- •19. Конст основы права собств на землю в рф
- •81. Правовой режим земель сельхоз назначения
- •83. Субъекты
- •86. Правовое регулирование
- •10. Понятие и признаки зу (зу)
- •79. Плата за землю
- •80. Стоимость (оценка) земли
- •61. Предост зу, наход в гос или муниц собств, в аренду на торгах и без проведения торгов
- •113.Резерв земель по действующему законодательству.
- •54. Порядок разрешения земельных споров
- •1. Предмет и метод земельного права.
- •2. Земельное право как отрасль права, правовая наука, учебная дисциплина.
- •3. Система земельного права.
- •Правовой режим земель сельхоз назначения;
- •4. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом.
- •5. Гражданско-правовое регулирование земельных отношений.
- •6. Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений).
- •7. Особенности земельных правоотношений.
- •8. Классификация земельных правоотношений.
- •9. Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений.
- •11. Правовая классификация земель
- •2. Земли насел пунктов (городских, сельских);
- •3. Земли промышл, энергетики, транспорта, связи, телевидения, и земли иного спец назначения;
- •4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;
- •5. Земли лесного фонда;
- •7. Земли запаса.
- •12. Содержание земельных правоотношений
- •13. Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений
- •14. Основные принципы земельного права.
- •15. Понятие источников земельного права.
- •16. Классификация источников земельного права
- •17. Общая характеристика источников земельного права
- •3. Законы субъектов рф (должны соответ. Фз)
- •4. Указы Президента
- •7. Локальные акты
- •8. Нормативные договоры
- •9. Международные договоры как источники земельного права
- •10. Иные виды источников земельного права (стандарты, госТы)
- •18. Понятие права собств на землю в рф
- •21. Субъекты и объекты права собств на землю.
- •22. Содержание права собств на землю.
- •23. Основания возникновения и прекращения права собств на землю.
- •24. Ограничения права собств на землю.
- •25. Понятие управления в сфере использ и охраны земель.
- •27. Система органов управления в сфере использ и охраны земель различных категорий.
- •28. Функции органов управления в сфере использ и охраны земель и их компетенция.
- •1. Мин природных ресурсов и экологии рф.
- •3. Мин экономического развития рф
- •29. Мониторинг земель
- •30, Понятие государственного кадастрового учета земель.
- •31. Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •32. Органы, осуществляющие ведение государственного кадастрового учета земель.
- •33. Правовое регулирование отношений по ведению государственного кадастрового учета земель.
- •34. Правовое значение государственного кадастрового учета земель
- •35. Понятие, виды и содержание землеустройства.
- •36. Правовое регулирование землеустройства.
- •Фз «Об обороте земель сельхоз назначения»
- •37. Межевание в сфере землеустройства
- •38. Распределение и перераспределение земель как функция государства.
- •39. Перевод земель или зу из одной категории в другую.
- •40. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории.
- •41. Изъятие (выкуп) земель для гос или муниц нужд.
- •42. Правовые последствия изъятия земель для гос или муниц нужд
- •43. Возмещение убытков землепользователям при изъятии земель.
- •44. Понятие контроля (надзора) в сфере использ и охраны земель (земельный контроль) и его виды
- •45. Органы, осуществляющие земельный контроль (надзор) и их компетенция
- •Специальный Гос земельный надзор:
- •2. Органы муниципального земельного контроля.
- •1. Гос экологический контроль
- •48. Административное обследование объектов земельных отношений
- •49. Порядок нормирования зу в сфере использ и охраны земель
- •50. Правовое регулирование консервации земель
- •51. Понятие мелиорации земель. Виды (типы) мелиорации земель
- •52. Понятие и правовое регулирование рекультивации земель.
- •53. Правовая охрана земель
- •55. Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодат
- •3. Дисциплинарная ответственность:
- •56. Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю по действующему законодательству и их классификация
- •57. Право пожизненного наследуемого владения землей
- •58. Право постоянного (бессрочного) пользования землей
- •59. Безвозмездное польз земельными участками
- •2. Работникам организаций в виде служебного надела на срок трудового договора;
- •60. Аренда зу
- •62. Особенности определения размера арендной платы за зу, находящийся в гос или муниц собств
- •63. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.
- •64. Разрешительный порядок пользования земельным участком, находящимся в гос или муниц собств без предоставления и устания сервитута
- •65. Купля-продажа и другие сделки с землей по гражданскому и земельному законодательству.
- •66. Переход права на зу при переходе права собств на здание, сооружение
- •67. Безвозмездная передача зу, находящегося в фед собств, в собственность субъекта рф или в муниц собственность
- •Глава 55 зк
- •68. Обмен гос или муниц зу на частный зу
- •69. Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками земли.
- •72. Условия и порядок возникновения и прекращения права на польз зу
- •73. Понятие гос регистрации прав на землю
- •74. Порядок оформления документов для гос регистрации прав на землю
- •75. Государственные органы, осущ регистрацию прав на землю
- •76. Правовое регулирование гос регистрации прав на землю
- •77. Защита прав на землю
- •2) Восстановление права
- •4)Возмещение убытков
- •5)Признание недействительным акта ор власти
- •78. Признание права на землю
- •82. Понятие земель сельхоз назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использ.
- •84. Оборот земель сельхоз назначения
- •85. Нормирование оборота земель сельхоз назначения
- •86. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель сельхоз назначения
- •87. Фонд перераспределения земель сельхоз назначения и его правовое значение
- •88. Право землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •89. Правовой режим земель насел пунктов
- •Общий (присущий всему составу земель);
- •Особый (присущий отдельным категориям земель);
- •Специальный (присущий конкретным зу).
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»;
- •90. Правовая классификация земель насел пунктов.
- •Общественно-деловые;
- •92. Генеральные планы.
- •94. Органы управления землями насел пунктов.
- •95. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель насел пунктов.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»;
- •2) Земли энергетики
- •3) Земли транспорта
- •98. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель промышл и иного спец назначения.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»;
- •99. Общая характеристика и особенности правового режима земель промышл и иного спец назначения.
- •2) Природоохранного назначения
- •5) Особо ценные земли
- •102.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды».
- •105.Правовая классификация водных объектов и земель водного фонда
- •2. Подземные водные объекты:
- •106.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель водного фонда.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды»;
- •1) Лесные земли:
- •109. Классификация лесов и земель лесного фонда
- •1) Лесные земли:
- •110. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель лесного фонда.
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды»;
- •112. Правовой режим земель запаса
- •Фз «о переводе земель или зу из одной категории в другую»
- •Фз «Об охране окружающей среды»;
- •114. Право граждан на земельную долю (пай) и ее использ
- •115. Упрощенный порядок оформления прав граждан на землю
- •117. Требования к образуемым и измененным зу
- •118. Условия и порядок отказа от зу
23. Основания возникновения и прекращения права собств на землю.
Основания возникновения:
а) В гос. собственность:
Путём принятия фед закона;
Путем проведения процедуры разграничения гос собств на землю;
По гражданско-правовым основаниям;
Безвозмездная передача из фед собств (для собств субъектов федерации).
в) В частную собственность:
на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении ЗУ;
в порядке наследования, а также при реорганизации юр. лица; в порядке приватизации ЗУ; по иным основаниям, например, в силу приобретательной давности.
Г) в муниц собственность:
Путём принятия фед закона;
Путем проведения процедуры разграничения гос собств на землю;
По гражданско-правовым основаниям;
Безвозмездная передача из фед собств (для собств субъектов федерации)
Основания прекращения:
а) Для гос собств и муниц собств:
Приватизация
Безвозмездная передача муниципальному образованию
Разграничение гос собств
По гражданско-правовым основаниям
б) Для частной собств:
1.В добровольном порядке:
При отчуждении собственником своего ЗУ другим лицам;
При отказе собственника от права собств на ЗУ;
2.В силу изъятия у собственника его ЗУ в порядке, уст. ГК:
Обращения взыскания на ЗУ по обязательствам должника;
Неиспольз ЗУ в соотв с его целевым назначением;
Использ ЗУ с нарушением земельного законодат;
Реквизиции ЗУ;
Выкупа ЗУ для гос или муниц нужд;
Отчуждения ЗУ, который, согласно закону, не может принадлежать данному лицу;
Национализации ЗУ;
Конфискации ЗУ;
3.По обстоятельствам, не зависящим от воли сторон: смерть гражданина или прекращение юридического лица
24. Ограничения права собств на землю.
Ограничение прав на ЗУ – это наличие определенного комплекса запретов, кот распространяются на использ, распоряж или влад недвижимым имуществом.
Права на землю Мб ограничены по основаниям, устанным ЗК, ФЗ.
Могут устанавливаться ограничения прав на землю:
1) ограничения использ ЗУ в зонах с особыми условиями использ территорий;
Использ сельскохозяйственных земель являются одними из самых значительных ограничений права на землю. Собственники, землевладельцы, арендаторы, пользователи обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, кот обеспечивали бы воспроизводство плодородия земель сельскохоз. назначения, а также исключали бы или ограничивали неблагоприятное воздействие такой деят на окружающую природную среду.
2) особые условия охраны окружающей среды, в тч животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, сохранения почвы, естественной среды обитания;
Для данных земель устан особый правовой режим, и использ их в иных целях ограничивается или запрещается. На этих землях могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деят. На землях природных заказников, памятников природы, и ботанических садов устан режим особой охраны с запрещением или ограничением любой деят, противоречащей этому режиму. На землях лечебно-оздоровительных местностей и курортов устан округа санитарной и горно-санитарной охраны. Обладатели этих ЗУ обязаны обеспечивать сохранность памятников истории
3) иные ограничения использ ЗУ в случаях, устанных настоящим Кодексом, ФЗ.
-можно отнести резерв земель. Полож о резерв земель как одной из функций управления земельными ресурсами устаны соответствующими статьями Земельного Кодекса РФ. Резерв земель для гос или муниц нужд Земельный Кодекс рассматривает как ограничение прав на ЗУ.
- сервитуты, являющиеся разновидностью ограничения права собств на ЗУ. Так, права аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ипотеки ограничивают право собств на землю. Права на землю ограничиваются реквизицией, временным занятием ЗУ и в других случаях. Ограничения прав на землю устан актами органов гос.власти, местного самоуправления в отнош прав на ЗУ, наход в их ведении, решением суда - в отнош прав на землю конкретных лиц - участников судебного процесса.
устан актами исполнительных органов гос. власти, актами ОМСУ, решением суда