41.Состав тендерного предложения

На основании тендерной документации претенденты составляют свои тендерные предложения (оферты). Состав оферты:

• Полные сведения об организации, под чьим именем подается оферта (копии регистрационных документов)

• Структура организации

• Годовой объем работ

• Банковские реквизиты

• Количество административного персонала

• Перечень оборудования у организации

• Данные о финансовом положении организации (баланс, прибыль за последние 3 года)

• Данные о сотрудниках (их стаж, образование)

• Перечень офисных и производственных помещений, которыми располагает данная организация

Далее состав оферты:

Техническая часть: в ней претендент рассказывает и объясняет графически каким образом он предполагает организовать строительство данного объекта (приводит календарный график стр-ва объекта, технологические карты, машины и механизмы, режим работы и т.д.), какие мероприятия будут проводиться, связанные с охраной окружающей среды и техникой безопасности.

Коммерческая часть: в ней содержится цена предложения; условие, виды и методы несения платежей (какой аванс за приобретение материалов, виды финансирования и т. д.)

Кроме оферты организатор торгов требует, чтобы подрядчик представил банковскую гарантию – механизм перераспределения риска. Риск несостоятельности подрядчика перекладывается на компанию, выдавшую эту гарантию. Гарантию получить сложно: для ее получения фирма-гарант требует материальное подтверждение того, что она сможет отдать.

42.Организационные формы проведения торгов и их особенности

1. Аукцион – приобретение физ. или ЮЛ объекта в случае, когда от покупателей не требуется выполнение никаких условий, и при этом право на покупку предоставляется тому участнику, который предложил максимальную цену

2. Конкурс – приобретение ФЛ или ЮЛ объекта в случае, когда от участника требуется выполнение определенных условий. При этом право на приобретение предоставляется тому участнику, предложение которого удовлетворяет условиям конкурса, и который предложил наибольшую цену.

3. Тендер – приобретение ФЛ или ЮЛ объекта в случае, когда определяется победитель на основании получения максимальной оценки по критериям, которые ФЛ или ЮЛ были известны заранее, и ФЛ или ЮЛ предложил за объект цену не ниже первоначально объявленной.

43.Функции участников торгов

1.Заказчик – лицо, для которого строится объект. Он может быть и в качестве инвестора.

Функции заказчика при проведении торгов:

• заключение контракта с организаторами торгов.

• принятие участия в разработке тендерной документации, подготавливая исходные данные для нее

• принимает окончательное решение по проведении торгов

• могут входить в состав тендерной комиссии, но не более 3 человек (от заказчика до 3 человек)

• подписание контракта

2.Организатор торгов – фирма, которая сама организует процесс проведения торгов.

Функции:

• Определение вида торгов

• определение условий торгов (стартовую цену контракта (подряда), сроки строительства, критерии оценки, место и сроки проведения торгов, сумму первого и второго задатка )

3. Претендент – организация, решившая участвовать в торгах. После того, как эта организация подала свое тендерное предложение в тендерный комитет – она уже является оферентом, а то, что она передала – тендерное предложение или оферта.

Функции:

• Знакомство с предметом торговли

• Имеет право обратиться с просьбой продлить срок подачи предложения

• Оплатить должен 1 и 2 задаток, должен предоставить банковскую гарантию

4.Тендерный комитет – эксперты, выбирающие лучшую заявку. Функции:

• Утверждение регламента своей работы

• Сам участвует в обсуждении всех представленных заявок

• Вскрывает полученные конверты и ведет протокол

• Устанавливает сроки рассмотрения и оценки представленных оферт

• Оценивает предложения

• Готовит справки и данные для извещения всех, что проиграл тендер, почему это так (то есть отчеты по каждому предложению, поступившему на рассмотрение)