4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;

Земли, кот имеют особое природоохранное, историко-культурное, эстетическое, и иное ценное значение, кот изъяты в соотв с постан фед органов гос. власти, полностью или частично из хоз использ и оборота и для кот устан особый правовой режим.

1. особо охраняемых природных территорий;

2. рекреационного назначения;

3. историко-культурного назначения;

4. особо ценные земли.

Изъяты из хоз оборота, особая охрана. Относятся к объектам общенац достояния и могут находиться в фед собств, собств субъектов РФ и в муниц. собств. Допуск включ ЗУ, принадл гражд и юр лицам на праве собств.

5. Земли лесного фонда;

1. относятся лесные земли и нелесные земли, состав кот устан лесным закондат.

2. Порядок использ и охраны земель устан ЗК и лесным закондат.

6. Земли водного фонда относятся:

1. покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;

2. занятые гидротехническими и иными сооруж, расположенными на водных объектах.

3. На землях, покрытых поверхностными водами, не осущ образование ЗУ.

4. В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

7. Земли запаса.

Относятся земли, наход в гос или муниц собств и не предоставленные гражд или юр лицам, за искл земель фонда перераспределения земель, формируемого в соотв ЗК.

2. Использ допуск после перевода их в другую категорию, за искл случаев, If земли запаса включены в границы охотничьих угодий, случаев выполнения работ, связанных с пользм недрами на таких землях, и иных предусм ФЗ случаев.

12. Содержание земельных правоотношений

Содержание земельных правоотношений составляют права и обязанности его участников, устанные законом, договором и иными правовыми актами. Права и обязанности, устанные законом, являются элементом правового статуса субъекта земельных правоотношений.

Права и обязанности субъектов земельных правоотношений рассматриваются в двух значениях: 1) как элемент правового статуса (в системе имущественных правоотношений к таким правам относят право собств, иные имущественные права.); 2) как элемент содержания субъективных прав. Права и обязанности в этом случае образуют правомочия субъекта права (например, собственник ЗУ наделен правомочиями владения, пользования и распоряжения ЗУ и т. д.).

В соотв с ЗК собственник ЗУ имеет права:

1. использовать в устанном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, в соотв с закондат;

2. возводить жилые, производственные, и иные здания, строения, сооружения в соотв с целевым назначением ЗУ и его разрешенным использ с соблюдением требований градостроительных регламентов, экологических, и иных правил, нормативов;

3. проводить в соотв с разрешенным использ оросительные, осушительные, и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соотв с строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4. осуществлять другие права на использ ЗУ в соотв. с законом.

обязанности:

1. использовать ЗУ в соотв с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использ способами, кот не должны наносить вред окружающей среде, в тч земле как природному объекту;

2. сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, устанные на ЗУ;

3. осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;

4. своевременно приступать к использованию ЗУ в случаях, If сроки освоения ЗУ предусмотрены договорами;

5. своевременно производить платежи за землю;

6. соблюдать при использовании ЗУ градостроительных регламентов, противопожарных и иных правил, нормативов и т.д.