к бонитировке почв вновь возник в конце 1920 — на¬чале 1930-х гг., когда стали формироваться новые формы сельско¬хозяйственных предприятий (совхозы на осваиваемых землях, в частности Заволжье). Однако ошибочные тенденции в экономике и земледелии страны привели не только к прекращению, но и к запрещению этих работ.

В 1950-х гг. в СССР в связи со значительной реорганизацией народного хозяйства, в том числе сельского, бонитировка почв вновь была востребована. С тех пор совершенствовалась ее мето¬дика, расширялись территории, получившие оценочные баллы.

В 1955 г. по поручению Правительства СССР в Почвенном ин¬ституте им. В. В. Докучаева были начаты работы по бонитировке почв территории страны, а в 1958 г. была создана первая общесо¬юзная шкала бонитировки почв, разработанная под руководством С. С. Соболева.

Бонитировка была определена как специализированная клас-сификация почв по их продуктивности, построенная на объектив¬ных признаках (свойствах) почв, наиболее важных для роста сель¬скохозяйственных культур и коррелирующих со средней много¬летней урожайностью. В качестве таксономической единицы ис¬пользовалась почвенная разновидность, на основе которой формировались две параллельные шкалы: по свойствам почв и по урожайности. Первая считалась основной, вторая предназнача¬лась для контроля правильности построения первой. Рекомендо¬валось брать многолетнюю урожайность культур при среднем для оцениваемой территории уровне земледелия. Бонитировочную шкалу сначала разрабатывали по зоне, затем на основании зональ¬ных строили единую общесоюзную шкалу.

В качестве показателей бонитировки почв, проведенной в 1972—1976гг., С.С.Соболев предлагал принимать природные и приобретенные в процессе окультуривания свойства и диагности¬ческие признаки почв, которые в конкретных зонах, подзонах, районах коррелируют с урожайностью основных зерновых, техни¬ческих и кормовых культур, сенокосов и пастбищ.

Предлагаемая методика определения урожайности обеспечива¬ла «выравнивание» факторов интенсивности земледелия и получе¬ние «нормальной» урожайности.

Шкала была построена на основе анализа урожайности зер-новых культур, полученной на различных госсортоучастках, идентифицированных по почвенно-климатическим и адресно-географическим местоположениям. Оценка почв, выраженная в относительных единицах (бонитировочных баллах), давала представление о сравнительном плодородии почв различных регионов страны для возделывания зерновых культур. За 100 баллов в ней были приняты черноземы выщелоченные (или оподзоленные) и темно-серые лесные почвы во всех теплых фа¬циях, от Черноземного Центра до Восточной Сибири. Макси¬мальный оценочный балл (140...160) получили выщелоченные черноземы и лугово-черноземные почвы Северо-Кавказской фации, минимальный (менее 20) — корковые солонцы черно¬земной и каштановой зон Центра, Поволжья и Западной Сиби¬ри, а также торфяно-болотные и завалуненные почвы Нечерно¬земного центра.

Создание предварительной бонитировочной шкалы способ-ствовало значительному ускорению бонитировочных работ в от¬дельных регионах страны.

Бонитировка почв как первый этап земельно-оценочных работ должна была дать исходную информацию для экономической оценки земель в виде групп (классов) почв. Как уже отмечалось ранее, почвы обладают определенными естественными потреби¬тельскими свойствами, характеризующими землю как средство производства и формируемыми за счет природного плодородия. Эти свойства должны быть выявлены, измерены и положены в ос¬нову бонитировки, так как она должна содержать систематизиро-ванные данные о почвенном покрове, характеризующие степень пригодности его для выращивания культур. В результате бонити¬ровки формируют агропроизводственные группы (классы) с уче¬том требований культур, имеющих количественную характеристи¬ку по отдельным природным признакам. При составлении групп почв берут наиболее важные и устойчивые их признаки для расте¬ний, коррелирующие с урожайностью.

Непосредственно только по природным свойствам почв нельзя точно установить в числовом выражении, во сколько раз или на сколько одна почва качественно лучше или хуже другой при ис¬пользовании ее в земледелии. Сделать это невозможно по двум причинам: во-первых, различное влияние отдельных природных свойств почвы на урожайность культуры; во-вторых, различное сочетание отдельных свойств, характеризующих конкретные по¬чвенные условия того или иного земельного участка, будет по-раз¬ному влиять на развитие растения, следовательно, и на урожай¬ность культуры. Поэтому бонитировка должна основываться на

глубоком и всестороннем изучении и выявлении отдельных при-знаков почв и их сочетаний в конкретной зоне на урожайность культуры.

Установленные при бонитировке группы почв (классы земель), количественно характеризуемые определенными природными признаками, затем оценивают по экономическим показателям. Таким образом, бонитировка, являясь специализированной клас¬сификацией почв, формирует информационную основу для эко¬номической оценки земель. Ее данные имеют значение рацио¬нального использования выделенных агропроизводственных групп с учетом их природных характеристик.

Агропроизводственные группы почв составляют по единым принципам. Кроме того, они должны быть сопоставимыми и вы-делены отдельно для немелиорированных, орошаемых и осушен-ных земель.

Основными показателями при объединении почвенных разно-видностей в агропочвенные группы являются: 1 — принадлеж-ность к одной почвенно-климатической провинции или горному округу; 2 — генетическая близость почв, которая выражается в сходстве: морфологического строения почвенного профиля, осо-бенно верхних почвенных горизонтов; основных физических свойств почв, их водного, воздушного и теплового режимов; пока¬зателей, характеризующих химические, физико-химические свой¬ства, содержание и запасы питательных веществ (в различных формах); 3 —рельеф, в условиях которого формируются почвы; 4 — степень однородности почвенных контуров, их размер, кон¬фигурация; 5 — однотипность и одномерность показателей тех су¬щественных физических и химических особенностей и свойств, которые понижают плодородие почв, затрудняют их использова¬ние (засоленность, эродированность, закамненность и др.), кото¬рые определяют потребность в тех или иных мелиоративных ме¬роприятиях. Учитывают и другие особенности почв, которые в конкретных условиях могут оказать влияние на их агропроизвод¬ственные свойства.

При объединении разновидностей почв в агропроизвод-ственные группы принимают во внимание в первую очередь те их свойства, которые влияют на качество почвы и менее измен¬чивы во времени. Например, при агропроизводственной груп¬пировке почв орошаемых земель дополнительно учитывают следующие факторы: давность орошения; водообеспеченность с выделением земель регулярно орошаемых и условно орошаемых (отдельно фиксируют земли, орошаемые дождеванием); дрени-рованность орошаемых земель коллекторно-дренажной сетью. В зависимости от давности орошения эти земли подразделяли на староорошаемые, новоорошаемые и новоосвоенные. При группировке осушаемых земель различали земли, осушаемые закрытым дренажем и открытыми канавами, а также земли с двусторонним регулированием водного режима. Учитывали также давность осушения и соответственно с этим окультурен-ность земель.

При разработке оценочных шкал для больших территорий аг-ропроизводственные группы почв объединили в более крупные выделы (классы земель).

В современном понятии объект бонитировки — это почва, подразделенная на строго определенные таксономические еди-ницы, установленные по материалам детального почвенного обследования. В связи с этим бонитировку почв проводят по почвенным разновидностям или группам почв, равноценным по хозяйственному достоинству, залегающим на одних и тех же элементах рельефа, сходным по условиям увлажнения и, вслед-ствие этого, близким по агрофизическим, агрохимическим и другим естественным свойствам, влияющим на урожай¬ность сельскохозяйственных культур. Кроме того, необходимо учитывать, что урожайность культур зависит не только от каче-ства почвы, но и от экономических факторов ведения сельско-хозяйственного производства, в частности от обеспеченности основными и оборотными фондами, количества вносимых удобрений, агротехники, квалификации специалистов и руко-водителей хозяйств и т. д. Поэтому при бонитировке почв необ-ходимо исходить из урожайности на разных агропроизводствен-ных группах почв в пределах земельно-оценочного района при сопоставимом уровне агротехники и интенсивности земледе¬лия.

Обоснованное проведение бонитировки почв по их естествен-ным свойствам требует тщательного отбора основных диагности¬ческих признаков, коррелирующих с урожайностью сельскохозяй¬ственных культур. Правильный выбор диагностических признаков имеет важное значение для достижения объективности результа¬тов бонитировки почв. Качество почвы зависит от морфологичес¬ких, генетических, химических и физических свойств, к основным из которых относятся:

мощность гумусового горизонта;

процентное содержание гумуса, ила и физической глины в по-чве;

валовые запасы гумуса, азота, фосфора и калия в почве;

гранулометрический состав;

кислотность;

сумма поглощенных оснований;

степень насыщенности почвы основаниями и др.

Диагностические признаки выбирают по каждому земельно-оценочному району на основании всестороннего изучения по¬чвенного покрова, данных об урожайности сельскохозяйственных культур и определения влияния отдельных свойств почвы на уро¬жайность сельскохозяйственных культур.