- •Тема 1. Основы организации строительного производства
- •1.1. Понятие инвестиционно-строительной деятельности
- •Инвестор
- •Инвестиционный цикл
- •Заказчик
- •. Объекты инвестиционно-строительной деятельности
- •1.3. Способы осуществления капитального строительства
- •Директор
- •Строительные участки
- •1.4. Особенности организации строительства
- •1.5. Основные тенденции и закономерности развития организации производства в строительстве
- •Тема 2. Подготовка строительного производства
- •2.1. Общая организационно-техническая подготовка
- •2.2. Подготовка к строительству объекта
- •2.3. Подготовка к выполнению работ
- •Тема 3. Организация проектно-изыскательских работ. Организация проектирования
- •3.1. Этапы проектирования
- •3.2. Стадии проектирования и состав проектно-сметной документации
- •3.3. Организации-разработчики проектной документации
- •3.4. Автоматизация проектных работ
- •Тема 4. Организационно-технологическое проектирование
- •4.1. Состав, назначение и основные требования к организационно-технологическому проектированию
- •Организационно-технологическая документация
- •4.2. Проект организации строительства
- •4.3. Проект производства работ
- •4.4. Проект организации работ строительного предприятия
- •4.5. Особенности организационно-технологического проектирования реконструкции промышленных предприятий, зданий, сооружений
- •Тема 5. Моделирование в организационно-технологическом проектировании
- •5.1. Понятие о моделях и моделировании. Требования к организационно-технологическим моделям
- •5.2. Понятие о работе и связи в организационно-технологической модели
- •5.3. Организационно-технологические модели, применяемые в строительстве
- •Тема 6. Применение сетевых графиков в строительстве
- •6.1. Элементы и основные правила построения сетевых графиков
- •6.2. Параметры сетевого графика
- •6.3. Подготовка данных для расчета сетевого графика
- •6.4. Определение основных расчетных параметров сетевого графика
- •6.5. Календаризация сетевого графика и его оптимизация по трудовым ресурсам
- •6.6. Управление ходом строительства на основе сетевых графиков
- •Тема 7. Основы поточной организации строительства
- •7.1. Основные принципы и сущность поточной организации строительства
- •7.2. Разновидности потоков
- •7.3. Параметра потока
- •7.4. Проектирование и расчет потоков
- •Тема 8. Календарные планы строительства отдельных зданий, сооружений и комплексов
- •8.1. Назначение и виды календарных планов
- •8.2. Календарный план строительства объектов в составе пос
- •8.3. Календарный план производства работ в составе ппр
- •8.4. Календарный план строительства объектов на программу работ строительной организации
- •8.5. Правила и последовательность построения графиков выполнения строительно-монтажных работ
- •8.6. Технико-экономические показатели оценки качества календарного плана
- •Тема 9. Проектирование строительных генеральных планов
- •9.1. Основные положения по проектированию строительных генеральных планов
- •9.2. Правила и последовательность составления объектных стройгенпланов в составе ппр
- •Привязка строительных кранов
- •Опасные зоны
- •Зоны складирования материалов
- •Контуры дорог
- •Постоянные инженерные сети
- •Временный водопровод и временная канализация
- •Временное электроснабжение
- •Временные здания и сооружения
- •9.3. Особенности проектирования общеплощадочных стройгенпланов в составе пос
- •Тема 10. Организационные формы и структура управления строительством
- •10.1. Формы предпринимательской деятельности в строительстве
- •Пенсионный
- •10.2. Строительные организации как производственная система
- •10.3. Структура управления строительной организации
- •Управляющий (директор)
- •10.4. Права и обязанности административно-управленческого персонала строительной организации
- •Тема 11. Контроль за качеством выполнения строительства и сдача законченных объектов в эксплуатацию
- •11.1. Организация контроля за качеством строительства
- •11.2. Приемка в эксплуатация объектов, законченных строительством
- •Тема 12. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •12.1. Назначение, задачи, функции материально-технического обеспечения
- •12.2. Органы материально-технического обеспечения
- •12.3. Организация производственно-технологической комплектации строительных организаций
- •12.4. Контейнеризация и пакетирование строительных материалов
- •12.5. Проектирование производственно-технологической комплектации
- •12.6. Учет и контроль за расходованием материалов
- •Тема 13. Организация эксплуатации строительных машин
- •Тема 14. Организация транспорта на строительстве
Тема 8. Календарные планы строительства отдельных зданий, сооружений и комплексов
8.1. Назначение и виды календарных планов
8.2. Календарный план строительства объектов в составе ПОС
8.3. Календарный план производства работ в составе ППР
8.4. Календарный план строительства объектов на программу работ строительной организации
8.5. Правила и последовательность построения графиков выполнения СМР
8.1. Назначение и виды календарных планов
Календарный план - это такой проектно-технологический документ, который определяет последовательность, интенсивность и продолжительность производства работ, их взаимосвязь, а также потребность (с распределением во времени) в материальных, технических, трудовых, финансовых и других ресурсах, используемых в строительстве.
Основная задача календарного планирования - составление таких расписаний выполнения работ, которые удовлетворяют всем ограничениям, отражаемым в ОТМ, срокам и интенсивности ведения работ.
Календарными планами могут охватываться отдельные объекты, группы объектов и пусковые комплексы. Календарный план может разрабатываться на всю программу работ строительной организации.
Календарные планы являются основными документами в составе ПОС и ППР.
Календарный план является обязательным документом для всех участников строительства и утверждается в составе ПОС тем, кто утверждает всю ПСД (заказчиком). Календарный план в составе ППР утверждается руководителем строительной организации (или главным инженером).
Календарные планы должны разрабатываться в соответствии со СНиП 3.01.01- 95 «Организация строительного производства».
8.2. Календарный план строительства объектов в составе пос
В составе ПОС разрабатывается отдельно календарный план подготовительного периода и календарный план строительства (табл. 8.1, 8.2).
Таблица 8.1
Календарный план работ подготовительного периода
Наименование объектов и работ |
Объем строительно-монтажных работ, тыс. руб. |
Распределение объемов работ по месяцам, тыс. руб. |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
и т.д. |
Таблица 8.2
Календарный план строительства (наименование объекта)
Наименование объектов или видов работ |
Сметная стоимость, тыс. руб. |
Распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по периодам строительства (кварталам, годам), тыс. руб. |
|
всего |
в том числе объем строительно-монтажных работ |
К календарному плану строительства зданий дополнительно разрабатываются следующие документы:
1) ведомость объемов строительно-монтажных и специальных работ (табл. 8.3);
2) ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании (табл. 8.4);
3) график потребности в основных строительных машинах (табл. 8.5);
4) график потребности в кадрах строителей (табл. 8.6).
Таблица 8.3
Ведомость объемов основных строительно-монтажных и специальных работ
Наименование работ |
Единица измерения |
Объем строительно-монтажных работ |
||
всего |
в т.ч. по отдельным зданиям, сооружениям, пусковым или градостроительным комплексам |
по периодам строительства |
Таблица 8.4
Ведомость потребности в строительных конструкциях,
изделиях, материалах и оборудовании
Наименование |
Единица измерения |
Всего по строительству |
В том числе по основным объектам |
В том числе по календарным периодам строительства |
Таблица 8.5
График потребности в основных строительных машинах
Наименование машин |
Основная техническая характеристика машин |
Потребность в машинах по годам строительства |
|||
1 |
2 |
3 |
и т.д. |
Таблица 8.6
График потребности в кадрах строителей
Наименование категорий работников |
Численность работников на строительстве |
Потребность в работниках по годам строительства |
|||
1 |
2 |
3 |
и т.д. |
||
Всего В том числе: рабочих; ИТР, МОП, служащих, охраны |
|
|
|
|
|
Потребность в материальных ресурсах определяется на основе:
1) укрупненных нормативов расхода материалов (на 1 млн. или 1 тыс. руб.);
2) сметных норм расхода материалов на единицу измерения физических объемов работ;
3) производственных норм расхода материалов (для детальных расчетов и списания материалов).
Потребность в строительных машинах устанавливается на основе физических объектов работ и норм выработки строительных машин.
Потребность в кадрах строителей рассчитывается на основе объемов строительно-монтажных работ и плановых норм выработки на одного работающего с учетом численности работников обслуживающих и прочих хозяйств.
Удельный вес инженерно-технических работников, младшего обслуживающего персонала, служащих и охраны составляет:
- в промышленном строительстве:
ИТР - 11%; МОП, служащие, охрана - 5,1%;
- в жилищно-гражданском строительстве:
ИТР - 11%; МОП, служащие, охрана - 4,5%;
- в сельскохозяйственном строительстве:
ИТР - 13%; МОП, служащие, охрана - 4%;