20. 6.2. Виды оценки и способы переоценки основного капитала

 

ОС учитываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета по балансовой стоимости. На балансе стоимость ОФ числится в смешанной оценке: объекты, по которым проводилась переоценка, учитываются по восстановительной стоимости на установленную дату, а ОФ, приобретенные (возведенные) после переоценки – по первоначальной стоимости.

Первоначальная стоимость - фактические затраты на приобретение, сооружение и изготовление ОФ. Изменение первоначальной стоимости ОФ происходит в случаях достройки, переоборудования, реконструкции и час­тичной ликвидации соответствующих объектов, а также в связи с инфляцией. Переоценке подлежат здания, кроме жилых, сооружения, передаточные устройства, машины, оборудование, транспортные средства и другие виды основных средств, независимо от их технического состояния (степени изно­са), как действующие, так и находящиеся в консервации, в резерве или в за­пасе, в незавершенном строительстве, а также объекты, сданные в аренду или во временное пользование (ОФ, сданные в аренду, переоцени­ваются арендо­дателем).

Полная восстановительная стоимость ОФ определяется, по усмотре­нию организации, либо путем прямого пересчета стоимости отдельных объектов по документально подтвержденным рыночным ценам на новые объекты, аналогичные оцениваемым, («метод прямой оценки»), либо - путем индексации балансовой стоимости отдельных объектов с применением ин­дексов (коэффициентов).

При переоценке, наряду с полной восстановительной стоимостью ОФ, определяется их остаточная восстановительная стоимость. Под остаточ­ной восстановительной стоимостью ОФ понимается стоимость ОФ после пе­реоценки с учетом начисленного износа. Износ - это постепенная утрата ОС своей ценности. Эта утрата ценности выступает в форме двух видов износа - физического и морального. Физический износ - потеря ОС своих потреби­тель­ских качеств, технико-производственных свойств. Существует два вида физического износа: износ средств труда в процессе эксплуатации при изго­товлении продукции, разруше­ние средств труда под влиянием сил природы в результате бездействия. Моральный износ ОФ - это снижение их стоимости в результате появления более эффективной техники и повышения эффектив­ности в производстве данного вида оборудования, снижения цен на рынке капитальных благ вследствие колебаний экономической конъюнктуры.

Утрата ОФ своих качеств в денежной оценке получила название амор­ти­зации - постепенного переноса части стоимости основных средств на про­изво­димую продукцию. Отражение амортизации основных средств в бухгал­терском учете выбирается самим предприятием (указывается в приказе об учетной политике), исходя из срока их полезного пользования – периода, в течение которого использование объектов ОФ призвано приносить доход организации или служить выполнению целей ее деятельности. Отношение годовой суммы амортизационных отчислений к полной стоимости основного капитала, выраженное в процентах, называется нормой амортизации. Из амортизационных отчислений образуется амортизационный фонд – денежный резерв, предназначенный для воспроизводства основных фондов.

Способы начисления износа (амортизации) основных средств: линей­ный, уменьшаемого остатка, по сроку полезного использования, пропорцио­нально объему выпущенной продукции, способ неравномерной амортизации.

Назовем основные показатели эффективности использования основного капитала:

—фондовооруженность - показывает стоимость основных фондов, приходящихся на одного работника;

—фондоотдача– показывает сколько продук­ции (в стоимост­ном выражении) выпущено на 1 рубль стоимости ОПФ. При расчете общего показателя фондоотдачи в стоимости ОФ учиты­ваются собственные и арендуемые фонды. Не учитываются фонды, находя­щиеся на консервации или резервные, а также сданные в аренду другим предприятиям;

—фондоемкость - показывает, сколько затрачено основных фондов для производства 1 рубля продукции:

—фондорентабельность показывает эффективность использования основных средств и прочих внеоборотных активов.

Предприниматели по различным причинам (отсутствие возможности, нецелесообразность) не покупают оборудование (или даже предприятие), а берут его в аренду.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Принципы аренды: непотребляемость предмета аренды в процессе ис­пользования, документальное оформление и обязательность государствен­ной регистрации, ответственность арендодателя и арендатора, платность.

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обя­зуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у оп­ределенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Дого­вором может быть преусмотрено что выбор продавца осуществляет арендо­датель. Договор часто заключается с правом выкупа.