- •1.Объект и предмет теории управления
- •2.Классификация функций в процессе управления
- •3. Анализ среды окружающей со, анализ сильных и слабых сторон деятельности со
- •4. Особенности строительства как отрасли народного хозяйства
- •5. Значение и роль функций в процессе управления
- •6. Тактическое управление в строительстве (управление на уровне недели, месяца, мастера, прораба)
- •7.Классификация контрактов
- •9.Раскройте содержание общих функций в зависимости от процесса управления
- •10. Годовой план строительной организации (со)
- •11.Факторы, влияющие на выбор контракта заказчиком. Преимущества и недостатки контрактов с твердой ценой
- •12. Принципы управления
- •13.Функции метауправления
- •14.Основные свойства организационных систем
- •16.Классификация функций в процессе управления
- •17. Структура управляющей и управляемой подсистем
- •Закон необходимого разнообразия.
- •18. Закономерности управления
- •19.Классификация методов управления
- •20. Планирование себестоимости, прибыли и труда в строительных организациях
- •21. Основные свойства кибернетических систем
- •22.Кибернетика - наука об общих закономерностях управления
- •23.Определение понятия стратегии. Выбор стратегии
- •24.Классификация торгов
- •25.Понятие управление
- •26.Раскройте содержание и назначение специальных функций управления
- •27.Контракты с возмещением издержек
- •28.Классификация систем управления
- •29.Раскройте основное содержание функции учета
- •30.Понятие о системах
- •31.Раскройте основное содержание функции планирования.
- •32. Стратегическое планирование в строительстве
- •33. Основные особенности управляемых систем.
- •4 Свойства: алгоритм.
- •34.Особенности использования проектно-строительного контракта и контракта на управление проектами.
- •36. Функции основных участников строительства.
- •37.Виды управления в зависимости от важности цели для организации
- •38.Состав тендерной документации
- •39.Раскройте основное содержание функции анализа
- •40.Структура контракта
- •41.Состав тендерного предложения
- •42.Организационные формы проведения торгов и их особенности
- •43.Функции участников торгов
- •44.Управление по отклонениям и возмущениям
- •45.Основные критерии, по которым выбирается победитель торгов
- •46. Календарные планы
- •47. Какие вам известны контракты в зависимости от их участников
- •48. Какие научные подходы используются при управлении в строительной организации и в чем их отличия ( ситуационный, …)
- •49. Понятие миссии организации, цели, стратегии. Какие свойства необходимо учитывать при построении дерева целей
- •50. Общие и специальные методы управления
- •1.Общие функции управления
3. Анализ среды окружающей со, анализ сильных и слабых сторон деятельности со
1.Анализ внешней среды. Деятельность строительной организации независимо от того, создается он впервые или она уже функционирует, проходит под влиянием внешней среды, поэтому анализ окружающей среды и выявление факторов, которые положительно или отрицательно воздействуют на данную организацию, являются важнейшей предпосылкой того, чтобы мы правильно определили направление, в котором нужно изменять структуру организации. Особенностью внешней среды (или макроокружения) является то, что строительная организация не может на неё повлиять, она только может приспособиться к этому воздействию, поэтому. Для этого нужно проанализировать законы и нормативные акты, которыми пользуется организация в своей деятельности. Проанализировать экономическую ситуацию в стране и как она влияет на деятельность организации. На этом этапе происходит экономическое развитие региона в котором осуществляется деятельности, налоговые и банковские ставки, уровень конкуренции, инфляция, производительность труда, уровень безработицы, платежеспособность населения.
а. научно-технический прогресс. В условиях конкуренции, строительная организация должна следить за теми инновациями, которые внедряются в техническое оснащение и пытаться внедрить у себя. Если она не сможет это сделать или будет делать это неэффективно, то она будет выпускать неконкурентоспособную продукцию.
b. Проанализировать покупателей строительной продукции. В качестве покупателей могут выступать как физические, так и юридические лицы. Особенностью строительной продукции является то, что она уникальна, а с другой стороны организация может строить эти объекты как за счет собственных средств, так и за счет инвестиций других лиц.
с. Проанализировать конкурентов. Конкуренты – те организации, с которой мы сталкиваемся на рынке. Изучая конкурентов, мы должны выявить свои слабые и сильные строны и их корректировку.
d. Изучить субподрядчиков
e. Изучить поставщиков
f. Проанализировать рынок труда
g. С какими проектными организациями она взаимодействует
h. Взаимодействие с местными органами власти
2. Анализ сильных и слабых сторон строительной организации.
В результате предыдущего анализа вы должны выявить, какие же в строительной организции имеются сильные и слабые строны. Поэтому необходимо оценить, с одной строны обладает ли строительная организация достаточными силами, чтобы воспользоваться открывающимися для неё возможностями и выявить наоборот внутренние слабые строны, которые могут усугубить внешние негативные воздействия. Для этого и осуществляется анализ сильных и слабых сторон. Как правило, в организации анализируется:
Состояние строительного производства
Материально техническая база организация
Кадры
Финансовое состояние
Система управления
Репутация на рынке
Какие используются технологии и каков уровень строительного производства.
Какие в строительной организации имеются производственные подразделения, их количество, виды деятельности, объемы выполняемых работ, мощности и как эти мощности используются.