27. Ведение учета земель различных территориальных уровней

На фед уровне в содержатся сведения о гос границе РФ, гр субъектов РФ, кол-ных, кач-ых, оценочных (экономических) характеристиках и правовом режиме земель субъектов РФ в объеме, необходимом для реализации функций гос контроля и управления, о кадастровых округах и тер зонах, расположенных более чем в одном субъекте РФ, а также ведется реестр федеральных земель. На уровне субъекта РФ содержатся сведения о гр субъекта РФ, гр входящих в него МО, о кол-ых, кач-ых, оценочных (экономических) характеристиках и правовом режиме земель МО разований в объеме, необходимом для реализации функций гос контроля и управления, о кадастровых и территориальных зонах субъекта РФ, а также ведется реестр земель субъекта РФ.Система земельного кадастра субъекта РФ находится в совместном ведении комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и органов власти субъектов Федерации.Поэтому данные государственного земельного кадастра являютсясовместной собственностью гос-ва и субъекта Федерации. На уровне МО, входящих в состав субъекта Федерации содержатся сведения обо всех объектах учета на территории МО и ведется реестр земель МО.учет ЗУ и связанного с ними недвиж имущества всех видов собственности;формирование правового режима использования ЗУ регистрации прав, ограничений иобременении;учет частей ЗУ и связанного с ним нед имущества, имеющих иной правовой режим использования;учет различных характеристик терхзонучет качественных характеристик земель;ведение мониторинга кол-ого и кач-ого сост-ния земель;

28. УЧЕТ ЗЕМЕЛЬ В ЗЕМЛЕВЛАДЕНИИ (ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ)

Основными учетными еденицами является земельный участок проедставленный конкретному юр.лицу, т.е в ЗВ и ЗП. Если ЗВ и ЗП имеет более одного ЗУ одинакового правового режима то при кол-ом и качест-ом учете они составляют одну учетную еденицу. Учету подлежат только те изменения которые произощли на основании и зафиксорованны в натуре. Особое внимание уделяется орошаемым и осушаемым землям. Степень детальности учета зависит от характера использования земель и потанциальных использований земельных ресурсов.Наиболее детальному учету подвергаются земли с.х назначения.

29.Порядок заполненияпоконтурной ведомости.Сост-ие 22-ой развернутой экспликации. Поконтурная ведомость или экспликация з-ль,з-пл.сост-ся в соот-ии с отчетом о налии распределения з-ль.Однако форма пок-ой вед-ти м.б.произ-ой и иметь более подробную хар-ку видов и подвидов угодий.Перечень в.и подв. Угодий зав-т от особ-ей конт-го з-пл.В с/х орг-ции дается более подроб-я хар-ка угодий,в т.ч. с/х угодий.Внесение записей в пок-ую вед-ть произв-ся на основании факт-го исп-ия з-ль ежегодно, с точностью до 0,1.Фикс-ся т-ко записи о зем-ом уч-ке, кот-е произошли в установ-ом порядке.Послед-ть записи угодий должна соот-ть 22-ой разв-ой эксп-ции.Пок-я вед-ть зап-ся после изучения и коррект-ки зем-уч-го плана, кот-ый сод-ит всю необх-ую исх-ую инф-цию.Записи конт-ов произв-ся в порядке их нумерации на плане,по каждому в.иподв.угодий подв-ся итоги, выч-т также общие S-ди с/х угодий и всего з/пл.Отдельно учит-т з-ли др.орг-ций в гр-ах осн-го з/пл и яв-ся посторонними для них.В итоге посчит-ся S-дь всего в гр-ах кад-го плана.22-1. Св-ия о наличии и распред-ии з-ль по кат-ям и формам соб-ти.22-2.//-// з-ль по кат-ям и угод-ям.22-3.Св-я о правах, на кот-ых исп-ли з-лю гр-не(объед-ия гр-н),занимающ-ся произ-м с/х прод-ции.22-4.Св-ия о нал-чии з-ль у п/п,орг-ций,хоз-в,обществ,заним-ся произ-ом с/х прод-ции(орг-ции)22-4.(гр-не) Св-ия о наличии з-ль у гр-н (объед-я гр-н) заним-ся пр-ом с/х прод-ции.22-5.Св-ия о распр-ии общих S-дей гор-их НП по видам исп-ия з-ль и формам соб-ти.22-6.Св-ия о распр-ии общих S-дей сельских НП по видам исп-ия з-ль и формам соб-ти.

31. Учет земель в ад-ном р-не (городе). Зем-о-учетная док-ция в админ-ом р-не (городе) отражает состояние, распределение и испо-ние зем-ого фонда. В ней фиксируется общая S р-на, S’и всех кат-ий зем-ого фонда, каждого землепол-ия и зем-ых угодий. Основным планово-картогра-им док-ом в р-не яв-ся схема землепол-ий.Она яв-ся картогра-кой основой учета земель.Поэтому работа начинается с изучения и корректировки и оформления схемы землепол-ий. Определяет состав земель по землепол-ям и угодьям, а также общую S р-на. На тер-ии админ-ого р-на могут быть различные кат-ии зем-ого фонда: 1)Земли с/х назначения; 2)Земли, находящиеся в ведении городских, поселковых и сельских органов власти; 3)Земли особоохраняемых территорий природоохранного, природно-заповедного, историко-культурного, оздоровительного и рекреационного назначения; 4)Земли промышленности, транспорта, связи, обороны, энергетики, информатики, космического обеспечения и иного несельскохозяйственного назначения; 5)Земли лесного фонда; 6)Земли водного фонда; 7)Земли запаса. В свою очередь, земли указанных категорий находятся в собственности или аренде землепользований. Поэтому земли админ-ого р-на следует учитывать по кат-ям земель, землепол-ям и угодьям. Основные земельно-учетные документы предназначены для отражения полной учетной информации о каждом субъекте и объекте земельных отношений. Основными учетными документом в землевладении (землепользовании) является земельная книга и план (карта) земель.В районной (городской) земельной службе таким документом является Государственная кадастровая книга земель. В этом документе помимо данных количественного и качественного учета отражаются данные регистрации (в сокращенном виде), бонитировка почв, данные экономической оценки земель. Вторым по значимости учетным документом является карта землевладений и землепользований, которая дает информацию об их расположении. Основным отчетным документом на уровне административного района, субъекта Российской Федерации и Федерации в целом отчетным документом является Отчет о наличии и распределении земель (земельный баланс района). Этот документ является формой статистической отчетности и одинаков на всех территориальных уровнях. Вспомогательные документы дополняют и поясняют сведения, приведенные в основных документах. Вспомогательным документом, который обеспечивает взаимосвязь между Государственной земельно-кадастровой книгой и районной картой является Список землепользований. Другими вспомогательными документами являются рабочие тетради, приложения к отчетам, пояснительные записки, очерки, картограммы, диаграммы.

32. Учет земель субъекта РФ

и 33. УЧЕТ ЗЕМЕЛЬ РФ

Одна из основных целей ведения Государственного земельного кадастра — информационное обеспечение государственного и му-ниципального управления земельными ресурсами. Отчет о нали¬чии и распределении земель является документом, содержащим обобщенные сведения о землях в границах территорий (поселе¬ний, административных районов, субъектов Российской Федера¬ции, Российской Федерации), необходимые для управления зе¬мельными ресурсами, включая формирование налоговой и инвес¬тиционной политики. Отсюда объектом учета для целей составления данного отчета являются соответствующие земельные фонды административно-территориальных образований. Главный прин¬цип построения всех форм, входящих в отчет и документацию по ведению текущего учета земель, — это принцип баланса. В струк¬туре баланса все элементы взаимозависимы и взаимоувязаны, из¬менение одного обязательно влечет изменение другого, и связь между показателями выражается в форме равенства итогов (в дан¬ном случае постоянной итоговой составляющей является площадь земельного фонда в границах территории). Таким образом, при сравнении качественных и количественных изменений в земель¬ном фонде используют балансовый метод анализа, который пред-полагает сопоставление взаимосвязанных показателей (семь кате¬горий земель и виды угодий) с целью выяснения и измерения их взаимного влияния, что в дальнейшем используют для расчетов и прогнозирования.

На уровне субъекта РФ содержатся сведения о гр субъекта РФ, гр входящих в него МО, о кол-ых, кач-ых, оценочных (экономических) характеристиках и правовом режиме земель МО разований в объеме, необходимом для реализации функций гос контроля и управления, о кадастровых и территориальных зонах субъекта РФ, а также ведется реестр земель субъекта РФ. В компетенцию органов гос власти субъекта Федерации входят:утверждение программ создания и развития системы ГЗК в субъекте РФ;определение перечня сведений, дополнительно включаемых ГЗК на территории субъекта РФ;установление платы за предоставление сведений ГЗК на территории субъекта РФ.