62. Показатели эффективности пректа в целом

Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поисков источников финансирования. Она включает в себя: коммерческую эффективность проекта и общественную ( социально-экономическую) эффективность проекта.1)Коммерческая эффективность проекта – включает расчет ряда показателей, которые учитывают финансовые последствия проекта в предположении, что проект реализует один участник, что он производит все необходимые затраты для его реализации и пользуется всеми его результатами. 1.Интегральный экономический эффект проекта с учетом фактора времени – это показатель, который обозначается NPV – чистая текущая стоимость проекта.

, где – коэффициент дисконтирования для года t

r – ставка дисконта

t - год

NPV - чистый дисконтированный доход

CFтек – текущая (основная) деятельность предприятия, связанная с производством продукции, оказанием услуг или продажей товаров, выполнением строительных работ, сдачей имущества в аренду и т.д.t - год

– коэффициент дисконтирования для года t CFинв – инвестиционная деятельность – операции по приобретению активов и их реализации (земельных участков, зданий, оборудования, транспортных средств, нематериальных активов, создания производственных запасов сырья и материалов).Правила NPV:NPV >0. Отдача капитала превышает вложенный капитал. Проект является экономически эффективным и рекомендуется к внедрению.NPV <0. Проект экономически неэффективен. Если социальный эффект значителен, то можно внедрять.

NPV=0. Т.е. за расчетный период отдача инвестиций равна вложенным инвестициям и экономический эффект равен нулю.2.Коэффициент рентабельности инвестиций.

Показывает во сколько раз отдача капитала превышает вложенный капитал за расчетный период. К внедрению рекомендуются проекты, у которых показатель больше нуля.

3.Срок окупаемости инвестиций

PBP - количество лет, за которые отдача капитала станет равной вложенному капиталу (количество лет, за которые чистая прибыль и сумма амортизационных отчислений станут равны инвестиционным вложениям).Статический период окупаемости. Рассчитывается на основе величины денежных потоков без учета фактора времени, без дисконтирования.

Динамический период окупаемости. Рассчитывается на основе величины денежных потоков с учетом фактора времени.

, где a – номер года, в котором практически погашена задолженность по инвестиционной деятельности

b- инвестиционная деятельность компании по модулю за 5 лет c - сумма накопленных инвестиций в году a d – сумма текущей деятельности предприятия в следующем за a годом a Чем меньше период окупаемости инвестиций, тем менее рискованным является инвестиционное вложение, т. е. риск проекта ниже.MCO – наибольшее отрицательное значение чистой текущей стоимости проекта (наибольшая потребность в финансировании), рассчитанное нарастающим итогом. Этот показатель отражает потребности в финансировании проекта извне без учета самофинансирования проекта.4.Внутренняя норма доходности проекта IRR

IRR представляет собой такое значение ставки дисконта r, при котором NPV=0.

Значение IRR определяется из уравнения: оно решается или методом подбора или по спец программе или с пом. Exel

=0, где r – ставка дисконта К внедрению рек-ся проекты, у которых r <IRR. Чем больше IRR по сравнению с r, тем больше резерв безопасности проекта.2) Общественная ( социально-экономическая) эффективность проекта .

Общественная эффективность – учитывает социально-экономические последствия проекта для общества в целом:- социальный эффект- экологический эффект и другие внеэкономичексие эффектыСоциальный эффект проекта заключается в получении социальных результатов:

1)Внутренний социальные результаты:- изменение условий труда работников- изменение структуры производственного персонала - изменение уровня здоровья работников (показателем является количество рабочих часов, пропущенных по болезни)2) Внешние социальные результаты:- влияние на занятость населения (увеличение безработицы; образуются новые или сохраняются старые рабочие места, но зп работников ниже среднего уровня дохода, сложившегося в экономике города – неэффективная занятость; сохраняются рабочие места и увеличивается зп работников – поддержание эффективной занятости; образуются новые раб. местас доходом выше ср. уровня-рост эффективной занятости).

Количественные показатели – кол-во созданных рабочих мест и средний уровень зп.

- высвобождение свободного времени населения - повышение уровня образования- повышение уровня здоровья населения (понижение) Социальный эффект может быть положительным и отрицательным. Базовые принципы и методические подходы к оценке общественной эффективности аналогичны коммерческой эффективности бизнес - проекта, отличие состоит в способе формирования чистого денежного потока и выборе нормы дисконта.

16. Понятие мерчандайзинга. Планировка торгового зала магазина, выкладка товаров.

Мерчандайзинг – совокупность методов увеличивающих товарооборот торговой организации за счет спец. разработанных расстановки оборудования, выкладки товаров, оформления витрин, освещения, создания благоприятной атмосферы. Обеспечивает:

1) управление торговым процессом с учетом психологии покупателей2) продвижение товаров (реклама, стимулирование сбыта)3) уменьшение роли и влияния продавцов4) эффективную организацию торговли на всех этапах.Основная цель мерчандайзинга – чтобы покупатели проходя по торговому залу как можно больше совершили покупок.Планировка торгового зала и выкладка оборудования играет важную роль в комм. деятельности магазина от этих факторов зависит: скорость оборота, удобство работы персонала, уровень обслуживания.

Требования к планировке:1) должна обеспечивать оптимальное использование торговой площади.2) должен обеспечиваться рациональный поток товаров в торговом зале3) сократить время на поиск и выбор товаров4) обеспечивать благоприятные условия для работы продавцом 5) должна учитывать психологический фактор (создавать стимулы к совершению покупок)Основные принципы планировки торгового зала:1) поток покупателей должен направляться против часовой стрелки2) ассортимент должен размещаться таким образом, чтобы обеспечить быструю доставку из зоны хранения в торговый зал3) товары, требующие большего времени на отбор, должны размещаться в стороне от основных потоков4) товары частого спроса размещаются в зоне основных потоков5) товары одинакового назначения должны размещаться в одной зоне6) размещение товаров должно обеспечивать комплексность покупок т.е. взаимодополняемые товары должны находиться рядом7) крупногабаритные товары должны размещаться ближе к выходу из магазинаОсновные типы планировок торгового зала:1) линейная – наиболее рациональная при организации самообслуживания. Торговое оборудование размещается в параллельных линиях перпендикулярно линиям расчетных центров. Также применяется при обслуживании через прилавок.2) боксовая – предполагает что площадь торгового зала разбита на отдельные боксы (отделы), каждый из которых имеет свой расчетный центр. Для покупателей такая форма менее удобна, т.к. нужно обращаться в разные расчетные центры.3) островная – сочетание всех остальных.Выкладка товаров – способ расположения и демонстрации товаров на торговом оборудовании. Два способа выкладки:1) вертикальная – товары одной категории располагаются сверху вниз по вертикали2) горизонтальная – один и тот же товар занимает полку горизонтально по всей длине3) комбинированная – сочетание 1 и 2 способов.Основные принципы выкладки:1) доступность – любой товар должен быть доступен для покупателя (не должно быть высоких полок, товары не должны плотно располагаться)2) обеспечение обзора – лучший обзор обеспечивает вертикальная выкладка, на полке не должно быть много товаров одного вида3) привлекательный вид полок – благоприятное впечатление от выкладки. Рекомендуется регулярная уборка, не следует выставлять товар с изъянами4) заполненность полок – требуется постоянное пополнение товара по мере его 5) стабильность – покупатель должен находить товар водном и том же месте 6) создание дополнительных точек продаж – по товарам-новинкам, наиболее ходовым, которые одновременно сочетаются с рекламой, что увеличивает сбыт7) распространение приоритетных мест - выкладка происходит с учетом вкладов в товарооборот, а также в зависимости от привлекательности товара.