40. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории.

Лесной кодекс задействован в вопросе перевода земель леснфонда в другую категории ФЗ О переводе земель из одной категории в другую и ПП «Об утверждении полож об определении функциональных зон в лесопарковых зонах, площади и границ лесопарковых зон, зеленых зон». Особенности перевода ФЗ «О переводе земель из одной категории в другую» .

Перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или ЗУ в сост таких земель в земли других категорий разрешается в случае:

1) организации особо охраняемых природных территорий;

2) устания или изменения границы населенного пункта;

3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.

Для инициирования процедуры заинтересованное лицо предоставляет в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта документы (их много они есть все в ПП)

41. Изъятие (выкуп) земель для гос или муниц нужд.

ЗК регламентируется Изъятие ЗУ для гос. или муниц нужд осущ на основании решений:

1) уполномоч фед органов испол. власти - в случае изъятия ЗУ для гос. нужд РФ (фед нужд);

2) уполномоч исполнительных органов гос. власти субъекта РФ - в случае изъятия ЗУ для гос. нужд субъекта РФ, в тч для размещения объектов регионального значения.

3) ОМСУ - в случае изъятия ЗУ для муниц нужд, в тч для размещения объектов местного значения.

Условия:

Принятие решения об изъятии должно быть обосновано:

1) решением о создании или расширении ООПТ (в случае изъятия ЗУ для создания или расширения ООПТ);

2) международным договором РФ (в случае изъятия ЗУ для выполнения международного договора);

3) лицензией на польз недрами;

4) решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Решение об мб принято не позднее чем в течение 6 лет со дня утверждения проекта планировки территории.

Изъятие осущ по решениям уполномоч органов исполнительной власти или ОМСУ.

Решение об изъятии ЗУ для гос или муниц нужд

Решение об изъятии мб принято в отнош одного или нескольких ЗУ, в тч ЗУ подлежащих образованию.

Принимается в отнош всех объектов недвижимого имущества, расположенных на ЗУ, подлежащих изъятию, за искл сооруж (в тч сооруж, строительство кот не завершено), размещение кот не противоречит цели изъятия.

Решение об изъятии мб принято в отнош всех или некот ЗУ, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта фед значения, объекта регионального значения или объекта местного значения, для строительства, реконструкции кот осущ такое изъятие.

В решении об изъятии должны быть указаны: - изымаемые ЗУ, в тч ЗУ, подлежащие образованию, и расположенные на таких ЗУ объекты недвижимого имущества,

- а также цель изъятия ЗУ, реквизиты документов, в соотв с которыми осущ изъятие.

Решение об изъятии не мб принято в случае:

1) ЗУ являются выморочным имуществом и на таких ЗУ отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или наход в пользовании третьих лиц;

2) ЗУ находятся в гос или муниц собств, не обременены правами третьих лиц и на таких ЗУ отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или наход в пользовании третьих лиц;

3) Отсутствие в ЕГРН сведений о зарег правах на ЗУ, подлежащие изъятию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

Решение об изъятии мб обжаловано в суд в течение трех месяцев со дня уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии.